房屋套內(nèi)建筑面積計算由哪幾部分組成？各是什么？

已有8個回答

• 157****1596

  建筑面積分為:公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計算首層按照房屋勒腳以上結構外圍水平面積計算、二層以上的應按其外墻結構水平面積計算、有外墻保溫的應該按保溫外皮計算。
  其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:03:23
• 136****1262

  房產(chǎn)中心有人專門來測的，有建筑的原始測繪圖的，他們也是依這個來測的

  查看全文↓ 2014-03-31 21:25:36
• 134****1833

  這個面積是由專業(yè)的測繪部門測繪的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:43:09
• 145****9249

  房間,廳,廚房,衛(wèi)生間總體的使用面積就是套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:31:49
• 131****3053

  成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:11:38
• 154****0538

  (1) 套(單元)內(nèi)的使用面積;(2) 套內(nèi)墻體面積;(3) 陽臺建筑面積(應算一半)。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:06:11
• 152****5916

  套內(nèi)建筑面積和分攤建筑面積組成。應考慮實用性強不強。

  查看全文↓ 2014-03-29 17:48:51
• 158****0842

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。
  建筑面積=有效面積結構面積=使用面積輔助面積結構面積

  查看全文↓ 2014-03-29 16:31:10

相關問題

• 問 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由哪些部分組成？?
  答

  房屋的使用面積還有墻體和陽臺建筑面積

  全部2個回答>
• 問 住宅的面積由哪幾部分組成？
  答

  　　住宅面積由輔助面積、居住面積、使用面積、建筑面積、住宅公共面積組成。 　　    1、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。 　　    2、居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻、柱等建筑構件所占有的水平面積（即結構面積）。 　　    3、使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。 　　    4、建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多、高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 　　    5、住宅的公共面積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、樓層等所占面積的總和。

• 問 框架結構房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結構房屋由地基與基礎、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成，框架結構的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結構的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結構，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結構。除了框架結構之外，目前市面上比較常見的結構類型還包括有磚混結構和鋼結構。磚混結構一般用做7層以下的多層建筑物使用，因為所承重的荷載構件是磚墻，所以相對抗震能力不如框架結構要好，而且在一定程度上不能夠進行自由分割，特別是一些承重墻，是千萬不能夠隨意去除掉的，會影響到整體房屋的構造和安全，在購買時可以優(yōu)先考慮框架結構的房子。

• 問 框架結構房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結構房屋由地基與基礎、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成?？蚣芙Y構的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結構的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結構，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結構。

• 問 物業(yè)費一般由哪幾部分組成？
  答

  物業(yè)費是按物業(yè)管理辦法收費文件來收取的，但是各區(qū)域卻不盡相同，按照物業(yè)資質等級收費標準也不同，另外物業(yè)性質收費也不一樣。 一般物業(yè)由電梯電費、電梯維護、衛(wèi)生費三樣組成，具體的收費標準按照當?shù)氐奈飪r局公布的。