房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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• 152****0189

  國家的與地方的是不一致 每個地方都有一個標(biāo)準(zhǔn) 那個地方就是按哪個標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-30 11:33:40
• 156****9795

  如果賠錢的話,其房價是按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格(詳?shù)诙臈l),你也可以要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換,就是以面積換面積(詳二十四條)過渡費(fèi)由政府出(詳?shù)谌粭l),城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 中華人民共和國國務(wù)院令(第305號) 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定金額。
  第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:16:45
• 146****5725

  賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要協(xié)商。不合理的報警。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:11:45
• 143****3849

  我們家要拆遷了有執(zhí)照怎么補(bǔ)嘗

  查看全文↓ 2014-03-29 10:01:09
• 136****2868

  國家建設(shè)征地應(yīng)遵守的法律法規(guī)主要有: ⒈中華人民共和國土地管理法 ⒉中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例 ⒊重慶市土地管理規(guī)定 ⒋重慶市征地補(bǔ)償安置辦法 ⒌重慶市人民**《關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2008〕45號) ⒍重慶市人民**關(guān)于印發(fā)《重慶市2007年12月31日以前被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法的通知》(渝府發(fā)〔2008〕26號) ⒎云陽縣人民**關(guān)于印發(fā)《云陽縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》(云陽府發(fā)〔2008〕39號)。
  二、在拆遷過程中,村民、農(nóng)村集體成員和房屋所有權(quán)人,享有哪些權(quán)利? 答:有依法自愿選擇安置方式并獲得補(bǔ)償和安置的權(quán)利,對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,可以申請聽證、縣人民**組織協(xié)調(diào)、直至報市人民**裁決等法律法規(guī)所規(guī)定的多項(xiàng)權(quán)利。
  三、居住房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定? 答:目前,我縣實(shí)施農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《云陽縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》(云陽府發(fā)〔2008〕39號)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷戶選擇的安置方式對應(yīng)該文件規(guī)定計算補(bǔ)償。
  四、如果補(bǔ)償太低,對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議達(dá)不成一致,該如何處理? 答:對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議的,一是可依法申請縣人民**協(xié)調(diào),二是如因協(xié)調(diào)不成的可依法申請市人民**裁決。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:15:02
• 144****7955

  昨日上午，國務(wù)院法制辦在北京金臺飯店召開備受關(guān)注的《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》草案（以下簡稱《征收與拆遷補(bǔ)償條例》）專家研討座談會。應(yīng)邀參加研討會的北大公眾參與研究與支持中心主任、北大憲法行政法研究中心副主任王錫鋅昨接受本報記者采訪時透露，目前修改方案已形成草案初稿，整個拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”。
  
  現(xiàn)行拆遷條例將廢除
  
  在長達(dá)四個小時的閉門會議之后，國務(wù)院法制辦副主任郜風(fēng)濤向一直等候在外的媒體做了簡要的會議通報，其確認(rèn)在《征收與拆遷補(bǔ)償條例》正式頒布實(shí)施之后，公眾與學(xué)界詬病多時的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《拆遷條例》）將肯定同時廢除?！恫疬w條例》修改草案不久將向社會公開征求意見。
  
  郜風(fēng)濤同時透露，在今后出臺的《征收與拆遷補(bǔ)償條例》中，整個拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”，但由于強(qiáng)調(diào)目前這一草案尚未成熟，他并未透露這一變化的主要方向。
  
  據(jù)介紹，昨天大家圍繞公共利益如何界定、征收的程序、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、爭端解決機(jī)制、強(qiáng)制拆遷的形式和程序、在非公共利益的情況下采用怎樣的規(guī)范等6方面問題進(jìn)行了深入討論。
  
  新條例限定為“國有土地”
  
  法制辦農(nóng)村城建資源環(huán)保司司長王振江在會前向記者透露，目前正在討論的條例限定為“國有土地上”，這意味著目前大量涉及農(nóng)村集體土地的拆遷問題難以被新法規(guī)涵蓋，如此前引起公眾高度關(guān)注的唐福珍案，其蓋房用地原本為集體用地。
  
  半個月內(nèi)提交修改建議
  
  記者了解到，這次研討會是國務(wù)院法制辦就“拆遷條例”修改召開的第三次專家論證會，除了北大4名學(xué)者外，還有來自中國政法大學(xué)的應(yīng)松年教授、薛剛凌教授，中國人民大學(xué)的王利明教授、王軼教授，中國社科院法學(xué)所的梁慧星教授?！斑@也是一個正常的立法程序。”據(jù)參會的北大法學(xué)院副院長沈巋透露，國家院法制辦已提議，與會的專家在半個月內(nèi)將各自的建議以書面形式提交國務(wù)院，以便進(jìn)一步改進(jìn)。

  查看全文↓ 2014-03-27 22:19:27
• 158****2820

  從你說的情況來看,明顯屬于不合理補(bǔ)償。你找村委會審明情況,和拆遷辦談判,表示:要政府給你重新估算補(bǔ)償,或給你建同樣住房,否則就不遷。要是你們強(qiáng)拆,那我又蓋不起房子,沒地方住,只有去市政府住了。你這是民生問題,不要怕,他們也不敢過分胡來。**重要一點(diǎn),就是你必須和村委會達(dá)成共識,這樣就好辦得多了。你們這是國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不可能要的很高,但是國家補(bǔ)償?shù)囊步^會那么少。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:49:58
• 146****1337

  這個涉及的很多 比如說你的土地上有沒有青苗 涉及青苗補(bǔ)助費(fèi) 還有人員安置費(fèi) 方方面面 如果協(xié)商不好 怎么談呢，所以前提協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-27 14:53:36

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  各地都有專門的拆遷條例，規(guī)定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這得看你在哪個城市，那個地段。補(bǔ)償過渡費(fèi)也有相關(guān)規(guī)定

  全部2個回答>
• 問 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  日前，國務(wù)院法制辦在京召開備受關(guān)注的《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》草案(以下簡稱《征收與拆遷補(bǔ)償條例》)專家研討座談會。會上眾位專家就公共利益如何界定、征收的程序、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、爭端解決機(jī)制、強(qiáng)制拆遷的形式和程序、在非公共利益的情況下采用怎樣的規(guī)范等6方面問題進(jìn)行了深入討論。 國務(wù)院法制辦副主任郜風(fēng)濤在會后確認(rèn)，在《征收與拆遷補(bǔ)償條例》正式頒布實(shí)施之后，公眾與學(xué)界詬病多時的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《拆遷條例》)將同時廢除。應(yīng)邀參加研討會的北大公眾參與研究與支持中心主任、北大憲法行政法研究中心副主任王錫鋅透露，目前修改方案已形成草案初稿，整個拆遷的思路將發(fā)生“根本性變化”。其中體現(xiàn)草案進(jìn)步之一就是去掉了“被拆遷人”這一概念，以“被征收人”取代。針對公眾所關(guān)心的暴力拆遷問題，專家們提出了具體的建議。先補(bǔ)償后拆遷：政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，必須通過正常的程序，即在取得被拆遷人的同意、給予充分補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，能進(jìn)行房屋的拆遷。而商業(yè)性開發(fā)，也必須由開發(fā)商與屋主先進(jìn)行談判，在達(dá)成協(xié)議后才能進(jìn)行拆遷。如果談不攏，屋主完全可以拒絕讓出房屋。只有這樣的條款寫入法律，才能保護(hù)被拆遷人的權(quán)益。徹底分開公共利益和商業(yè)利益：在土地征收過程中，將公共利益與商業(yè)利益徹底分開后，可以將利益關(guān)系明確化，這樣在商業(yè)拆遷過程當(dāng)中，政府才可以真正地作為一個中間裁判的角色對于拆遷人和被拆遷人之間的利益關(guān)系進(jìn)行評判，就不至于像現(xiàn)在這樣的制度，政府和開發(fā)商是攪在一塊的。這樣一種改變，至少能夠減少暴力拆遷的發(fā)生。而政府只有出于公共利益(國防、交通、公立醫(yī)院、**等等事業(yè))的需要才有權(quán)征收公民的房屋，并給予補(bǔ)償。

  全部6個回答>
• 問 ??房屋拆遷如何維權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  　法律明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。房屋遭強(qiáng)拆可向當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M(jìn)行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。具體規(guī)定如下 ：　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！　⊙a(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)?！　”徽魇杖藢ρa(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！　〉诙邨l　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?！　∽鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?！　〉诙藯l　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料?！　〉谌粭l　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

  全部4個回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  幾代人、多少面積!看您要面積還是要幾套房子

  全部10個回答>
• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)地方性農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行,沒有法律上明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。你可以去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門咨詢打聽一下。目前大連市現(xiàn)在市內(nèi)四區(qū)根據(jù)地段拆遷標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)不同的價位

  全部10個回答>