想買深圳龍崗片區(qū)二手房，有房東有意想賣的不

已有8個(gè)回答

• 133****4146

  如果房東只是暫時(shí)的，建議約定個(gè)具體遷出的時(shí)間和違約辦法；如果是不定期的建議慎重，因?yàn)榭赡苡绊懕容^大，比如房東的戶口遷不出去的話您和您孩子的的戶口也落不進(jìn)來(lái)，社保和孩子上學(xué)都會(huì)有很大影響，而一旦房屋有什么改造動(dòng)遷等等的也會(huì)損害您的利益。

  查看全文↓ 2014-03-27 17:17:16
• 142****7579

  你可以去看看，我上周去看的房子，所有樓盤都賣完了，尾盤還很貴，期房都到13年且3700以上；現(xiàn)房只有畢加索有點(diǎn)，我在那里定了一套，如果可以我可以給你介紹一下，畢加索在世紀(jì)大道那塊，現(xiàn)房3居50萬(wàn)基本上；
  東邊比較貴只剩期房了；地方小，其實(shí)哪里都無(wú)所謂；本身高鐵站都離是區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:50
• 142****4217

  您是和業(yè)主在中介公司簽的購(gòu)房合同還是自己和業(yè)主簽的購(gòu)房協(xié)議？如果是在中介公司簽的購(gòu)房合同的話，您可以參照合同上的違約責(zé)任，要求業(yè)主給予賠償，并且中介費(fèi)什么的都得由業(yè)主照數(shù)賠償給您。
  如果您覺(jué)得自己在為這套房子上花了不少時(shí)間，并造成了經(jīng)濟(jì)損失，可以通過(guò)相關(guān)途徑要求業(yè)主賠償

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:24
• 156****1615

  想辦法打擊房東。。。

  查看全文↓ 2014-03-26 19:28:01
• 146****7714

  建議您**好找一下發(fā)布這套房源的經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:56:26
• 141****1105

  當(dāng)然不可以了，如果他只是暫時(shí)，可在合同注明多久遷出去。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:08:25
• 142****2894

  到法院起訴吧。
  
  房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，雖然沒(méi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，但也不影響合同的效力，買賣雙方的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系依然成立。
  
  房屋買賣合同中物權(quán)的變動(dòng)不是獨(dú)立于房屋買賣合同之外的物權(quán)行為，而是買賣合同履行的組成部分，是買賣合同具體的履行方式。
  
  所以，只要房屋買賣合同是雙方意思表示真實(shí)且不違反法律規(guī)定，那么就是有效的合同，如果出賣方反悔，拒不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，其結(jié)果僅僅是不發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)，但所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移并不影響合同債權(quán)的成立，買方可以依據(jù)買賣合同要求賣方繼續(xù)履行合同，由賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-25 15:12:38
• 137****5898

  我自己是在做房產(chǎn)中介的，這種情況下，你是完全不用擔(dān)心的，因?yàn)樵谫J款批下來(lái)這就意味著你們之間已經(jīng)牽過(guò)買賣合同了，如果房東真的違約你可以找那個(gè)中介公司幫你打官司，而你不用自己去為這事操心，中介會(huì)幫你索要賠償，而且這個(gè)金額，絕對(duì)不少，要是我的話，無(wú)論房?jī)r(jià)怎么漲，就喜歡人家違約。
  。。。。。。。。。見(jiàn)笑了

  查看全文↓ 2014-03-25 14:11:51

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• 問(wèn) ??二手房東怎么做?做二手房東有什么風(fēng)險(xiǎn)?
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  一定要見(jiàn)原房東、三方訂立合同、一般租第一手合同都有一些細(xì)則 比如不得轉(zhuǎn)租等等。。這個(gè)合同你也要要看一下 基本沒(méi)什么問(wèn)題 就一個(gè)房東

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• 問(wèn) 房東的戶口不遷走，這種二手房可以買嗎？
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  這個(gè)趕緊協(xié)調(diào)辦理吧,不遷走,就起訴了,

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• 問(wèn) 深圳龍崗靠近地鐵，交通方便的二手房有推薦嗎？
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  您好，龍崗有個(gè)樓盤的熱銷二手房，如果有需要可以到附近了解一下，也可以撥打我的電話，希望能幫到您

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