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是的,只交差額的營業(yè)稅。
全部9個回答>一套房子滿五年不是唯一一套，需要交個稅嗎？
137****8612 | 2014-03-29 19:37:07
已有10個回答
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144****8100
主要是支付契稅1%(普通住宅,或3%(非普通住宅中介費(fèi)1%其他的500元以內(nèi)搞定,都是零頭
查看全文↓ 2014-04-01 11:55:02 -
155****1255
你好，個人賣房只要你房子滿五年且是唯一一套是不需要再交20%的個稅的，假如你的房子滿五年不是唯一一套就要交20%的個稅了。
查看全文↓ 2014-04-01 10:11:52 -
155****7873
不用費(fèi)用只需要房東到審稅的時候說下名下就唯一一套房子就可以了，一般是不查的！查了就要不交就可以了！
查看全文↓ 2014-03-31 20:38:40 -
151****0059
契稅3個點(diǎn)，個稅。無營業(yè)稅
查看全文↓ 2014-03-31 20:26:55 -
138****6185
要交的，不過業(yè)主可以承諾唯一?；蛘卟顑r不大的話，可以通過差額來交。
查看全文↓ 2014-03-31 10:38:23 -
138****1646
房東方百分之一的個人所得稅,百分之一的中介費(fèi),買房百分之一點(diǎn)五的契稅,如果房子小于90平就是百分之一的契稅,還有百分之一的中介費(fèi),交易手續(xù)費(fèi)面積*2.5元,交易登記費(fèi)80元/套,配圖費(fèi)25/張,印花稅5元,抵押登記費(fèi)80元/套
查看全文↓ 2014-03-31 10:18:57 -
147****0023
是的，要交，他們兩個的關(guān)系是并存的!%7E
查看全文↓ 2014-03-30 11:06:23 -
153****9872
1個點(diǎn)的個稅建議沒必要去逃!中介找黃牛因該能幫你避掉你至少也要支付幾千塊錢的費(fèi)用！這樣做屬于違法的！萬一徹查查到的話不但要補(bǔ)交掉稅費(fèi)而且可能給自己帶來不小的麻煩！嚴(yán)重的可能牽扯到刑事！
查看全文↓ 2014-03-30 09:53:55 -
138****1353
按?？谶@邊的政策，不滿5年的房子不管是不是唯一的一套房子都要交個稅
查看全文↓ 2014-03-30 09:45:02 -
137****2749
你沒有享受免稅的資格，所以無法退稅。
查看全文↓ 2014-03-29 19:54:33
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答
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答
多大面積的。北京的，你是首套的話，90平一下，契稅1%，個稅差額20%。90-140平，契稅1.5，個稅一樣。140平以上，契稅3%，營業(yè)稅差額20%，個稅差額20%。二套的話。契稅，直接3%
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答
就是 看房產(chǎn)證的 所屬人了，看房產(chǎn)證！??！去房地產(chǎn)交易中心 就能查出來的，去看看 吧??！
全部8個回答> -
答
目前央行對二套房的認(rèn)定并不是十分明確。我**近也在買房，也是賣掉現(xiàn)有的小房子，再買個大一點(diǎn)的（我在北京）。我所了解的情況如下：1、在國有四大銀行（工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、中國銀行）貸款，凡是以前購買過住房，且使用過商業(yè)貸款和公積金貸款，不管是否已經(jīng)結(jié)清，都視為第二套住房；解決辦法當(dāng)然也有：提交改善性購買住房的依據(jù)。這個要看您所在地的規(guī)定，北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認(rèn)定改善型住房需求。如果您符合這一要求，那么可以按照首次購房的利率和**標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2、交通銀行：以前使用過商業(yè)貸款，只要還清了，再購房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公積金貸款，不管是否還清都不影響第二套貸款，也就是說都算商貸第一套。3、對于一些股份制銀行，比如中信、民生，政策同國有四大銀行。希望我了解的情況對您有幫助，祝成功！
全部2個回答> -
答
一 看房子是否在房管局登記備案，有登記備案的，就證明是大產(chǎn)權(quán)房，就能買二 看房屋的性質(zhì)。性質(zhì)是商品房，只要有房本，沒有抵押，隨時可以交易；是經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易時需補(bǔ)繳綜合地價款
全部5個回答>
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