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購買單位房屋，沒房產(chǎn)證。該怎么做辦房產(chǎn)證？

145****1811 | 2014-04-05 18:00:01

已有11個回答

  • 133****2897

    單位分的房子應(yīng)該是集資建房（不是經(jīng)濟適用房，也不能上市交易），跟建委扯不上關(guān)系的，如果你簽了合同，也是無效合同，除非是他們單位的人才能買，而且要去他們單位辦理過戶手續(xù)

    查看全文↓ 2014-04-08 16:58:08
  • 145****7201

    就看單位配合不配合辦理房產(chǎn)證 ，如果他們只是作為一項員工福利，不讓買賣，那就辦不了

    查看全文↓ 2014-04-08 09:00:40
  • 136****4822

    沒證 不買 有證好商量

    查看全文↓ 2014-04-07 20:17:19
  • 135****6614

    可以根據(jù)購房合同要求單位按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證。

    查看全文↓ 2014-04-07 15:21:08
  • 156****4409

    我來為你解答：

    1、單位福利房必須由單位辦理大房產(chǎn)證后，再出售予個人分戶辦證，單位如果沒有辦理大房產(chǎn)證的話，你的房子也無法辦證；

    2、就算辦好了房產(chǎn)證，你的房子超過了20年，銀行也不接受你的抵押的款申請了。

    3、不過你如果真的能辦好證的話，還是可以找私人金融機構(gòu)貸款的，利息稍高。

    祝你順利！
    房產(chǎn)人阿斌為你解答。

    查看全文↓ 2014-04-07 14:13:34
  • 135****4775

    就看單位配合不配合辦理房產(chǎn)證 ,如果他們只是作為一項員工福利,不讓買賣,那就辦不了

    查看全文↓ 2014-04-07 10:04:37
  • 153****9149

    您購買的單位房產(chǎn),只有原房主先辦理他名下的房產(chǎn)證,然后才能辦理過戶到您名下的手續(xù)。您自己是不可能辦理的,因為前提是他必須先有房產(chǎn)證。如果直接使用您的名字購買,恐怕要五年時間才會有房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2014-04-07 10:04:27
  • 134****8977

    建議和單位協(xié)商下辦理,自己辦理肯定不行的

    查看全文↓ 2014-04-06 17:05:09
  • 152****3293

    您自己去建委問一下,看他們有備案沒,有的話您自己和單位溝通就可以辦,如果沒有您就和單位協(xié)商一下,讓盡快備案!

    查看全文↓ 2014-04-06 10:06:46
  • 146****8271

    要那國家單位來做，你自己做不了的。他們做個產(chǎn)證很方便的，就看他們上不上心了，走走關(guān)系吧。

    查看全文↓ 2014-04-06 10:00:18
  • 134****5668

    你應(yīng)該是買的親戚朋友的劃撥地房產(chǎn)，而沒有辦理相關(guān)的手續(xù)，其房子還是登記在你親戚朋友名下的，需你親戚朋友先申請房產(chǎn)證，然后再重新簽訂購房合同，繳納交易相關(guān)稅費，然后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，你如果不是他們單位的職工，那么就屬于上市交易，需補足土地出讓金。

    各地的房地產(chǎn)過戶費用是有差別的，就算是同一個城市，不同區(qū)縣，其過戶費用都是有差別的，所以沒法給你說，辦理過戶手續(xù)和換證，一般5個工作日可以辦妥，不過各地房管局是有差異的，這個也沒法說時間范圍，在重慶地區(qū)辦理是3-5個工作日換證。具體請咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)中介或者房管局辦事大廳咨詢服務(wù)工作人員。

    如果嫌麻煩，花幾千元請口碑好的房產(chǎn)中介代辦即可。

    查看全文↓ 2014-04-05 18:18:41

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