沒有房產(chǎn)證是不是名下就沒有房屋？

已有8個回答

• 138****7180

  在房管局有備案就算，比如您買了一手房還沒交房也算有房子，拆遷安置房也算

  查看全文↓ 2014-04-02 16:46:04
• 142****1213

  你好**好您先到房產(chǎn)查一下您名下有沒有房產(chǎn)，你的房子不知道什么情況沒有產(chǎn)權(quán)證，要是備案了，也不行

  查看全文↓ 2014-04-02 09:16:55
• 145****0435

  沒問題，但是要把合同和收款的發(fā)票全部改過來，要不以后辦理房產(chǎn)證麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-01 19:57:39
• 157****5523

  房本沒下 房管局暫時沒有備案 就“應(yīng)該"不算二套房產(chǎn) 我干過中介 反正賣房是這樣 房主兩套住房 一個有房本 一個房本沒下來 賣有房本的房子就算唯一住房 希望能幫助你

  查看全文↓ 2014-03-31 15:59:45
• 144****3014

  不一定，還是要以房管局備案為主的，假設(shè)你買了套期房，產(chǎn)權(quán)證還沒辦，但是房管局備案了，就要算二套的

  查看全文↓ 2014-03-31 15:55:16
• 142****5166

  你好！要是只有使用權(quán)的，就就沒有產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-31 10:54:05
• 146****2914

  1、只要你提交了手續(xù)，無論產(chǎn)證是否下來，都是可以查到的。2、經(jīng)適房申請只看城市內(nèi)是否有住宅，不看農(nóng)村的房子的。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:52:47
• 145****7329

  肯是不算無房?。。。。?！
  房產(chǎn)證未辦理下來，不等于無房，因為你的購房手續(xù)全部都已經(jīng)在房管局錄入了！
  所謂的房產(chǎn)證，只是幾張紙皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房產(chǎn)證丟了100次，你可以憑房管局的記錄，補辦100只房產(chǎn)證，若相反，房管局無記錄，就。。。。
  
  回正題：你的情況說得有點不清楚。
  1、你買了套房，是全款，還是貸款？，全款就任你加名字，貸款就不可以！
  2、北京是有購房限制的，你未婚妻是否本市戶口？非本市就不能加名了！
  3、還是等拿了結(jié)婚證后，再做析產(chǎn)，加名好了！

  查看全文↓ 2014-03-30 21:32:33

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• 問 沒有房產(chǎn)證是不是名下就沒有房子？
  答

  您好！如沒有做網(wǎng)簽就可以說名下沒有房子

  全部5個回答>
• 問 翰林居是不是沒有房產(chǎn)證！！
  答

  我是業(yè)主，反正我家是沒有房產(chǎn)證的

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證得房屋是不是一定沒有辦法交易
  答

  如果該房屋沒有房產(chǎn)證，不是不能交易買賣，但是買家會承擔一定的風險，那就是如果拆遷的話，補償方面有的拆遷辦是不認可購房合同的，只認可房產(chǎn)證。就算是做了公證，如果拆遷辦有自己的規(guī)定的話，怕也不會認可。沒有房產(chǎn)證的房子可是風險多多，謹慎謹慎。如果該房屋有房產(chǎn)證正在辦理，還沒辦出來，那么買賣雙方可先簽署購房合同，約定待房產(chǎn)證辦到原業(yè)主名下后原業(yè)主立即過戶給買方，雖然可能會有房產(chǎn)稅，但是有房產(chǎn)證的房子畢竟對買方的權(quán)益是一種保障，花這個錢還是值得的。

  全部6個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證做公證是不是有風險
  答

  首先確定兩點,你和男朋友要買的房子是否完工、交付使用;二要確定出讓人是不是真正的房主。公證只對你們買賣行為進行公證,不代表該套住房所有人發(fā)生變更,就是說公證你有買房的行為,不一定得到實物。建議你們?nèi)ラ_發(fā)商和房產(chǎn)管理部門那查清楚:該套住房的出讓人是否購買了,是否備案;你說的該房有抵押情況,他有沒有共同抵押人(配偶或者其他共有人),如果明年房產(chǎn)證辦下來后,還得有土地使用權(quán)證,等還清銀行貸款解除抵押后,當事人夫妻雙方帶結(jié)婚證,身份證到房產(chǎn)部門才能辦理過戶手續(xù)。這期間肯定有風險:一是當事人夫妻雙方身體狀況,假設(shè)一方不在了,(僅只說可能性,沒有惡意)二是開發(fā)商能否按時交房辦證,三是你交完購房款后,當事人是還償還債務(wù)(或者說當事人償還能力)。還有你們購房是付全款還是分期付款?如果看好了房子,盡量規(guī)避風險,公證是一個方法,**好是分期付款,比如開發(fā)商兩證辦齊后付百分之六十,過戶手續(xù)受理后付清等

  全部5個回答>
• 問 買沒有房產(chǎn)證房屋是不是就不用過戶了?
  答

  這個要看當?shù)卣吡耍耆a(chǎn)權(quán)房是可以交易的

  全部6個回答>