怎樣委托他人辦理二手房過戶？

已有7個回答

• 142****9883

  不建議。因為過戶的時候要用到證件的原件。而且要你本人簽名的

  查看全文↓ 2014-04-08 09:17:49
• 131****2581

  需要出具委托書。
  如果當?shù)胤康鼐忠笤撐袝仨毥涍^公證的，那么還需要公證處公證。
  同時還需要雙方的身份證

  查看全文↓ 2014-04-07 12:16:28
• 132****5517

  不用本人可以過戶,如果是業(yè)主,需要做委托公證。如果是客戶,可以手寫委托書!需要帶著本人及委托人證件!

  查看全文↓ 2014-04-07 10:04:03
• 133****8232

  手寫委托書，到公證處公證，然后傳真（或郵寄）給被委托人。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:36:47
• 157****0487

  找當?shù)刂薪樽龃k手續(xù) 但是每個區(qū)域的價格不一樣 所以不太清楚你那邊的價格 不過一般就是房子成交價格的1% 要是有時間的話可以自己跑跑 也可以過戶 就是麻煩點！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:24:01
• 152****8488

  一般規(guī)定，應帶齊如下資料：
  
  個人——身份證原件及復印件。
  
  公司——公司營業(yè)執(zhí)照原件，復印件則必須加蓋工商局印章，法定代表人證明書原件及法定代表人身份證原件及復印件。如公司法人授權辦理，則需法人授權委托書原件，以及受托人身份證明原件及復印件。
  
  
  
  1.賣方在辦理過戶手續(xù)時，應帶齊如下資料：
  
  個人——個人及配偶、共有人身份證原件和復印件；個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復印件；共有人同意出售房地產的合法文件或委托書；《房地產權證》復印件。
  
  公司——公司營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，復印件需加蓋工商局印章；法定代表人證明書原件；法定代表人身份證原件及復印件；公司章程復印件；公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。
  
  
  
  2.買方在辦理按揭貸款時，需提供如下文件和資料：
  
  個人及配偶、共有人的身份證明原件及復印件；婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復印件；戶口簿復印件；工作單位收入證明原件；購房發(fā)票原件及復印件；《評估報告》原件；買賣雙方所在按揭銀行的存折復印件；原業(yè)主《房地產權證》復印件。
  
  
  
  3.其他相關證明：
  
  ⑴凡是個人委托他人代理的，無論買或賣，都必須提供經過公證機關公證的《委托書》；
  
  ⑵如是法人委托的，需提供法人授權委托書原件和受托人身份證明復印件；
  
  ⑶如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應親臨簽字并出具相關證明文件；
  
  ⑷無論買方或賣方，其所提供的復印件資料均需提供原件并經過公證處、銀行、房地局核對。
  
  
  
  辦理過戶手續(xù)和按揭貸款時，買賣雙方應按規(guī)定向房產中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:33
• 154****8416

  去辦理公證委托，由被委托人辦理。具體的**好是咨詢一下房產部門專業(yè)的人事。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:18:38

相關問題

• 問 買二手房遷戶口可以委托他人辦理么
  答

  可以的需要授權委托書去公證處辦理，委托事項有哪些就全部都要寫進去

  全部5個回答>
• 問 買二手房遷戶口可以委托他人辦理么
  答

  1.買方本人不到場，需要委托給有行為能力的成年人，受托人需要攜帶個人身份證和委托書；2.買方配偶不到場，需要攜帶其身份證、戶口本和結婚證，進行辦理；3.賣方本人不到場，需要委托有行為能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份證、委托人身份證和公證授權委托書；辦理房產過戶的時候，二手房買賣雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產過戶。如果是委托他人辦理，需要將公證的委托書和其他資料攜帶齊全。辦理房產過戶時，需要過戶雙方在房地產交易管理部門提出申請，之后辦理相關手續(xù)，準備資料不全，可能會推后過戶時間。

  全部5個回答>
• 問 ??賣二手房全權委托讓他人代為過戶可以嗎？
  答

  只要能簽明白做完全權委托公證書后就能收到房產全款，保證能收齊全款的，就沒有什么風險了。全權委托書**好只委托過戶，不能委托收房款。另，也不要委托他能自己辦抵押之類。因為好象有人說做了全權委托后，別人去把房子加了個個人抵押之后，就一直不過戶，這樣會影響到你以后一套房還是二套房的房貸利率的。

  全部3個回答>
• 問 委托他人來辦理二手房過戶,需不需要房主提供身份證原件？
  答

  簡潔、舒適不破壞風水就行。

  全部2個回答>
• 問 怎樣辦理二手房過戶手續(xù)?
  答

  二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。本文來自：中原地產

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