外籍人士現(xiàn)在在杭州買(mǎi)房是什么政策？

已有10個(gè)回答

• 144****0945

  要有社?；蛘叨悊尉涂梢?！能付起**就行

  查看全文↓ 2014-04-02 09:05:35
• 137****7281

  可以的，但是契稅要3%的

  查看全文↓ 2014-04-01 21:22:57
• 142****7730

  主要還是看要買(mǎi)的物業(yè)是不是涉外的，不然是買(mǎi)不來(lái)的。其他手續(xù)通過(guò)領(lǐng)事館解決就可以了

  查看全文↓ 2014-04-01 09:50:27
• 138****8598

  在杭州有么有交滿(mǎn)一年社?；蛟诤贾莸募{稅證明!這是外地人買(mǎi)房所需要的硬性條件!

  查看全文↓ 2014-04-01 09:47:58
• 132****5777

  在上海有滿(mǎn)一年的勞務(wù)合同，居住滿(mǎn)一年

  查看全文↓ 2014-04-01 09:11:47
• 131****7347

  只能購(gòu)買(mǎi)涉外樓盤(pán)，不是涉外的，不能購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)房要當(dāng)?shù)氐拇笫桂^出具單身證明,婚姻證明,收入證明,居住證明,綠卡,以及買(mǎi)房緣由。

  查看全文↓ 2014-03-31 22:44:49
• 152****5042

  只要你有正常工作 只要你常住上海 只要你不在限購(gòu)范圍內(nèi) 當(dāng)然能買(mǎi)

  查看全文↓ 2014-03-31 13:01:08
• 131****4483

  1、駐華使館領(lǐng)駛管提供相關(guān)資料(戶(hù)口藤本、婚姻證明),護(hù)照及婚姻證明需通過(guò)大使管公證;2、護(hù)照原件/復(fù)印件3、所購(gòu)房屋需有外銷(xiāo)證或物管在備案,且去杭州市備案4、的備案資料杭州有外銷(xiāo)證的樓盤(pán)不少的。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:41:18
• 135****5475

  境外人士在杭州買(mǎi)房，在辦理合同備案和產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，還必須提供兩份額外的證明材料：不含港澳臺(tái)和華僑在內(nèi)的境外人士，需提供在境內(nèi)工作超過(guò)1年的證明；
  港澳臺(tái)和華僑需提供在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)、居留的證明。此外，每位想在杭州買(mǎi)房的境外人士，還必須提供境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其他住房的書(shū)面承諾。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:55:08
• 148****3971

  要注意的就是你必須在杭州繳納滿(mǎn)一年社保,并且**多只能擁有一套住房

  查看全文↓ 2014-03-30 12:03:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外籍人士購(gòu)房政策是什么啊？
  答

  第一，購(gòu)房人員需要在中國(guó)居住滿(mǎn)一年。第二，購(gòu)房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。第三，購(gòu)房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對(duì)照或外國(guó)人在中國(guó)的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書(shū)、同意書(shū)等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。第六，如購(gòu)房人需要貸款且在京無(wú)固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購(gòu)房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外籍人士購(gòu)房政策有哪些?外籍人士購(gòu)房需要什么資料？
  答

  目前，外籍人士在華購(gòu)房實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房〔2010〕186號(hào)），相關(guān)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理如下：1、只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要檢查相關(guān)材料、驗(yàn)證購(gòu)房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；②境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。3、購(gòu)房結(jié)匯需要按《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號(hào)）執(zhí)行：審核提交的申請(qǐng)材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時(shí)備案登記。境外人士購(gòu)買(mǎi)二手房需要準(zhǔn)備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證往來(lái)大陸通行證；臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證（無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）

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• 問(wèn) 外籍人士在杭州工作可以買(mǎi)房嗎？
  答

  境外人士在杭州買(mǎi)房，在辦理合同備案和產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，還必須提供兩份額外的證明材料：不含港澳臺(tái)和華僑在內(nèi)的境外人士，需提供在境內(nèi)工作超過(guò)1年的證明；港澳臺(tái)和華僑需提供在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)、居留的證明。此外，每位想在杭州買(mǎi)房的境外人士，還必須提供境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其他住房的書(shū)面承諾。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外籍人士購(gòu)房政策有哪些?外籍人士購(gòu)房需要哪些資料？
  答

  06年國(guó)家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外匯管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中規(guī)定：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人，可購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過(guò)一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房，不得購(gòu)買(mǎi)非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒(méi)有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人，不得購(gòu)買(mǎi)商品房。一 貸款對(duì)象：1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。二 同時(shí)具備下列條件：1、持有合法的戶(hù)口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照。在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房（是指存量房）；2、在銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％；3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件；4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；5、愿意履行貸款合同的全部條款；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外籍人士可以在中國(guó)買(mǎi)房嗎
  答

  　　外籍人士在我國(guó)是可以買(mǎi)房的，但需要滿(mǎn)足一定的條件，首先要在我國(guó)境內(nèi)工作學(xué)習(xí)超滿(mǎn)一年，才能夠購(gòu)買(mǎi)房屋。而且所購(gòu)買(mǎi)房屋的類(lèi)型必須符合實(shí)際的需要用來(lái)自用或者是自住的商品房，此外在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，需要擁有我國(guó)國(guó)家機(jī)關(guān)所給予的居住證明，提供自身的相關(guān)身份證明，比如身份證、護(hù)照等等。外籍人士在我國(guó)是不可以購(gòu)買(mǎi)非自用、非自住的商品房的。　　外籍人士在我國(guó)買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中還需要明確，如果已經(jīng)持有中國(guó)永久居留證的外籍人員，在中國(guó)居留期間是不受購(gòu)房時(shí)間的限制，但仍然需要自身名下無(wú)房產(chǎn)，并且在買(mǎi)房之后可以憑有效的護(hù)照和外國(guó)人永久居留證再出入我國(guó)國(guó)境的過(guò)程當(dāng)中，不需要額外再辦理簽證。對(duì)于外籍人士在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，也可以就自身的購(gòu)房問(wèn)題咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。