小孩只有13歲，能辦理房產證嗎？？

已有8個回答

• 151****5677

  先把女兒放到娘家寄養(yǎng)，讓自己有一個自由的工作環(huán)境，雖說這樣可能令你放不下女兒，但你想一下，這只是你為女兒和你建立未來的第一步，你不可能三個人都困死在一個圈子里的。
  只有你有了一定的經濟基礎與對社會的某種行業(yè)一定認識，你才可能給予投資自己創(chuàng)業(yè)，嫁一個人等別人養(yǎng)自己一世，這樣的事情你已經過了兩次，再投注在這個想法上面，倒不如靠自己雙手創(chuàng)造自己的未來？當自己真的能夠給予自己生活條件的時候，再嘗試找一個能依靠的男人，那不是更好？既能活出自己的尊嚴，也能得到別人的尊重。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:46:49
• 157****9060

  這樣的話，這套房子的所有權歸父母所有。房產證上是誰的名字產權就是誰的。 想讓給小孩 可以財產轉移，或者贈與。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:47:53
• 142****0729

  肯定不行的，未成年不能單獨上產證。
  算的，沒有特定的規(guī)定份額就是一人一半的產權。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:12:25
• 155****0929

  不行的，必須滿十八周歲才可以的。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:03:35
• 146****8390

  小孩未滿18歲，必須一次付款，產權可以寫小孩的名字，但是小孩的戶口不能上在房子上，如果要把小孩的戶口上在房子上，必須要有監(jiān)護人

  查看全文↓ 2014-04-03 18:37:33
• 136****1537

  你好！未成年人是不可以的，除非有監(jiān)護人。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:58:08
• 144****2139

  直接去房管局就行。帶上夫妻雙方結婚證、戶口本。身份證,還有房產證。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:55:28
• 131****8391

  第一種情況:有房無貸的辦理流程
  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,填寫夫妻房產《約定》,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字費用:登記費80元/套,配圖費20元/證,如順利20天后可拿到新房產證。
  4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房貸的辦理流程
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)【征得銀行同意加名】。
  2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述手續(xù)費外,部分銀行會收取加名手續(xù)費,如果貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。>>>房產證加名 部分貸款銀行提高收費標準
  3、其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:11:25

相關問題

• 問 小孩只有13歲，能辦理房產證嗎？？如何辦理呢？
  答

  買房了么?如果用他的名字買房了,那就可以用他的名辦產權證.如果你想貸款的話,有些地方是寫不了小孩的名字的.就不能辦成他的房產證.

  全部5個回答>
• 問 孩子只有13歲，能辦房產證么、、、？
  答

  買房時,是可以用小孩子的名字辦理產權證的。產權證上的姓名不受年齡的限制。如果是一次性付款問題不大。如果是要向銀行按揭貸款的話,有些地方的銀行是不能以小孩子的名義辦理貸款的。您**好先弄清楚您貸款的銀行這方面的相關規(guī)定。

• 問 小孩能辦房產證嗎? 小孩12歲可以辦房產證嗎
  答

  沒有年齡限制。法律依據 《房屋登記辦法》第十四條：未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

  全部5個回答>
• 問 ??小孩可以辦房產證嗎？未滿18歲能辦房產證嗎？
  答

  可以辦理房產證。準備資料去當地房管局就可申請辦理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經進行初始登記2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領取房產證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。總結：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

  全部3個回答>
• 問 小孩能辦房產證嗎? 不滿18歲的孩子能給辦房產證不？
  答

  孩子大小都可以辦理房產證名，但需要的監(jiān)護人，一般監(jiān)護人是父母一方。但孩子要有自主權，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權的， 才有自主權的。當孩子是未成年人時（不分年齡），沒有民事行為的，房產證需要有監(jiān)護人。當孩子年滿4.18周歲時，房產運轉為法定歸屬房產了。監(jiān)護人在這期間是不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。

  全部3個回答>