房屋的土地證過期對拆遷補償有影響嗎？

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• 153****4185

  細節(jié)要到當(dāng)?shù)氐膰辆秩チ私庖幌?

  查看全文↓ 2014-03-30 10:02:03
• 159****2999

  到國土局去查詢

  查看全文↓ 2014-03-28 11:17:53

相關(guān)問題

• 問 國有土地上房屋拆遷土地證有用嗎或土地證過期了怎樣拆
  答

  有用。具體要咨詢有關(guān)部門。

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• 問 房子拆遷沒過戶，沒有土地證，影響補償款嗎？
  答

  你會碰到麻煩!因為,房子還沒有過戶到你買下!無法證明房子是你的!

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• 問 離婚給發(fā)土地使用證嗎? 辦離婚對新建土地證有沒有影響
  答

  家房爸爸媽媽結(jié)婚才建筑論寫誰名字都屬于共同財產(chǎn)爸爸媽媽離婚雙都主張割　　婚前單財產(chǎn)則要求割

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• 問 二手房，房改房，已過戶，無土地證拆遷有沒有影響？
  答

  土地證保存好并復(fù)印備用，房產(chǎn)證保存好，從此就不要拿出來了，遇拆遷時會來收回，就說搞丟失了找不到了！土地證可給復(fù)印件，有的人什么都不交，反而會有機動。按照我們這邊的實際操作，有房產(chǎn)證、土地證、建筑許可證其中之一，拆遷評估就認賬了（因為表示官家已經(jīng)同意了，這時事主再拿出有歧義的文檔出來不是找事做嗎？），按常規(guī)走程序。像你家土地證是93平米，那么可以認為超出93平米以外的可以算違建，但有分戶時、人口較多時實際還能拉回來算一些，以達到并不超過按戶拿安置房面積為界限。（原房還面積安置方案時，有分戶戶口的違建部分拉回來算的情形，實際操作中有采用的，表示人性化的意思）。此回復(fù)搞拆遷安置的人是有數(shù)的。

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• 問 ??身份證過期了買房貸款還能貸嗎?對辦理的房貸有影響嗎?
  答

  對于已經(jīng)辦理的房貸沒有影響，但是為了后期使用還是要抓緊補辦。如果房貸還未辦理下來的話是有影響的。申請房貸的申請資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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