收入證明和稅單都很低，銀行流水高，可以商業(yè)貸款嗎？（急！）

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• 134****2777

  可以辦理貸款的，只是中介向銀行提供的不是真實(shí)銀行流水而已，貸款銀行也懂，睜眼瞎過(guò)關(guān)審批就是。按正規(guī)的銀行貸款要求很多人都不符合貸款條件，那么就需要進(jìn)行合理的包裝才能符合貸款要求。月供2048元，那么**低需要月4000元以上的收入證明和月4000元以上的銀行流水。其實(shí)你**了5成，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)已經(jīng)是零風(fēng)險(xiǎn)了，銀行對(duì)于還款能力比較低的借款人要么是降低貸款額度，要么就是要求借款人提高**成數(shù)來(lái)降低貸款風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在銀行的貸款利率降低了那么多，通貨膨脹那么高，銀行的錢(qián)不用白不用，干嘛要**5成呢？難道是購(gòu)買(mǎi)的門(mén)面嗎？住宅的話(huà)**3成即可，7成按揭，將貸款期限改成30年啥，將閑置下來(lái)的**款部分用于投資更劃算。
  在重慶地區(qū)，我可以為你直接辦理該筆貸款。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:20:51
• 157****9483

  只需要提供收入證明就可以了！銀行流水賬單并不是強(qiáng)制要求，畢竟有些公司發(fā)工資是用現(xiàn)金的，像這種情況，就沒(méi)辦法提供流水賬單了。
  收入證明內(nèi)容很簡(jiǎn)單，“茲證明某某為本單位職工，月收入為？？元，身份證號(hào)？，特此證明”，然后要蓋公章或者財(cái)務(wù)那邊的章，才有效。
  收入證明上的數(shù)字你可以寫(xiě)高些，沒(méi)關(guān)系的！
  只要你提供收入證明，又是首次貸款，銀行一般都會(huì)放貸的。畢竟你的房子還要抵押給銀行，所以銀行風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)不大的！

  查看全文↓ 2014-04-04 17:22:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房稅單，收入證明，銀行流水要怎么辦理？
  答

  需要辦理銀行流水， 跟納稅證明的。請(qǐng)致電小劉。1328883****。

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• 問(wèn) 房貸需要收入證明嗎? 關(guān)于房貸收入證明和銀行流水相關(guān)問(wèn)題？
  答

  1.電話(huà)核實(shí)時(shí)為了杜絕虛假房屋按揭貸款，并不是詢(xún)問(wèn)你的收入證明的渠道，有時(shí)候是順便問(wèn)問(wèn)而已，收入證明是調(diào)查時(shí)你提供的收入證明和銀行流水是否真實(shí)可信。2.如果是核實(shí)借款人的收入用電話(huà)的話(huà)，自己的號(hào)碼能跟自己的收入做證明嗎？3.房貸電話(huà)核實(shí)是必須走的流程之一。4.主要核查房屋買(mǎi)賣(mài)的真實(shí)性：如房屋地點(diǎn)、面積大小、購(gòu)買(mǎi)金額.......有時(shí)候冷不丁問(wèn)不一個(gè)個(gè)人資料上的問(wèn)題，比如收入單位等等，主要是防范有人拿購(gòu)房假合同照念。

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• 問(wèn) ??辦理住房商業(yè)貸款需要銀行流水嗎
  答

  收入證明和銀行流水都需要的。一、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。二、辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1、有效身份證件；2、常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報(bào)告；7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 房貸需要收入證明嗎? 貸款買(mǎi)房有銀行流水還需要收入證明嗎
  答

  個(gè)人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個(gè)人賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行打印?！　￡P(guān)于個(gè)人住房抵押貸款銀行流水的幾點(diǎn)建議：　　1、銀行流水：通俗的說(shuō)，就是企業(yè)或個(gè)人在銀行存入、支出賬目的明細(xì)表；　　2、個(gè)人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會(huì)按照客戶(hù)的要求給打流水，但工行只給打三個(gè)月流水，超過(guò)三個(gè)月的流水工行收費(fèi)10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；　　3、銀行對(duì)于打出來(lái)的流水只看進(jìn)賬和余額，不看支出；　　4、一般人認(rèn)為銀行的流水越大越好，其實(shí)不然，為什么呢？因?yàn)殂y行要的是每月貸款客戶(hù)在固定的時(shí)間有 固定收入來(lái)源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，只能說(shuō)明有可能還款的來(lái)源，而不是固定的來(lái)源，銀行專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)，來(lái)款來(lái)源不穩(wěn)定；　　5、一般銀行不要求客戶(hù)打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來(lái)源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車(chē)行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房收入證明怎么開(kāi)？
  答

  只要帶上身份證,到所管轄的派出所戶(hù)籍受理窗口要求開(kāi)戶(hù)籍證明,半個(gè)小時(shí)內(nèi)能辦好。公安部已規(guī)定了群眾前往公安機(jī)關(guān)要求開(kāi)出各類(lèi)戶(hù)籍證明的,不得收取費(fèi)用。

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