哪位知道首套房交啥稅？要交多少？

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• 131****4424

  根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：
  
  主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
  
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  
  4、交易費3/平方,買方;
  
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2019-01-09 18:05:57
• 138****9812

  不知你問的是一手房還是二手房，如下;
  一、一手房：
  根據(jù)面積等情況如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；　　
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平首次3%，買方繳納;　　
  4、交易費3/平方,雙方;5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  二、二手房：
  根據(jù)房子是否滿五年、唯一房屋面積等情況如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；　　
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;　　
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，屬于唯一住房減免；　　
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～

  查看全文↓ 2019-01-09 18:05:53
• 138****0020

  首套房90平米以下的契稅稅率1%，90平米以上的1.5%。購買開發(fā)商的房子，應(yīng)交契稅=購房總價÷（1+11%）×上述適用稅率；購買個人的房子，應(yīng)交契稅=購房總價÷（1+5%）%×上述適用稅率

  查看全文↓ 2019-01-09 18:05:47

相關(guān)問題

• 問 ??哪位知道購買首套房要交哪些稅?
  答

  不知你問的是一手房還是二手房，如下;一、一手房：根據(jù)面積等情況如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平首次3%，買方繳納;　　4、交易費3/平方,雙方;5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；二、二手房：根據(jù)房子是否滿五年、唯一房屋面積等情況如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，屬于唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～

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• 問 首套房要交多少稅
  答

  市內(nèi)一類地段是3000交稅 二類是以2400交稅 【2012年11月前的稅收標準 過了11月份就不曉得了 國家要調(diào)】一類地段賣方的稅 3000*78.4*0.056=13171.2【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個稅】3000*78.4*0.01=2352【這個是個稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】480000*0.015=7200【這是賣方的中介費】二類地段賣方2400*78.4*0.056=10537【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個稅】2400*78.4*0.01=1882【這個是個稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】買方的稅3000*78.4*0.01=2352【此為契稅】一類地段2400*78.4*0.01=1882【此為契稅】二類地段1.2*78.4=94.08【查檔稅】6*78.4=470.4【交易稅】600代辦費 85工本費和印花稅260000/0.7*0.00=1861【這是你貸款的評估費 銀行收的】1.2*78.4=94.08【二次查檔，只要貸款了就有這個】600代辦費 85他項權(quán)證480000*0.01=4800中介費98年以前房改房的維修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的維修基金是4.3*78.4=337.12 商品房的維修基金是480000*0.01=4800成交價的一個點維修基金就不知道房東交沒交 一套房子只要交一次維修基金 如果房東以前交了你就不用交總費用大概是 一類地段【沒滿5年】33765 一類地段【滿5年唯一一套】23041 二類地段【沒滿5年】30190 二類地段【滿5年唯一一套】17771此價格都沒加維修基金的錢 主要看是一類地段還是二類地段 還有就是蠻沒蠻5年希望能幫到你

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• 問 首套房交多少稅? 是首套房，要交哪些稅金，比例是多少
  答

  1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅?！　?.房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下：　　購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費?！　?.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。　　4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修?！　?.房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費：4元/件。

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• 問 首套房要交什么稅？
  答

  契稅，印發(fā)稅，就沒有了。

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• 問 首套房要交哪些稅
  答

  首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除面積。

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