吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋類型 >房改房 >詳情

單位房改房目前還沒有房產(chǎn)證我想退房可以嗎

154****8685 | 2014-03-25 12:31:47

已有7個(gè)回答

  • 147****7685

    已經(jīng)按揭辦理貸款的中途是轉(zhuǎn)不了公積金的，方法也有，那就是賣掉按揭的住房，然后使用公積金買一套，就可以享受4.58%的利率了。

    查看全文↓ 2014-03-28 09:43:34
  • 156****9079

    應(yīng)該 有違約責(zé)任的

    查看全文↓ 2014-03-27 19:48:54
  • 144****8417

    已經(jīng)簽了的商業(yè)貸款合同，是不可能轉(zhuǎn)為公積金的

    查看全文↓ 2014-03-27 15:07:39
  • 157****5064

    單位重組，單位原有的房屋會(huì)有一個(gè)處置辦法的，你首先要爭取到以房改的價(jià)格購下現(xiàn)在的住房，然后才可去辦理房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2014-03-27 09:18:09
  • 147****5040

    公司會(huì)考慮自己的利益是否受到損失

    查看全文↓ 2014-03-26 22:13:41
  • 147****7369

    只可以買一套

    查看全文↓ 2014-03-26 09:16:18
  • 138****3505

    按房改有關(guān)文件要求，這類離開單位的問題與房改無關(guān)，購房合同上注明的“退房或按市場價(jià)補(bǔ)款。”是沒有法律依據(jù)的。你現(xiàn)想離開單位，不需要退房或補(bǔ)交房款。

    參考文獻(xiàn)：北京市93%7E99年有關(guān)房改文件。

    查看全文↓ 2014-03-25 12:38:55

相關(guān)問題

  • 答

    沒有辦法。房改房辦理房產(chǎn)證通常因?yàn)闅v史遺留問題太多，而很難辦理。你只能等。幸虧雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府還是承認(rèn)其合法的。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    房子的產(chǎn)權(quán)是個(gè)人買斷的,現(xiàn)在國土證應(yīng)該是大證(整棟樓一個(gè)證),需要分戶到每戶。房產(chǎn)交易過戶是要房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證一起才能交易的。

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    其實(shí)如果你能根據(jù)當(dāng)時(shí)你和房開商簽署的合同找出退房的話就可以，但是想無理由退房是不可能的。比如，交房時(shí)間晚了而房開商拒絕賠付?；蚍课葙|(zhì)量問題，如果沒上面的問題，那是絕對不可能退的。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)證辦理完畢之后，房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能退房的。如果賣方已為購房者辦理完畢房產(chǎn)證，但是賣方墊資，且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務(wù)，賣方是可以提出解除合同的，要求購房者退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失。這種情況需雙方到房地產(chǎn)發(fā)證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)。　　如果購房者想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行：　　(一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出;　　(二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù);　　(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房屋產(chǎn)權(quán)證沒辦下來前，是完全可以加名字的。。。但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進(jìn)行修改加名。這樣就方便在辦理房產(chǎn)證了，因?yàn)榉慨a(chǎn)證名字是根據(jù)購房合上名字只理的。如果沒有在購房合同上加名，就只有等辦理好房產(chǎn)證后，在去名字了，這時(shí)就需要付稅費(fèi)了，不劃算的。

    全部4個(gè)回答>