房產(chǎn)證加妻子名字，如果妻子婚后不工作，可以加名字么？

已有11個回答

• 151****2894

  金地自在城 5.31開盤 認(rèn)籌5000享7萬優(yōu)惠 聯(lián)系電話 賈經(jīng)理186-1397-5710

  查看全文↓ 2014-05-28 10:28:43
• 152****8873

  加不加名字 跟工不工作沒關(guān)系

  查看全文↓ 2014-05-25 10:14:53
• 153****3050

  可以的，不影響

  查看全文↓ 2014-05-20 16:11:59
• 154****5995

  這個就比較復(fù)雜了,正常說是贈與,要20%的個人所得稅還有契稅(在就是房產(chǎn)證抵押在銀行要先行贖樓才能進(jìn)行過戶更名)建議直接加名這樣沒什么稅費

  查看全文↓ 2014-04-07 09:38:38
• 138****3709

  你可以仔細(xì)看一下新婚姻法條例,即使是婚姻延續(xù)期,只要你有足夠的證據(jù)證明你買的房子是你父母給的錢,如果離婚,就是個人財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 12:59:57
• 145****7156

  不用加了!%7E
  因為現(xiàn)在法律規(guī)定了,
  結(jié)婚之后(結(jié)婚證拿到之后)購買的東西都是公共財產(chǎn)%7E
  到時候看日期就知道了
  
  如果一定要加名字也可以%7E去經(jīng)濟(jì)適用房管理中心辦2個房本%7E交5塊錢工本費%7E(北京的價) 或者直接去公正處公證%7E就OK了
  
  PS:要帶上你們兩人的身份證%7E戶口本%7E結(jié)婚證%7E房本%7E這些都是要帶原件的哦%7E
  不然的話你就白跑一趟了%7E

  查看全文↓ 2014-04-06 12:32:20
• 132****9108

  你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。沒有什么契稅。只有工本費，需要交登記費：住宅80元/套，非住宅550元/宗，權(quán)證工本費10元；配圖費40元；登報公告費136元（婚后購買的免公告）；稅費按市地稅局核定標(biāo)準(zhǔn)征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無法辦理。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:16:41
• 134****1461

  可以公證為妻子所有,這樣比較簡單

  查看全文↓ 2014-04-05 17:42:50
• 133****9401

  可以加的，加名字和工作不工作沒有關(guān)系.

  查看全文↓ 2014-04-05 16:12:22
• 142****7258

  只要您加的時候滿足深圳買房的條件(有深戶\或者社保滿一年以上)就可以的

  查看全文↓ 2014-04-05 12:40:47
• 131****9837

  您好名字肯定可以加的，因為您產(chǎn)證上加您妻子名字跟她是否工作沒有關(guān)系！而且夫妻間加名字只要幾百元手續(xù)費即可。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:28:58

相關(guān)問題

• 問 有貸款房子婚后可以加妻子名字嗎
  答

  可以的。房產(chǎn)證加名可分成兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證加妻子名字，手續(xù)復(fù)雜嗎？
  答

  你好！要想加妻子的名字，必須先把銀行貸款還完。等房產(chǎn)證出來后在加，只需要幾百塊錢的手續(xù)費

  全部3個回答>
• 問 ??按揭房可以加名字嗎？房產(chǎn)證辦理下來后能加妻子名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會麻煩一些。可以領(lǐng)取。你需要通過這些步驟來辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請各銀行有異，請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 房產(chǎn)證沒有辦理前可以加妻子的名字嗎？
  答

  那以前是誰的名字？說明也沒你太太名字，你現(xiàn)在要加的話 二手房一般是不行的。除非重新簽，

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• 問 ??按揭房能加名字嗎？房產(chǎn)證辦理下來后能加妻子名字嗎?
  答

  　房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：　　第一種情況：房屋有貸款尚未還清　　如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會同意的，所以實務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字。　　所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款?！　〉诙N情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字　　夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可?！　∷枞抠M用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）?！　　　‘?dāng)然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在婚姻發(fā)生變化（如離婚）產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時，可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套?！　〉谌N情況：房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字　　很多市民認(rèn)為，父母房屋加子女名字是天經(jīng)地義，也是很簡單的事，更不應(yīng)該需要費用。但從物權(quán)來講，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是甲一人，即房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)屬于甲，要在房產(chǎn)證上添加名字，也即意味著房屋的產(chǎn)權(quán)從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應(yīng)的所謂加名手續(xù)時，會按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式來辦理相關(guān)手續(xù)?！　∫虼耍诜慨a(chǎn)證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬于一個人百分之百的房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)移其中的部分產(chǎn)權(quán)（具體比例雙方可約定）給第二人?！　〉p方可約定具體的轉(zhuǎn)移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。

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