房產(chǎn)稅審核后，辦理居住證后還要交房產(chǎn)稅嗎？

已有8個回答

• 148****4878

  1，外地戶口是可以買的
  2、外地人買房 房產(chǎn)稅=房價 X 70% X 稅率（單價大于28426是0。6%，不超過28426是0。4%）
  3、明年辦居住證明年還是要交的，滿三年以后才免征，但是這三年之間交的可以退，但是今年交的不退
  4、其實意思就是你居住證辦下來以前交的房產(chǎn)稅不退

  查看全文↓ 2014-04-05 17:29:07
• 146****2740

  1.只要是外地戶口、居住證沒有滿三年就要繳納房產(chǎn)稅。
  2.面積乘以單價乘以70%乘以0.04%（這是房產(chǎn)稅稅率）
  3.第二年還是要交的、要等到居住證滿三年是可以退稅的。
  4.第一年的稅退不了、要等到居住證滿三年后可退。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:13:49
• 146****9212

  1,滿三年可以申請退稅的
  2,沒有3年,要交房產(chǎn)稅的,滿三年后可退回之前所交的房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-04-05 09:26:00
• 156****7484

  房屋所在區(qū)域的交易中心

  查看全文↓ 2014-04-04 16:46:33
• 154****2352

  如果是個人的店鋪在沒有辦理營業(yè)執(zhí)照前(沒有用于生產(chǎn)經(jīng)營的),不用房產(chǎn)稅,但自用于生產(chǎn)經(jīng)營之日起要計交房稅!

  查看全文↓ 2014-04-04 11:37:49
• 153****9163

  要先審核,才能過戶的。去交易中心審核就行了!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:15:04
• 138****9053

  目前政策是你要一年一交,但是你不交也可以,等你拿到居住證滿三年后在申請免交時你要交滯納金就行了,不過有可能你個的信用問題會跟著一起

  查看全文↓ 2014-04-03 09:23:26
• 135****4381

  房產(chǎn)稅是要一年一交的,如果你一直不交會有罰款的,你就算辦好居住證也要滿三年后才可以把你從**好后開始的三年內(nèi)所交房產(chǎn)稅退還。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:57:46

相關(guān)問題

• 問 有居住證還要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房東出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅。該法規(guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；也就是說租賃住房不需要交稅。

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• 問 購房后辦理居住證，房產(chǎn)稅認定的問題
  答

  您好福美來冉丹丹為您解答：外地人在上海買房有長期居住證滿三年,可免征房產(chǎn)稅;未滿三年的,征收到居住證滿三年,所有稅費退回。2.如有外來引進人才的居住證,可無論三年與否都免征房產(chǎn)稅。3.如無上述情況者的外地人按:建筑面積×新購住房單價×70%×稅率(0.6%或0.4%)。根據(jù)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》,房產(chǎn)稅實行差別化的比例稅率,適用稅率暫定為0.6%,但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%(根據(jù)上海市統(tǒng)計局**新公布的數(shù)據(jù),房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%,超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。)福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對您有幫助，請好評采納。謝謝

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• 問 購房后辦理了居住證，房產(chǎn)稅還需要繳納嗎？
  答

  家庭首套房，沒有居住證買房子要交房產(chǎn)稅，買了房子辦理了居住證或者有可能戶口轉(zhuǎn)到上海還用交房產(chǎn)稅嗎？ 如題; 你在買房的時候不是上海人或是沒有居住證，那么當你以后是上海人或居住證持有超過3年，即可到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心重新申報，就可以不用繳納您的這套首次置業(yè)的房產(chǎn)稅。 只要條件夠了，重新申報即可，放心拉。

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• 問 ??房屋賣后還要交房產(chǎn)稅嗎？個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  不用，因為商鋪是不計算在限購與房產(chǎn)稅里面的，房產(chǎn)稅只針對住宅，不針對商業(yè)，現(xiàn)在銀行針對首套房貸款公積金**2成，商業(yè)貸款**3成。房產(chǎn)稅征收標準：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租兩種情況：1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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• 問 房屋賣后還要交房產(chǎn)稅嗎？準備買新房，以后要交房產(chǎn)稅嗎？？
  答

  房產(chǎn)稅就是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。　　個人房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅的征收范圍，其具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　≡趥€人房產(chǎn)稅如何征收問題中，個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)?！　€人房產(chǎn)稅如何征收之怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。　　個人房產(chǎn)稅如何征收之個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率；應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

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