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你好，房地產(chǎn)市場15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒有交付，對供需結(jié)構(gòu)沒有影響，預(yù)計18年上半年房價依然延續(xù)升勢。到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調(diào)整，會逐漸走低。
全部3個回答>如果有意外發(fā)生，才買的房子能不能買
145****6578 | 2014-04-03 12:04:15
已有10個回答
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156****9290
我們認為如果該房主死亡，則其房產(chǎn)成為遺產(chǎn)由其繼承人繼承，同時該繼承人也相應(yīng)地成為分期付款合同的義務(wù)承擔者。也就是，一旦該繼承人同意繼承房產(chǎn)，則其成為該借款合同的一方主體（此時屬要變更借款合同主體）。
查看全文↓ 2014-04-06 09:25:34 -
134****7041
律師建議：根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，這種情況法律風(fēng)險很大。 一旦有意外，你若沒有其他的證據(jù)證明該房產(chǎn)是你的，這套房子真的就不屬于你了。建議盡快辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 若需律師幫助可來電
查看全文↓ 2014-04-05 21:11:53 -
143****4944
公積金除了買房可以提取之外裝修、租房都可以的，如果用不到離職后也是可以申請拿出來。
查看全文↓ 2014-04-05 18:54:50 -
144****7057
不足兩年:1、契稅:指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%; 指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;
查看全文↓ 2014-04-05 10:05:27
2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);
3、手續(xù)費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、營業(yè)稅:購買普通住宅(指導(dǎo)價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅;
8、個人所得稅:1%. -
146****0019
都有繼承權(quán) 你是第一繼承人 你有2/3的產(chǎn)權(quán)
查看全文↓ 2014-04-05 10:00:40 -
152****4773
符合買賣條件都是可以的，不用太擔心，不能賣或者沒人買的時候，可以做抵押貸款。
查看全文↓ 2014-04-05 09:54:35 -
131****8439
能賣,一般是買房的承擔稅
查看全文↓ 2014-04-05 09:27:17 -
144****1619
如果不買房,您的公積金就沒多大用處;現(xiàn)在廣州租房即使備案了也比較難取出,一般買房后才可以!不過公積金也有利息,當固定存款也不錯!
查看全文↓ 2014-04-03 19:16:37 -
151****6507
沒有法律效果。一是房屋所有權(quán)的判定是蓋有當?shù)胤抗芫终碌姆课菟袡?quán)證書為準；二是對房屋所有權(quán)公證應(yīng)該由作出公證權(quán)的組織機構(gòu)來進行；三是你所寫的《房屋所有人說明》無官方機構(gòu)認證（蓋章確認）。所以，如果你婚后發(fā)生意外，房子的第一繼承人是你的配偶、子女，第二繼承人是你的父母。當然，如果你在婚前到當?shù)毓俜綑C構(gòu)去做個公證，闡明該房屋是你父母出資購買給你個人的，如果婚后發(fā)生意外，房子只能由你父母繼承。
查看全文↓ 2014-04-03 17:09:45 -
157****5054
你父母為你買的房子，產(chǎn)權(quán)人是你，故該房屋的所有權(quán)歸你，你婚后的意外可能有二：一是離婚；二是去世（因為你身體不是很好）。如果離婚，此房子已經(jīng)屬于你的婚前個人財產(chǎn)，你妻子無權(quán)主張；如果你去世了，該房屋便成為你的遺產(chǎn)，這其中有如下一些情況，應(yīng)具體分析和處理：
查看全文↓ 2014-04-03 12:20:44
1.如你沒有采取任何措施，該房屋在你去世時基于法定繼承進行分割，你的妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權(quán)；
2.你如果能提供該房屋是你父母出資為你購買的，在法定繼承的情況下，你父母可以適當多分得該房屋的產(chǎn)權(quán)；
3.你可以在去世前作出書面的遺囑，指定某人作為你遺產(chǎn)的繼承人。在我國，遺囑繼承優(yōu)先，在沒有遺囑繼承的情況下，才適用法定繼承。
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