關(guān)于辦房照的一些問題

已有8個(gè)回答

• 152****1813

  建議你們直接辦理買賣的手續(xù).如果辦贈(zèng)予,現(xiàn)在不需要交什么稅,但今后轉(zhuǎn)賣時(shí)要交的所得稅卻很重.

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:51
• 137****5820

  陽(yáng)明派出所北面那個(gè)樓吧??我也在等著呢到牡丹江論壇網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-11 15:35:55
• 138****5522

  現(xiàn)在想把你婆婆的名字變更為你的名字相當(dāng)于二手房買賣，房屋過戶一般有贈(zèng)與、繼承還有正常的二手房的買賣幾種，如果是贈(zèng)與的話費(fèi)用不多費(fèi)用大概按照地稅局評(píng)估的2%費(fèi)用，但以后在賣費(fèi)用就大了。
  繼承你知道的，沒什么費(fèi)用但是要老人書面同意，并且老人百年后子女都在場(chǎng)才能過戶給你。按照二手房買賣的話，就要看你現(xiàn)在的情況，和正常的二手房過戶費(fèi)用一樣。要寧波的房產(chǎn)過戶政策。我是青島的不知道寧波的房產(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:40:44
• 134****7609

  去鄉(xiāng)政府補(bǔ)辦手續(xù)?？梢缘?。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:24:29
• 141****5720

  大家好，我是在外讀書的學(xué)生，主修基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)，對(duì)于房產(chǎn)相關(guān)的法律不了解。我的家鄉(xiāng)是黑龍江省佳木斯市，父母住在**近剛開發(fā)的珍茗苑小區(qū)，是回遷戶。昨天和母親通了電話，說到了關(guān)于辦房照的一些事情。由于父母的文化程度有限，在入住的第一時(shí)間沒有去辦理房照。時(shí)隔1年，現(xiàn)在想去辦房照，但是要交地皮稅，約7000元，交給當(dāng)?shù)卣?，不是開發(fā)商，但是不會(huì)馬上給房照，只給發(fā)票，說要把所有住戶的錢全收齊再統(tǒng)一辦理，如不及時(shí)繳費(fèi)，回收滯納金，約3元/天，對(duì)此有些住戶已經(jīng)交了相關(guān)的費(fèi)用。
  但是聽說**早有一部分人（約100戶）在開發(fā)商那里辦理了房照，而且沒有交地皮稅。我現(xiàn)在有幾個(gè)問題想問：1，關(guān)于房產(chǎn)的地皮稅是應(yīng)由住戶交付還是開發(fā)商繳付，如過由住戶繳付，為什么那些**早找開發(fā)商辦理的人沒有交？2，政府是否應(yīng)該向住戶收取地皮稅的滯納金？3，如果地皮稅應(yīng)由開發(fā)商繳付，那些繳費(fèi)的住戶是否可以把錢要回來？

  查看全文↓ 2014-04-10 16:43:08
• 136****8352

  你的這個(gè)問題，其實(shí)挺麻煩，
  說下正規(guī)手續(xù)，
  第一步，村委會(huì)補(bǔ)辦房屋所有權(quán)證，
  第二步，村委會(huì)和你辦理過戶手續(xù)，把產(chǎn)權(quán)證改成你名字
  第三步，辦理翻建手續(xù)，翻建房屋，辦理產(chǎn)權(quán)證。
  具體怎么操作，我把建設(shè)部的 房屋登記辦法（集體土地的）發(fā)給你
  第八十三條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請(qǐng)書；
  
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  
  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
  
  主要就是這些，每個(gè)地方政策不一樣，有一些小出入，比如還有很多地方?jīng)]有開始辦理集體土地使用權(quán)證的業(yè)務(wù)，那么就需要國(guó)土資源所出具相關(guān)的土地手續(xù)證明。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:29:24
• 147****6858

  您好，您用正規(guī)手續(xù)一步一步走就好了。

  查看全文↓ 2014-04-09 15:07:56
• 156****7753

  現(xiàn)在 他媽的 到那里都需要錢 嗎了B 的 就是坑老百姓

  查看全文↓ 2014-04-09 14:50:33

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于物業(yè)的一些問題
  答

  開發(fā)商權(quán)力**大,然后是層層轉(zhuǎn)包

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于物業(yè)的一些問題
  答

  物業(yè)管理有范圍是有法律規(guī)定的,按照國(guó)家相關(guān)的物業(yè)方面的法律規(guī)定,物業(yè)管理的范圍是小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi),業(yè)戶家戶門以外.所以物業(yè)沒有什么責(zé)任問題.

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于租房的一些問題
  答

  民事案件，適用民事法律來調(diào)整，主要是《民法通則》《合同法》。該案中，承租人負(fù)有還清欠交房租、同期銀行利息的義務(wù)。另外，承租人在租賃期間所裝的這扇門，可以在解除租房合同時(shí)拿走。但如果該扇門是進(jìn)出房間的門，承租人在義務(wù)在拿走門之前通知房東，以免房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)有失。

• 問 關(guān)于退房傳聞的一些問題
  答

  這份合同合理但不合法,因而屬于無效合同!建設(shè)部《房屋租賃管理辦法》規(guī)定:所有房屋租賃必須到所在地租賃管理部門辦理租賃登記,之后才合法有效,所約定的條款才能受到法律保護(hù),反之則不受保護(hù)!您可依此向?qū)Ψ絽f(xié)商(出租者有出租收入必須繳房產(chǎn)稅),協(xié)商不成可依**!

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)予的一些問題
  答

  買賣或贈(zèng)與均可，沒有**，兩種方式比較，花費(fèi)差不多。

  全部8個(gè)回答>