戶口里的人對(duì)產(chǎn)權(quán)房主買賣房子有影響嗎

已有8個(gè)回答

• 158****7448

  當(dāng)然有關(guān)系，在上海，就算你簽一個(gè)戶口進(jìn)別人家，也一定要那房子戶口里的所有人統(tǒng)統(tǒng)到派出所到齊才可以，買賣房子，如果戶口里有人不同意的話，房子是不被允許買賣的，這是肯定的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:48:30
• 136****9993

  不會(huì)有影響的,房子買賣只跟產(chǎn)權(quán)人有關(guān)系,只要產(chǎn)權(quán)人同意就可以了房子分錢要看戶口上是誰的名字,如果和產(chǎn)權(quán)人夫妻關(guān)系,財(cái)產(chǎn)時(shí)共有的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:34:48
• 135****8550

  這個(gè)要看產(chǎn)權(quán)證是誰的名字,這個(gè)非常重要,拆遷一般只對(duì)產(chǎn)權(quán)人,與戶口沒有什么關(guān)系,如果是你們二人想得到安置房,必須要征得產(chǎn)權(quán)人的同意,把產(chǎn)權(quán)人換成你們二人才行,但是你們二人不能在別處有房產(chǎn),要不也不能給你們的.

  查看全文↓ 2014-04-06 19:09:47
• 154****1080

  戶主是我國(guó)戶籍制度的一種，是國(guó)家戶籍管理的單元計(jì)數(shù)，產(chǎn)權(quán)證則說明的是財(cái)產(chǎn)的歸屬，房屋產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋就是誰的。
  兩者沒有必然聯(lián)系！譬如說你在婚前買了房子，房屋產(chǎn)權(quán)證上是你的名字，結(jié)婚后你愛人是戶主，但房子還是你的，如果離婚的話，房屋不分割，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  了解？

  查看全文↓ 2014-04-06 09:22:35
• 144****8523

  不影響。戶口跟房款沒關(guān)系,產(chǎn)權(quán)人會(huì)影響的。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:37:21
• 137****8756

  你的房子出售不會(huì)影響新年房主的落戶關(guān)鍵是新房主同不同意戶口不遷出的問題你的戶口也可以跟新房主商量暫時(shí)落戶兩個(gè)月等你的新房子買好就遷出嗎

  查看全文↓ 2014-04-04 18:44:17
• 147****6373

  有戶口還真的挺麻煩的啊

  查看全文↓ 2014-04-04 18:37:27
• 143****7804

  原則上是對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行安置，是否戶口因素可以獲得補(bǔ)償，需要看當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:56:40

相關(guān)問題

• 問 戶口里的人對(duì)產(chǎn)權(quán)房主買賣房子有影響嗎
  答

  當(dāng)然有關(guān)系，在上海，就算你簽一個(gè)戶口進(jìn)別人家，也一定要那房子戶口里的所有人統(tǒng)統(tǒng)到派出所到齊才可以，買賣房子，如果戶口里有人不同意的話，房子是不被允許買賣的，這是肯定的

  全部2個(gè)回答>
• 問 賣房戶口必須遷出嗎？對(duì)新房主是否存有影響？
  答

  賣方不遷戶口 買方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強(qiáng)迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個(gè)解決賣房時(shí)遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 賣房后不遷戶口對(duì)新房主是否存有影響?
  答

  原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。補(bǔ)充：按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??賣房后不遷戶口對(duì)新房主是不是存有影響?
  答

  賣方不遷戶口 買方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強(qiáng)迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個(gè)解決賣房時(shí)遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。戶口問題對(duì)每個(gè)人來說都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們?cè)趯⒎课葙u掉是都會(huì)產(chǎn)生戶口的問題，賣房的房主的戶口到底是否需要遷出，對(duì)新的房主來說有影響嗎？賣方不遷戶口 買方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強(qiáng)迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個(gè)解決賣房時(shí)遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子賣了戶口不遷對(duì)新房主是否存有影響？
  答

  賣方不遷戶口 買方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強(qiáng)迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個(gè)解決賣房時(shí)遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。戶口問題對(duì)每個(gè)人來說都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們?cè)趯⒎课葙u掉是都會(huì)產(chǎn)生戶口的問題，賣房的房主的戶口到底是否需要遷出，對(duì)新的房主來說有影響嗎？賣方不遷戶口 買方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強(qiáng)迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個(gè)解決賣房時(shí)遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時(shí)之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時(shí)間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買方是無法強(qiáng)制賣方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

  全部3個(gè)回答>