現(xiàn)在買二手房**多少成?

已有19個回答

• 136****5777

  如果您是首套房40萬的房子**3層貸7層 買二手房就是現(xiàn)房不用等著交房

  查看全文↓ 2014-10-10 13:40:17
• 156****9757

  以家庭為單位，要是沒有房，那就是百分之三十，要是有一套以上**百分之六十

  查看全文↓ 2014-10-04 11:23:20
• 134****2017

  原來買了一套房，現(xiàn)在賣了。又重新買一套房，算首套房還是二套房

  查看全文↓ 2014-09-09 11:20:03
• 145****5984

  標準的是：首套房付總價30%，二套70%，二套以上是全額付款，謝謝~~

  查看全文↓ 2014-08-29 14:00:19
• 152****2788

  首套房3成了；貸款就貸7成，2套房就6成

  查看全文↓ 2014-08-28 20:29:57
• 143****2734

  看您是幾套房了，如果首套房貸款一般在六層到七層，如果是二套以上的貸款就會在四層以下，另外還取決于你要買的房子的年代

  查看全文↓ 2014-08-28 11:39:36
• 146****9000

  一般情況下是百分之三十到百分之五十，實際情況可以跟房東那邊商量的。

  查看全文↓ 2014-08-26 12:54:31
• 131****0022

  按照房東的要求付**

  查看全文↓ 2014-08-20 17:04:07
• 148****3020

  按照房東的要求付**

  查看全文↓ 2014-08-16 20:00:29
• 148****1083

  3成之外還有稅費

  查看全文↓ 2014-08-15 20:52:34
• 147****9863

  總房價的百分之幾 商業(yè)貸款 首套房30% 二套房70%

  查看全文↓ 2014-08-15 12:17:08
• 147****2110

  現(xiàn)在除了建行的純公積金貸款首套房是2成，其他都是3成，按揭利率現(xiàn)在差不多是7.05吧，公積金會好一點，不到5。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:06:46
• 146****8058

  答:1、第一次買房的話可以**三成,貸款七成。
  2、外地人貸款的條件是:本人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、(若已婚則配偶需提供前兩樣)、銀行流水帳、收入證明、一年以上的納稅證明或社保證明、還有供款存折,上面所需條件缺一不可。
  3、不管買一手房二手房,目前廣州購房是沒有入戶這個說法的。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:03:06
• 146****2942

  北京市首套**三成。。不知道西安是不是這樣的政策。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:42:00
• 158****1120

  如果您是首次購房,那**只要三成就好了,貸款的話現(xiàn)在銀行有放松.**低可以在基準利率7.05%的基礎上打9折.

  查看全文↓ 2014-04-07 09:01:26
• 133****7714

  **低不能低于三成，還要看你的貸款能否貸足七成，貸款要是不足，**就得提高到相應的成數(shù)。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:52:36
• 153****2899

  西安的首套房子**也是三成，二手房應該是六成。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:11:49
• 145****5365

  買二手的房子，按揭的話——**款得你準備辦理按揭的銀行說了算，一般不會低于總房價的二層。大概是2-3層吧。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:41:35
• 131****3727

  問題一:第一套房,**低3成**;問題二:如果在廣州市沒有1年以上的納稅證明或社保證明,是不夠條件買房的;沒有正式的工作單位和收入證明,沒有社保證明,是不能辦下銀行貸款。問題三:買了房,生了小孩是不一定可以入戶廣州市的,要根據(jù)**新的廣州市入戶條件,在居委都可以查到的。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:26:05

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在買二手房**多少?二手房**怎么計算?
  答

  一、買二手房**應該交多少？首先要說的是，二手房的貸款**比例和新房，是沒有區(qū)別的，一般執(zhí)行的是，首套房30％**，二套房40－70％都有可能，各地執(zhí)行不一樣的比例；但購買二手房，貸款的比例，不是按照成交價來計算的，而是按照新的價格體系，那就是評估價格來計算，因此，是二手房評估價影響貸款的額度和稅費的多少。二、什么是成交價？成交價就是指買賣雙方商定后的實際買賣價格，比如，一套房子賣房人報價102萬，買房人通過各種方式砍掉2萬，**后以100萬的總價成交了。這100萬就是房屋實際的成交價格，102萬是房主的報價。三、什么是評估價？買二手房向銀行申請商業(yè)貸款時，銀行出于安全考慮，會對二手房進行評估。銀行會結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、房齡、其它特征因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。四、二手房成交價與評估價和**有什么關系？二手房的貸款額度，與評估價的高低有關。如果二手房**比例為30％，則可貸款額度為評估價的70％。評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與**款的總和即為二手房的成交價，二手房的成交價格減去可貸款額，即為二手房的凈**款。也就是說，可貸款額越大，二手房凈**款就越少。舉個例子，二手房成交價格為100萬，銀行的評估價為80萬，按照首套房30％的**比例來計算，二手房的可貸款額為56萬（80萬＊70％）。這時候，購房者要支付的凈**款就是44萬（100萬－56萬），相當于成交價格的44％，這比30％的**比例，多了14％。當然了，二手房評估價高于或等于成交價的情況比較少，通常情況下，都是評估價低于成交價。評估價過高或者過低，都不好。評估價過高，則**款相對較低，但繳納的增值稅、契稅就變多了，主要是因為契稅、增值稅的繳納，是以評估價為征收標準。評估價過低，意味著買房要支付更多的**款。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在買二手房（小戶型）用公積金能否2成**
  答

  以家庭為單位 二套房**要六成

  全部4個回答>
• 問 二手房首套**多少?買二手房（首套房），現(xiàn)在**是多少
  答

  所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房**比例及貸款金額具體要以當?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當?shù)胤中锌蛻艚浝怼Ｕ埬码?5555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買二手房稅率是多少？
  答

  1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90~140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）。2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔。3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。5、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔。6、房屋產權登記費：80元。買方承擔。7、房屋評估費：按評估額0.5%。

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• 問 第一次買二手房首付多少成
  答

  第一次買二手房首付不低于總房款的30%，不同的城市首付有所差異。①第一次買二手房使用公積金的，對購買首套且建筑面積在90平方米以下，或購買經濟適用住房的，首付不低于20%。對買首套房且建筑面積在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商貸的話，最低首付為總房款的30%。二手房交易注意哪些情況：①注意產權證，購買二手房購房者在交定金之前，核查一下跟房子證件，房產證上有賣家的身份證，上面的產權人必須要是賣房人，只有產權人才有可以賣房子。沒有房產證對購房者來說有得不到房屋的風險，在交易中會遇到一房多賣的情況，并且辦理不了過戶手續(xù)。②注意流程，很多購房者說購買二手房的流程更加復雜，要想減少麻煩要在購買之前了解購房流程的，從選房到簽合同，從貸款手續(xù)到辦理過戶手續(xù)，作為購房者，在了解流程之后就能應對購買二手房過程中可能遇到的意外情況了。