鐵路職工房是小產(chǎn)權(quán)房嗎

已有6個(gè)回答

• 145****6669

  這個(gè)不好說啊.有的福利分房,有的只是租賃房

  查看全文↓ 2014-03-29 18:41:47
• 134****2195

  有個(gè)人房產(chǎn)證就行

  查看全文↓ 2014-03-29 15:22:05
• 131****5162

  沒有問題的。。可以直接去中鐵七局 房產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)。。本人現(xiàn)在有一套中鐵七局137平婚房出售。有興趣了解的話，可以直接來電話楊先生

  查看全文↓ 2014-03-29 13:35:48
• 133****3368

  這個(gè)不好說啊.有的福利分房，有的只是租賃房

  查看全文↓ 2014-03-29 11:55:18
• 142****3873

  你得看是什么年代建的房子,還有是否有產(chǎn)權(quán)證 沒有的話只有集體房產(chǎn)證的話就是小產(chǎn)權(quán)房

  查看全文↓ 2014-03-29 09:57:42
• 148****5317

  你得看是什么年代建的房子，還有是否有產(chǎn)權(quán)證 沒有的話只有集體房產(chǎn)證的話就是小產(chǎn)權(quán)房

  查看全文↓ 2014-03-28 14:08:28

相關(guān)問題

• 問 鐵路職工房有房產(chǎn)證沒有土地證
  答

  給土地屬于誰所有？鐵路內(nèi)部有特別規(guī)定嗎？如：是否一定要出售給鐵路職工？

  全部9個(gè)回答>
• 問 鄭州鐵路職工經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  去房產(chǎn)網(wǎng)查查,共有5個(gè)條件,你住房緊張的話應(yīng)該可以購買。

  全部5個(gè)回答>
• 問 退休鐵路職工全款購首套房，需要提供些什么
  答

  1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。；5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件7、借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件；8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??單位內(nèi)部職工房小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給別人 需要合同嗎？小產(chǎn)權(quán)房買賣合同如何保證買房權(quán)益？
  答

  無論國(guó)家法律角度，國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定，是阻止“小產(chǎn)權(quán)房”買賣的，小產(chǎn)權(quán)房主要不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購買小產(chǎn)權(quán)房要看是否存在國(guó)家征收風(fēng)險(xiǎn)，一有此風(fēng)險(xiǎn)，就必然存在個(gè)人購買小產(chǎn)房權(quán)屬與鄉(xiāng)政府或村委會(huì)集體利益爭(zhēng)議的問題，此點(diǎn)在合同上怎么寫都沒用。小產(chǎn)權(quán)房通常交易為簽訂集體轉(zhuǎn)讓合同，并有集體蓋章，想再有保障一些，得請(qǐng)律師做公證。嚴(yán)格來說，小產(chǎn)權(quán)二手房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待?！耙奄徆俊?，購房人只要補(bǔ)齊土地出讓金，也就是購買房款的1％，就可以等同為商品房上市出售。“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國(guó)家的土地制度。而對(duì)于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，?guó)家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。 通常市面存在集體的“小產(chǎn)權(quán)房”交易不產(chǎn)生任何費(fèi)用，這也是很多人購買的原因之一。

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• 問 鐵路產(chǎn)權(quán)的房子值錢嗎?鐵路產(chǎn)權(quán)房是啥意思?
  答

  鐵路產(chǎn)權(quán)房是是鐵路的福利房，指鐵路部分低價(jià)賣給鐵路職工的產(chǎn)權(quán)房。鐵路產(chǎn)權(quán)的房子分兩種:一種是房票子房,只有居住權(quán),每月要向鐵路部門交房費(fèi);一種是在鐵路產(chǎn)權(quán)處房改了,已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán),但仍是鐵路房。對(duì)這兩種情況,現(xiàn)在鐵路產(chǎn)權(quán)處都允許自由買賣。 更名手續(xù)在鐵路產(chǎn)權(quán)處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評(píng)估價(jià)10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,更名即可;如果是已經(jīng)房改過的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房,則購房人還需要根據(jù)情況補(bǔ)交工齡差和擴(kuò)大面積款

  全部5個(gè)回答>