二手房營業(yè)稅是多少，房產(chǎn)證滿5年是什么意思了，是房產(chǎn)證辦理后滿5年還是房產(chǎn)證**后一次過戶后滿5年？

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• 147****5927

  是按房產(chǎn)證上的日期算，營業(yè)稅是 現(xiàn)在房子的價錢 - 上次買房時的價錢*0.0555 這是哈爾濱的 其他的地方 不清楚了·！

  查看全文↓ 2014-03-31 15:02:21
• 156****5352

  個稅是1% 契稅是1.5% 夠五年沒有5.55%的營業(yè)稅 不夠五年加一個5.55%你們交易價格是27萬 但是過戶 有一個過戶評估值的 比如說過戶指導(dǎo)價評到20萬 你就用20萬 乘以上面的睡就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-30 17:36:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證滿5年是什么意思
  答

  滿五唯一”是二手當?shù)禺a(chǎn)市場里的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個人所得稅和營業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中**早的來界定；1、取得產(chǎn)權(quán)證的時間；2、契稅完稅證明的時間。唯一住房：是指房屋所有權(quán)人在本市只有一套住宅性質(zhì)的房屋（即該套房屋）。

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• 問 房產(chǎn)證已滿5年,現(xiàn)贈予成年子女后還算滿5年嗎?
  答

  贈與的費用較高,主要是契稅高,按房屋總價3%收取,其他還有公證費、測繪費等,不如正常交易。而且目前全國47個限購城市中,好像對本地居民都允許購置第二套住房,沒必要多此一舉吧。

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• 問 房產(chǎn)證滿5年怎么算
  答

  滿5年是根據(jù)契證上面的立契時間來算的,(也就是完稅的時間)和房產(chǎn)證不搭嘎!

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• 問 如何看房產(chǎn)證是否滿5年? 請問房產(chǎn)證滿兩年或滿5年從哪里看？
  答

  肯定不可能是竣工時間。一般情況下，登記時間晚于購買時間，抵押時間又晚于登記時間。買賣成交，一般以繳納契稅為標志。但是由于操作中的不規(guī)范，契稅有可能晚于登記時間。因此可以看契稅發(fā)票日期或者房產(chǎn)證日期，只要其中一項滿5年就視為滿五年了。

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• 問 房產(chǎn)證沒滿5年，契稅單滿5年了，這個房子算不算滿5年啊？急！急！
  答

  2005年6月30號以年契稅單滿五年的同時交房確認書也要滿五年房子才能算滿五.

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