在上海如何申請公租房？

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• 153****9278

  準入條件
  
  根據(jù)政策設計，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時符合四項條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬。四是申請時未享受本市其他住房保障政策。
  
  申請條件
  
  公租房暫不設收入標準
  
  市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設收入標準。各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準，并可適時調(diào)整。準入標準應向社會公布，在公布準入標準前，應當報市住房保障領導小組備案。
  
  按照政策設計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(qū)（縣）住房保障機構備案。
  
  區(qū)（縣）住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度。
  
  同時，由于公租房是在各個區(qū)（縣）的運營機構進行申請，為了防止有人重復申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)（縣）公租房信息對等的公共租賃房住房服務管理信息平臺將建立。
  
  該信息平臺建立后將及時發(fā)布和更新房源信息；防止多處申請公共租賃住房；租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記；可與實有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào)；管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運行狀況進行監(jiān)督。
  參考資料：http://www.juva-sh.com/lsrz/

  查看全文↓ 2014-04-05 12:05:17
• 156****0023

  一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
  (一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關系的共同居住生活人員為共同申請人。
  (二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
  (三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:53:36
• 156****0376

  到街道辦事處

  查看全文↓ 2014-04-03 21:47:48
• 131****2177

  一、申請方式
  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
  （一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關系的共同居住生活人員為共同申請人。
  （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
  （三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
  二、申請條件
  申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  （一）有穩(wěn)定工作是指：
  1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；
  2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；
  3．在主城區(qū)退休的人員；
  4．國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。
  社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
  （二）收入限 制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市**將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。
  月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。
  市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
  （三） 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房（私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
  （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證**載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。
  （五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:38:41
• 146****3340

  申請公租房應同時具備的條件有：
  （1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限；
  （2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；
  （3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬；
  （4）申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:29:57
• 132****4099

  申請公共租賃住房應同時具備的條件有：
  （1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限；
  （2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；
  （3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬；
  （4）申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。
  考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設收入標準。
  各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準，并可適時調(diào)整。準入標準應向社會公布，在公布準入標準前，應當報市住房保障領導小組備案。
  申請公共租賃住房，應當按照以下程序進行：
  （1）提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。
  （2）提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。
  （3）資格審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(qū)（縣）住房保障機構備案。
  （4）抽查監(jiān)督。區(qū)（縣）住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。
  （5）輪候供應。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:40:04

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  準入條件根據(jù)政策設計，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時符合四項條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬。四是申請時未享受本市其他住房保障政策。按照政策設計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(qū)（縣）住房保障機構備案。

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• 問 上海公租房申請條件
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  上海市公租房申請條件：①具有上海市常住戶口，或者持有上海市居住證達到2年以上，在本市連續(xù)繳納社會保險金達到1年以上，與上海市單位簽訂1年以上勞動合同。②在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米。住房面積的計算標準，按本市相關規(guī)定執(zhí)行，申請時未享受本市廉租住房，經(jīng)濟適用住房。③單位申請人，必須為設立在本區(qū)范圍內(nèi)的各類單位或團體，對上海市社會事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位如，醫(yī)療，教育等機構，府重點扶持的現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)的單位。公租房作為目前一種政策性的住房，對于申請人的要求比較高，特別是像在上海這樣的城市，一般符合條件之后還需要進行公示，公示期滿了之后通過搖號的方法選房，租賃到期之后還要對申請人進行再次審核。

• 問 上海公租房申請流程
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  1、提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構或本市戶籍所在地的受理機構提出申請2、提交材料。3、資格審核。受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。4、抽查監(jiān)督。5、輪候供應。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度?！?/p> 全部2個回答>

• 問 上海公租房申請流程
  答

  上海市申請公租房需要具備四個條件，有本市戶口或持有《上海市居住證》不少于兩年，連續(xù)繳納社會保險金不少于一年，已與本市工作單位簽訂有年限的工作合同，在本市無住房或者人均住房面積少于十五平米，申請時沒有享受其他住房保障優(yōu)待政策。申請公租房需按照下列程序進行：①提出申請，申請對象向工作單位所在地的有關機構提出申請，也可向戶籍所在地的機構申請。②提交相關材料，申請對象要如實填寫表格，按要求提交戶籍證明材料或居住證，工作合同，住房狀況等材料，確保提交資料的真實性和有效性，單位蓋章后，交有關機構審核。③資格審核。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構備案。④監(jiān)督。有關機構應對審核情況抽查，有不符合規(guī)定的，向機構提出意見，及時落實整改。⑤輪候供應。