請問在深圳現(xiàn)在是買房子的好時機嗎？？

已有8個回答

• 142****6769

  考慮到通貨膨脹太厲害，房子是會保值增值的；目前還是限購政策限制了購買力，建議抓緊買房，千萬別錯過目前的購房良機。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:22:07
• 148****1384

  現(xiàn)在深圳買房不建議，不好多房開始傾銷了嗎，如果開始蔓延那是很恐怖的

  查看全文↓ 2014-04-12 16:20:19
• 151****4650

  金九銀十，多數(shù)商家會選擇在這兩個時段推出新盤來爭搶客戶，優(yōu)惠折扣會多一點兒，可以考慮這兩個月來買。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:40:37
• 135****8957

  全國范圍來講，中國房價不是市場供需的直接反應，而是地方政府、銀行、開發(fā)商這個利益共同體的賺錢題材，所以總體來說，在國家高壓政策下，以上三方需要在這段時期找到共同的應對措施，也就是說在高壓政策下，使得原來就穿一條褲子的幾個人更加團結了，而國家把房地產(chǎn)市場作為經(jīng)濟增長點這一策略在相當長一段時期內不會改變，國家也希望房價軟著陸，但是短期內又不可能實現(xiàn)，所以國家也不會大面積的傷害三方面利益，而且國家這次出臺強硬政策打壓房價能夠起到多大的效果還是未知，但可以預料的是，這種外科手術式的政策策略，不能從根本上解決什么問題，尤其在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、社會和民間資本流動較為活躍的地區(qū)，房地廠投資仍被長期看好，所以作為個人來講，只要自己經(jīng)濟承擔的了，自住需求又的確存在，4Q多元的價格我認為還在合理范圍。
  另外您關注您所在縣城近些年基礎設施投入情況、房地產(chǎn)的開發(fā)速度和開發(fā)規(guī)模，以及臨近周邊城市房價變化趨勢等等，對您的選擇有一定借鑒。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:32:51
• 147****1521

  如果說跌的話現(xiàn)在基本上都是一手房在跌，二手房價格倒是比較穩(wěn)定。不過因為現(xiàn)在市場不好賣房難，也有很多業(yè)主比較急錢用的都是低于市場價很多來賣，如果有出現(xiàn)這種房子，經(jīng)過查證后確實比市場價低很多的話，這種房不妨可以出手。

  查看全文↓ 2014-04-10 20:16:30
• 152****4743

  進入9月深圳推盤量明顯增多，估計有近20多個樓盤將開，量比較大，折扣也會多，現(xiàn)在是買方市場，可以大膽入市啦！

  查看全文↓ 2014-04-10 15:31:08
• 152****2602

  根據(jù)目前的形勢看現(xiàn)在買房子不錯的。海湖新區(qū)正在建設當中，據(jù)說以后征服機關要搬到那邊，到時候就不偏了，我感覺現(xiàn)在買那的房子應該不錯。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:19:29
• 152****1602

  是好時機，今年國家放寬貸款，90平方米以下**20%可貸80%，不過這兩月房價升的太快，
  到第3季度再看看。

  查看全文↓ 2014-04-09 21:15:37

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在買房子好嗎？現(xiàn)在是買房的**好時機嗎？
  答

  一、買房要注意區(qū)域供應量當市場處于上升的時候，二手房的價格會低于一手房，反之則高。這是因為市場的供應者往往包括開發(fā)商還有小業(yè)主。在同一區(qū)域內，房價會受到兩者推盤量的影響。例如，一手房較多的時候，開發(fā)商為了搶奪更多客戶而競爭，價格會相對合理。此時，對于買新房者比較有利。但當一手房供應量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，價格很容易上漲。二、利率總是會變的買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動性，如果購房者有足夠的資金或者資金流動較順利的話，可以在銀行降息的時候果斷出手買合適的房源。一定要記得在自己可支付的能力范圍內，而不是盲目跟風。如果超出了自己的實際能力，想想未來的房貸壓力，日子可怎么過？三、空置房屋需馬上出租房租不管高還是低，都是收益。畢竟房子空著就是較大的浪費，如果出租，則沒必要在裝修上太過于鋪張，特別是淡季時候與房子的租金會不成正比。四、淡季將多余房子賣出對于一些中小投資者來說，即便在淡季，賣房也是很劃算的。因為房屋在自己手里是需要付出一定代價的，比如物業(yè)管理費、銀行利息、裝修費等等。因此，如果不賣房的話，應確保房屋收益和增值能涵蓋這些成本。因此，對于一些資金不充裕但需要改善居住環(huán)境的朋友來說，一般需要賣一買一的方式來改善居住條件，這時需要降低心理預期的價格。因為淡季時候，房屋需要花費的成本并不會減少，但如果能及時將多余房子賣出的話，便可為下一步的投資置業(yè)提供可能的資金和時間。五、房產(chǎn)稅通過買賣交易補償對于購房者來說，很容易出現(xiàn)稅少沒買房稅多買房會吃虧的心理。其實，對于這種情況，需要對房產(chǎn)涉及的稅費做區(qū)分，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅分為流轉稅和持有稅。流轉稅主要包括營業(yè)稅、契稅、所得稅。流轉稅是在產(chǎn)權發(fā) 生變動的時候才會納的稅。持有稅主要是指房產(chǎn)稅和物業(yè)稅。房產(chǎn)稅只對出租物業(yè)，物業(yè)稅還沒有開征。如今的稅收核心是打擊投機炒樓現(xiàn)象，對于自用者來說的話，影響不是很大。另外，即便是上市流轉的話，只要您保持足夠的耐心，是可以通過多方詢價，將這些稅費在房產(chǎn)交易中完成補償。六、換房不受淡旺季影響二手房市場，很多人都為了改善居住需求。相關人士指出，如果您有換房需求，不必要考慮太多淡旺季因素。自住型購房一般不受淡旺季影響，比如婚房、改善住房條件等，在相同區(qū)域內，如果居住產(chǎn)品比較落后，且有換房的打算的話，在現(xiàn)在的市場下，將房子賣掉換成現(xiàn)金還可以獲得更多的機會。這樣的規(guī)律比較適合非投機的自住房。房地產(chǎn)市場無論是賣方市場還是買方市場，只要是有換房打算的人，都將完成一個買賣身份的轉變。如果在賣房的時候過渡了一些利益，那么等到購房的時候還會有所收益，因此，對個人而言，整體情況不會影響太大。

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• 問 現(xiàn)在是買房的好時機嗎？
  答

  還不是過年后是

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• 問 現(xiàn)在是買房的好時機嗎
  答

  一二線城市買房原則就是只要買得起就趕緊買三四線城市買房原則是需要就買

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• 問 ??現(xiàn)在是買房的好時機嗎?好的買房時機有哪些?
  答

  一、 買房心態(tài)要穩(wěn)在買房時機上，決定買房的基本動機，應該是購房者是否具有這個需求，而不是房價。因此，無論房子漲或跌，購房者都應該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了**佳時機。二、 品牌很重要購房者一定要有識別品牌的能力，大品牌的開發(fā)商開發(fā)的樓盤比較多，經(jīng)驗也豐富，產(chǎn)品品質上有保障。三、 配套很重要購房者一定要了解清楚樓盤的配套。一般來說大盤的配套會好一點，教育、交通、商業(yè)都會比較齊全，還有就是政府有傾向性地打造的各項配套。四、 物業(yè)很重要物業(yè)管理也和產(chǎn)品本身同樣重要，有的樓盤在地段和房產(chǎn)用材本身都沒有很大的差別，但是經(jīng)過時間的洗禮，價格差別會越來越大。因為房子造好以后，后期發(fā)展都是要靠物業(yè)來維護。有價值的小區(qū)一定是離不開好的物業(yè)，它讓一個小區(qū)煥發(fā)出長久的生命力。五、買房需求要準首先從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業(yè)服務、周邊配套尤其是**的配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個以上的指標上不能滿足需求了，那么就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。

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• 問 ??現(xiàn)在是買房好時機嗎?買房要注意什么?
  答

  一、 買房心態(tài)要穩(wěn)在買房時機上，決定買房的基本動機，應該是購房者是否具有這個需求，而不是房價。因此，無論房子漲或跌，購房者都應該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了**佳時機。二、 品牌很重要購房者一定要有識別品牌的能力，大品牌的開發(fā)商開發(fā)的樓盤比較多，經(jīng)驗也豐富，產(chǎn)品品質上有保障。三、 配套很重要購房者一定要了解清楚樓盤的配套。一般來說大盤的配套會好一點，教育、交通、商業(yè)都會比較齊全，還有就是政府有傾向性地打造的各項配套。四、 物業(yè)很重要物業(yè)管理也和產(chǎn)品本身同樣重要，有的樓盤在地段和房產(chǎn)用材本身都沒有很大的差別，但是經(jīng)過時間的洗禮，價格差別會越來越大。因為房子造好以后，后期發(fā)展都是要靠物業(yè)來維護。有價值的小區(qū)一定是離不開好的物業(yè)，它讓一個小區(qū)煥發(fā)出長久的生命力。五、買房需求要準首先從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業(yè)服務、周邊配套尤其是**的配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個以上的指標上不能滿足需求了，那么就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。

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