關(guān)于房屋拆遷問題

已有3個(gè)回答

• 159****6216

  兄弟,你也真夠強(qiáng)的,這種問題問網(wǎng)上都是很官方的答案.........我昨天不是跟你說了阿........具體我不怎么清楚,有機(jī)會(huì)我過來你們家那邊看看或者能幫你出個(gè)主意

  查看全文↓ 2014-04-04 18:19:45
• 148****7091

  簡(jiǎn)單說，就是個(gè)人的房產(chǎn)被拆遷后，不要補(bǔ)償款，而是以原有房產(chǎn)向開發(fā)商換取不超過原來建筑面積的新房的有關(guān)規(guī)則。
  舉例說明一下：
  第一種情況：一個(gè)三口之家，原有住房面積70㎡，如換成60㎡的新房，60㎡全部按新房成本價(jià)的1/3計(jì)算房?jī)r(jià)，原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由開發(fā)商補(bǔ)償給你。（如果恰好有同樣面積70㎡的，就不用補(bǔ)償）
  第二種情況：一個(gè)三口之家，原有住房面積100㎡，換成90㎡的新房，其中新房的72㎡按成本價(jià)的1/3計(jì)算房?jī)r(jià)，新房的18㎡則按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由開發(fā)商補(bǔ)償給你。
  由于原有房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等存在差異，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的。就這個(gè)規(guī)則而言，換取**大面積的新房（恰好等于原來的面積）是比較合適的。

  查看全文↓ 2014-04-04 13:04:41
• 148****9670

  拆遷的話這個(gè)看開發(fā)商或是相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-04 10:35:38

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋拆遷問題?
  答

  按照面積來分配的

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問題
  答

  每個(gè)開發(fā)商在具體操作的時(shí)候都是不同的，就算是政府行為，也是和開發(fā)商聯(lián)合的。一般來講有兩種補(bǔ)償方法，一是給錢（按該地的均價(jià)加上補(bǔ)償款來算）二是補(bǔ)房（1：1或1：1.2）像你這種情況可以申請(qǐng)?zhí)乩аa(bǔ)助，讓開發(fā)商多補(bǔ)償些，他們?yōu)榱耸┕みM(jìn)度，只要你好好協(xié)商，給你們一套小兩室甚至是三室都是有可能的。但要注意，見好就收，當(dāng)釘子戶當(dāng)不好后悔的事多了。祝你好運(yùn)啊，還有什么問題，歡迎追問……

• 問 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問題
  答

  具體怎么補(bǔ)償，需要你想拆遷方了解，別人一般不知道！！

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋拆遷賠償問題
  答

  土地證代表土地被買斷;土地劃撥證代表國(guó)家給你土地使用權(quán)。所以他們賠償標(biāo)準(zhǔn)沒區(qū)別!但你個(gè)人所得有區(qū)別,前者你將享有全部補(bǔ)償所得,后者如果是國(guó)家開發(fā)你只能得到房產(chǎn)的補(bǔ)償或給你拆遷安置房,土地國(guó)家可以直接收回不增加補(bǔ)償,如果私人開發(fā)的,給你的補(bǔ)償,你就需要向國(guó)家交納土地出讓金這一稅種。所以前者獲利比后者多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋拆遷分房問題!!!求助!!
  答

  如果您的動(dòng)遷是按戶口補(bǔ)償?shù)脑?，那您?yīng)該會(huì)享受到，但是補(bǔ)償?shù)氖鞘裁囱a(bǔ)償法就不確定了。

  全部8個(gè)回答>