二手房的營(yíng)業(yè)稅.個(gè)稅該誰(shuí)交？買家還是賣家

已有7個(gè)回答

• 157****4900

  如果房主凈得，那就是買方付，如果房主是各自付稅，那就是個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅房主交

  查看全文↓ 2014-04-07 18:25:23
• 136****3842

  營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅都由賣家交，無(wú)論什么商品。買賣房子，即使?fàn)I業(yè)稅和個(gè)人所得稅由買家出，繳稅單上的抬頭仍然是賣家。但是問(wèn)題是賣家不交不能辦理過(guò)戶，影響到你了。因?yàn)槟銈兪怯H戚，協(xié)商吧。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:41:08
• 146****7099

  本來(lái)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅是業(yè)主該完的稅,但是現(xiàn)在的業(yè)主通常都是采取凈收的方式,所以所有的稅費(fèi)就由買家支付了。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:32:05
• 134****6709

  這些應(yīng)該由買房的交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-06 10:03:44
• 141****3962

  成都這邊大多都是買方給的
  契稅個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在7月起稅費(fèi)調(diào)整有營(yíng)業(yè)稅的房子稅費(fèi)要多很多

  查看全文↓ 2014-04-05 14:33:01
• 157****0193

  二手房交易，交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是賣方的名字的，辦理退稅很好辦的。 手續(xù)齊全，當(dāng)天就可以辦成的。
  在二手房交易后，需要在新的房產(chǎn)證發(fā)下來(lái)以后，帶上房本，賣買雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，完稅憑證。原件及一套復(fù)印件。雙方到場(chǎng)簽字。就可以了，

  查看全文↓ 2014-04-05 09:42:57
• 136****9780

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起來(lái)大概需要交納1.2萬(wàn)左右的稅費(fèi)
  超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答
  

  查看全文↓ 2014-04-04 22:47:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅
  答

  營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該誰(shuí)交？
  答

  營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該是賣家交，但是如果賣家報(bào)的房屋凈價(jià)，所有費(fèi)用都是買家交。一般都是買賣雙方協(xié)商

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅問(wèn)題
  答

  蘇州市場(chǎng)的潛規(guī)則，稅費(fèi)均有客戶方承擔(dān)。個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)契稅1個(gè)點(diǎn)按評(píng)估價(jià)的總額算的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅由買方交還是賣方交?
  答

  大連開(kāi)發(fā)區(qū)的二手房 一般都是買方交營(yíng)業(yè)稅，賣方交的也是吧總房款提高其實(shí)還是等于是買方交的。中介售中介費(fèi)以后從簽約到**后房子的產(chǎn)權(quán)證到手，中間比如說(shuō)貸款，查水電煤，取暖費(fèi)，寬帶有線電話物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用及戶口是否遷出等事項(xiàng)都會(huì)幫您辦理，中介讓你準(zhǔn)備什么就準(zhǔn)備什么，這樣就省得你自己辦理這些流程的時(shí)候東西沒(méi)帶或者是地方不熟悉等一些問(wèn)題，為您節(jié)省了時(shí)間方便更快速的買到自己心意的房子

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣我是買家營(yíng)業(yè)稅能用我的名字幫賣家買嗎
  答

  按照法律是賣方來(lái)交的,不過(guò)這個(gè)要看每個(gè)地方的交法,像北京都是由買方來(lái)交

  全部6個(gè)回答>