賣唯一一套住房（5年以內(nèi)）需要繳納個人所得稅嗎？

已有7個回答

• 132****3780

  要先以保證金的形式繳納個人所得稅.購入新房以后,根據(jù)房產(chǎn)的面積和價格,經(jīng)稅務(wù)部門計算,確定減免的具體金額,返還結(jié)算后的保證金.

  查看全文↓ 2014-03-31 16:23:19
• 134****3640

  五年唯一一套房子并且有原始購房**出售不用交個人所得稅,要交的比例是1%

  查看全文↓ 2014-03-31 15:35:57
• 152****8298

  90平米以下的《1%》90-140平米《1.5%》140平米以上的《3%》

  查看全文↓ 2014-03-31 12:20:28
• 136****0647

  2010年以前，個稅一年內(nèi)買房是可以抵契稅的，在2010年10月以后，這個政策取消了。個稅滿五年唯一免征，不滿五年或者滿五年不唯一都要征收個人所得稅，且沒有退稅政策現(xiàn)在

  查看全文↓ 2014-03-31 09:56:28
• 145****2379

  按現(xiàn)行的《所得稅法》規(guī)定出售個人唯一的普通住房并取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的免交個人所得稅 ?

  查看全文↓ 2014-03-30 21:34:36
• 142****4483

  能提供唯一一套住房的證明可以免收

  查看全文↓ 2014-03-30 11:02:45
• 155****4556

  個人所得稅1%要交納的。。。1年內(nèi)再購房的話可以退的

  查看全文↓ 2014-03-29 11:53:35

相關(guān)問題

• 問 住房所得稅怎么算？ 唯一一套住房還需要交個人所得稅嗎？
  答

  新政策一律實行個人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉(zhuǎn)讓時繳納的稅金）×20% 假設(shè)所過戶的房屋購買時是38萬元，現(xiàn)在評估價是68萬元。1、扣除所交契稅，按照稅不重征的原則，比如說你購買時繳納了房價2%的契稅7600（假設(shè)是38萬房價×2%=6000元），現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓是按照68萬轉(zhuǎn)讓，那么需要再交納契稅6000元（[68-38]×2%=6000），那么，其中的7600元契稅屬于“購入時繳納的稅費”，而按照差額交納的6000元契稅則屬于“轉(zhuǎn)讓時繳納的稅金”；2、同樣，扣除所交營業(yè)稅屬于“轉(zhuǎn)讓時繳納的稅金”。（轉(zhuǎn)讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉(zhuǎn)讓時繳納的稅金）×20%，個人所得稅是以你賣房的凈收益來作為計稅基礎(chǔ)：你當(dāng)初購買的時候花了380000元，當(dāng)時按照你的買價應(yīng)該交納契稅（假設(shè)是第一套房、2%的契稅稅率）7600元，假設(shè)維修基金交納5500元。那么現(xiàn)在以680000的價格賣出去，因為已經(jīng)滿5年，只交以下稅費：1、契稅：（680000-380000）×2％=6000元如果你有所出售房屋裝修的發(fā)票（正規(guī)發(fā)票），可作為合理費用扣除。個人所得稅：（轉(zhuǎn)讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉(zhuǎn)讓時繳納的稅金）×20% =[680000-380000- （7600+5500）-6000）]×20% =280900×20%=56180元

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• 問 想問下大家唯一一套住房還需要交個人所得稅嗎？
  答

  個人出售唯一住房（普通住房，非別墅），且已出證滿5年，無需交個人所得稅、營業(yè)稅。

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• 問 你好，我想了解下想問下大家唯一一套住房還需要交個人所得稅嗎？
  答

  房產(chǎn)交易中，個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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• 問 145平米居住了五年的唯一一套住房預(yù)出售，請問應(yīng)交納個人所得稅多少？契稅多少？
  答

  請問你是再哪里的 我這是上海 我們這邊145㎡算是非普通住宅 你滿五年唯一一套是不要繳納個人所得稅的 因為是非普通住宅所以契稅是3% 懂了嗎

• 問 滿5年唯一一套不要交個稅嗎？
  答

  是的,只交差額的營業(yè)稅。

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