房產(chǎn)中介起到什么作用？

已有6個回答

• 144****6986

  買方和賣方的一個橋梁。因為不論買方和賣方，對房地產(chǎn)市場都沒有專業(yè)人士懂得更多，比如市場估價、政策分析、稅費(fèi)辦理、貸款辦理等，中介的作用就是以自己的專業(yè)知識為買賣雙方服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-03-26 14:40:37
• 146****2847

  中介公司本來就不是你們房屋買賣合同的當(dāng)事人啊。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:30:01
• 145****1866

  【特價房】 【周總】【 137 2372 1167 】【 內(nèi)部折扣】 【 免費(fèi)專車接送 】

  查看全文↓ 2014-03-23 23:01:14
• 135****8233

  中介說白了 就是領(lǐng)你到賣方那里 你給了他們傭金那他們的責(zé)任就盡到了 你只能找原來的房主 當(dāng)初你怎么沒做物業(yè)交接啊 中介應(yīng)該知道的 你或者以這個為由 去找他們 但是不容易 起訴把 由太繁瑣了 你還是找找原來的房主把 錢要不多就自己出了吧

  查看全文↓ 2014-03-23 22:43:15
• 142****3027

  好處多的很，
  一 房源你不用費(fèi)力的去找了
  二 中介合同你們不用自己簽，說不定還有一方不是很懂或不懂怎么簽合同
  三 過戶的時候中介公司會提醒你需要帶什么材料，省下你不少的麻煩
  四 銀行貸款按揭中介會提醒你所需要的材料，提供給你**快捷的銀行
  五 中介會提供給你買二手房需要注意和所有手續(xù)的全程服務(wù)
  找中介一定要找個有資質(zhì)的中介看清楚資質(zhì)證號！

  查看全文↓ 2014-03-23 21:50:03
• 155****6217

  第一部分就是信息整合平臺，先從以前還有當(dāng)前兩方面進(jìn)行闡述，90年代時候經(jīng)紀(jì)公司或者中介公司主要信息來源渠道就是通過門店的接待，當(dāng)然也通過一定的報紙廣告，那時候信息量相對來講比較少，但是那時候每一個信息的有效性還是很強(qiáng)的，由于信息量比較少，因此無論買方還是賣方，如果單靠自己力量很難得到信息，中介通過門店把信息匯總起來，就能夠有效的起到信息橋梁的作用。到了這幾年，中介信息來源渠道已經(jīng)變得非常廣泛，從門店接待、媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)開發(fā)等等很多渠道都能夠得到信息，**重要的變化就是網(wǎng)絡(luò)，由于網(wǎng)絡(luò)的存在信息量急速猛增，很多人想既然可以通過網(wǎng)絡(luò)得到房源信息，我為什么還要找經(jīng)紀(jì)公司呢，網(wǎng)絡(luò)帶來信息量的龐大隨之也帶來一個問題就是房源的有效性包括客戶需求的有效性急劇的減弱，而且各種各樣需求紛紛涌現(xiàn)，對于買方或者賣方來講，雖然信息很多，但是有效的作用降低了，經(jīng)紀(jì)公司起到的作用比以前還要強(qiáng)，這也就是為什么在整個二手房交易當(dāng)中經(jīng)紀(jì)公司所成交的比例逐年增加的原因，我們沒有具體數(shù)字的來源渠道，2005年我們感覺通過經(jīng)紀(jì)公司在北京城區(qū)成交的應(yīng)該能占50%以上，現(xiàn)在應(yīng)該能達(dá)到80%以上?，F(xiàn)在由于信息量大，而且很多客戶對信息的需求也不一樣，因此我們在這里真正起到的是信息整合作用，判斷信息的真?zhèn)?，然后把這些信息進(jìn)行分類、匯總，然后再給客戶進(jìn)行有效的提供，我們定義為信息的整合。下面幾個數(shù)字是我們鏈家這邊每天信息量的登記數(shù)字，日均買賣的客戶量2300個，房源量1100個，日軍租賃客戶量2400個，房源量1300個，我在另外一個場合發(fā)布這個數(shù)字時候，有一個客戶說按照你們這么計算，北京市得有多少房子，實際上北京市存量房有效，按照我這個數(shù)字遞增恐怕早就超過北京市的量了，這里就牽扯到有效性的問題，房源量很多，客戶量很多，但是真正有效的實際上并不多，很多人買房，他們經(jīng)常到好幾家門店登記，而且很多人并不是為了買房去登記，他僅僅想了解一下我這個房子值多少錢，這種需求并不是真正有效的許久。
  
  第二部分湊合交易，剛才說到信息整合，很多客戶都在置疑為什么給我們交代理費(fèi)，他們認(rèn)為你們不就提供房源信息、客戶信息嗎，憑什么給你那么多錢，除了信息整合之外，我認(rèn)為經(jīng)紀(jì)公司存在的真正意義在于湊合交易，登記、約看、議價、簽約、過戶、交割是整個流程，在每個環(huán)節(jié)背后經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員起很大作用，先說登記，在客戶看來，僅僅是把信息登記上，但是對一個公司來講，如果真正想把這個信息有效利用的話，要做很多方面工作：第一要判斷信息的真?zhèn)?，第二約看，跟客戶、跟業(yè)主達(dá)成初步意向的方法，要考慮業(yè)主想買房的意愿有多強(qiáng)等等，在約看當(dāng)中已經(jīng)能夠體現(xiàn)出經(jīng)紀(jì)公司的作用，**后是議價，現(xiàn)在都是透明交易，三方見面簽約，三方見面簽約之前經(jīng)紀(jì)公司要起到承上啟下的作用。這張圖是在我們公司二防房源掛牌價與客戶需求價和具體成交價格的三條曲線，**上面的藍(lán)線是業(yè)主報價，下面綠線是業(yè)主需求價，中間紅線是成交價，這么大的差距，如果沒有中介公司進(jìn)行湊合，要想真正達(dá)成交易還是存在很大困難的。議價之后就是簽約，現(xiàn)在看來，由于網(wǎng)上簽約以及買賣規(guī)范文本的出現(xiàn)，使得簽約比以前相對來講要容易，我相信未來在合同簽訂上經(jīng)紀(jì)公司所能夠起的作用也是永遠(yuǎn)無法被取代的，二手房跟一手房有一個**大差別，就是沒有標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，一手房十幾套可能都一樣，但是二手房有很大差別，就說二手房里的家具要不要，裝修要不要，空調(diào)拆不拆走，這些在簽約過程中都會引發(fā)買賣雙方的糾紛，除了這些之外，在法律上，買一個房子跟買一臺彩電有很大的區(qū)別，牽扯到錢款什么時候交，鑰匙什么時候交，戶口什么時候遷出等等一系列問題，由于絕大部分社會上的客戶專業(yè)性不夠，因此還是需要經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員。然后是過戶，**后是交割，主要是物業(yè)交割，還有戶口等等一系列問題，很多人以為買完房子交完錢就拉倒了，如果前期這些事情沒有做完的話，在后期會有很大的麻煩，而且很容易引發(fā)法律上的糾紛。
  
  第三個作用，提供衍生服務(wù)，主要有三方面：一個是房款的交割，一個權(quán)證過戶，再一個金融服務(wù)。先說房款交割，房產(chǎn)交割在時間點(diǎn)上存在矛盾，中間必須有過戶的過程，目前在北京時間差在一個月到一個半月左右，牽扯到買方先拿錢還是買方后拿錢，買方要先拿錢買方覺得有問題，萬一錢交了，到時候過戶不了，后交錢業(yè)主不干，產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)變成你名字了，如果你不給錢，業(yè)主沒有一點(diǎn)辦法，以前買方事先把錢打到經(jīng)紀(jì)公司帳上，過戶完成之后再把款打給業(yè)主，以前這種模式雖然效率上是**佳的，但是也存在很多問題，因為錢打到經(jīng)紀(jì)公司帳上，如果經(jīng)紀(jì)公司操作規(guī)范，把這個錢和自己的帳分割開來那是安全的，實際上已經(jīng)出了很多非常非常惡性的事件。從去年開始，這個行業(yè)主要模式就是資金監(jiān)管或者銀行托管，資金監(jiān)管引入了銀行作為第三方，經(jīng)紀(jì)公司提供資金監(jiān)管帳號，提供服務(wù)支持，而銀行托管，是經(jīng)紀(jì)公司跟銀行之間簽署框架性協(xié)議，利用銀行托管產(chǎn)品為買方、賣方提供服務(wù)，現(xiàn)在來講，杜絕了資金挪用的隱患，銀行托管這種模式的執(zhí)行力度怎么樣還有待商討。第二部分權(quán)證過戶，北京市各個區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)和流程都不太一樣，如果買方、賣方自己去的話，本來一個下午能辦完的事他們利用一周時間可能都很難完成，另外一方面就是過戶的環(huán)節(jié)，現(xiàn)在有很多稅費(fèi)，還牽扯到評估和銀行貸款等等一系列問題，環(huán)節(jié)還是相當(dāng)復(fù)雜的，需要專業(yè)人士的幫助。第三北京交易房產(chǎn)類別相當(dāng)多，經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房等等，房產(chǎn)的類別較多，要求也不一致，這方面也需要經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)，再有就是稅費(fèi)。第三方面金融服務(wù)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的衍生服務(wù)，現(xiàn)在來講，二手房貸款在二手房交易當(dāng)中占比差不多能有50%以上，跟以前相比已經(jīng)有了很大提升，從現(xiàn)在的發(fā)展態(tài)勢來看，貸款比例越來越大，房貸越來越高，老百姓現(xiàn)金支付能力肯定越來越差，另外一方面銀行的金融產(chǎn)品也比以前多了很多，以前僅僅是等額本金、等額本息，現(xiàn)在各種各樣銀行產(chǎn)品非常多，哪種產(chǎn)品是真正符合個人的，因為各種產(chǎn)品所針對的人群也不一樣，這也是經(jīng)紀(jì)公司所能夠提供的針對性服務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-23 21:07:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介公司在房屋買賣中，所起到的作用是什么？
  答

  主要起到三個做用，①信息渠道②居間中保③權(quán)證辦理

  全部2個回答>
• 問 ??什么是房產(chǎn)中介?房產(chǎn)中介的作用是什么?
  答

  一、房地產(chǎn)中介及其作用　　　在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房地產(chǎn)中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。 房地產(chǎn)中介在上述領(lǐng)域中的地位與作用，主要是為賣者與買者之間供求者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的?！　《?、如何利用房地產(chǎn)中介公司提供服務(wù)　　　1、投資置業(yè) 經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、貨源，位置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時，得到的是**優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求?！　　?、選購物美價廉的樓宇 房地產(chǎn)中介公司既代理三級市場樓宇等物業(yè)，又有大部分二級市場待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購之物業(yè)。由于以上原因，中介公司則擁有大量品種多及不同等次價格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價格優(yōu)惠等較多的便利，會得到物有所值的回報，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)中介作用起到一個什么樣方式？希望各位能給我說說？
  答

  房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 ，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機(jī)取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù);房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是房產(chǎn)中介?房產(chǎn)中介的作用是什么?
  答

  一、房地產(chǎn)中介及其作用　　　在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房地產(chǎn)中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。 房地產(chǎn)中介在上述領(lǐng)域中的地位與作用，主要是為賣者與買者之間供求者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。　　二、如何利用房地產(chǎn)中介公司提供服務(wù)　　　1、投資置業(yè) 經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、貨源，位置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時，得到的是**優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。　　　2、選購物美價廉的樓宇 房地產(chǎn)中介公司既代理三級市場樓宇等物業(yè)，又有大部分二級市場待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購之物業(yè)。由于以上原因，中介公司則擁有大量品種多及不同等次價格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價格優(yōu)惠等較多的便利，會得到物有所值的回報，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙?！　　?、房地產(chǎn)開發(fā)商的得力幫手 為減低經(jīng)營成本，開通銷售渠道，房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，這已是近年來我國地產(chǎn)開發(fā)的一個全新概念。實踐證明，這種新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營發(fā)達(dá)的地區(qū)和國家，早已全部依靠中介公司來提供這項服務(wù)。因為中介公司有營銷的經(jīng)驗，市場脈搏清晰，信息來源快捷而量大。房地產(chǎn)的開發(fā)由中介公司策劃營銷，一般來說，無論在外觀布局、使用面積、或者價格定位等方面，客戶都較容易接受，加上中介公司的每個經(jīng)紀(jì)人本身自有的素質(zhì)和客源，匯總起來也是一個龐大的營銷渠道市場資源。因此，能很好地利用房地產(chǎn)中介公司的作用，這對房地產(chǎn)商的開發(fā)成功是一個**佳選擇?！　∪⒎康禺a(chǎn)中介公司要潔身自愛，努力樹立良好的形象?！　　》康禺a(chǎn)中介公司在近年的快速發(fā)展過程中，一些不思遠(yuǎn)慮、但求近見的公司，由于內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人、業(yè)務(wù)員的素質(zhì)良莠不齊，利用目前一些尚不規(guī)范或管理不健全的空隙，投機(jī)取巧，不擇手段，不講信用，甚至欺詐牟利。這在社會上造成了極不良的影響。九十年代初，由于房地產(chǎn)市場的一時過熱，房地產(chǎn)中介公司發(fā)展過快，加上政府對該行業(yè)的管理法規(guī)不健全，許多經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)不高，從業(yè)人員無牌經(jīng)營，個體經(jīng)營，中介費(fèi)收取過重等原因，妨礙了房地產(chǎn)中介公司的正常運(yùn)作和發(fā)展。 要轉(zhuǎn)變這種狀況，還中介公司固有的聲譽(yù)、地位及其作用，中介公司及其從業(yè)人員必須在政府加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范管理等一系列立法及措施相應(yīng)出臺后，要嚴(yán)格遵守執(zhí)行，堅持職業(yè)道德和行業(yè)操守，從業(yè)人員要持證上崗，努力提高自身的服務(wù)素質(zhì)。為使房地產(chǎn)中介公司能健康發(fā)展，為眾多房地產(chǎn)商和廣大客戶提供一系列公平、公開、完善的服務(wù)，以高準(zhǔn)則高素質(zhì)的高效服務(wù)，贏得公司效益，建立中介公司的良好形象與品牌，自強(qiáng)、自律，為客戶提供公平的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，從而為社會作出更多的貢獻(xiàn)。

  全部5個回答>
• 問 ??什么是房產(chǎn)中介?房產(chǎn)中介的作用是什么?
  答

  一、房地產(chǎn)中介及其作用　　　在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房地產(chǎn)中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。 房地產(chǎn)中介在上述領(lǐng)域中的地位與作用，主要是為賣者與買者之間供求者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的?！　《⑷绾卫梅康禺a(chǎn)中介公司提供服務(wù)　　　1、投資置業(yè) 經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、貨源，位置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時，得到的是**優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求?！　　?、選購物美價廉的樓宇 房地產(chǎn)中介公司既代理三級市場樓宇等物業(yè)，又有大部分二級市場待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購之物業(yè)。由于以上原因，中介公司則擁有大量品種多及不同等次價格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價格優(yōu)惠等較多的便利，會得到物有所值的回報，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙?！　　?、房地產(chǎn)開發(fā)商的得力幫手 為減低經(jīng)營成本，開通銷售渠道，房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，這已是近年來我國地產(chǎn)開發(fā)的一個全新概念。實踐證明，這種新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營發(fā)達(dá)的地區(qū)和國家，早已全部依靠中介公司來提供這項服務(wù)。因為中介公司有營銷的經(jīng)驗，市場脈搏清晰，信息來源快捷而量大。房地產(chǎn)的開發(fā)由中介公司策劃營銷，一般來說，無論在外觀布局、使用面積、或者價格定位等方面，客戶都較容易接受，加上中介公司的每個經(jīng)紀(jì)人本身自有的素質(zhì)和客源，匯總起來也是一個龐大的營銷渠道市場資源。因此，能很好地利用房地產(chǎn)中介公司的作用，這對房地產(chǎn)商的開發(fā)成功是一個**佳選擇?！　∪?、房地產(chǎn)中介公司要潔身自愛，努力樹立良好的形象。　　　房地產(chǎn)中介公司在近年的快速發(fā)展過程中，一些不思遠(yuǎn)慮、但求近見的公司，由于內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人、業(yè)務(wù)員的素質(zhì)良莠不齊，利用目前一些尚不規(guī)范或管理不健全的空隙，投機(jī)取巧，不擇手段，不講信用，甚至欺詐牟利。這在社會上造成了極不良的影響。九十年代初，由于房地產(chǎn)市場的一時過熱，房地產(chǎn)中介公司發(fā)展過快，加上政府對該行業(yè)的管理法規(guī)不健全，許多經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)不高，從業(yè)人員無牌經(jīng)營，個體經(jīng)營，中介費(fèi)收取過重等原因，妨礙了房地產(chǎn)中介公司的正常運(yùn)作和發(fā)展。 要轉(zhuǎn)變這種狀況，還中介公司固有的聲譽(yù)、地位及其作用，中介公司及其從業(yè)人員必須在政府加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范管理等一系列立法及措施相應(yīng)出臺后，要嚴(yán)格遵守執(zhí)行，堅持職業(yè)道德和行業(yè)操守，從業(yè)人員要持證上崗，努力提高自身的服務(wù)素質(zhì)。為使房地產(chǎn)中介公司能健康發(fā)展，為眾多房地產(chǎn)商和廣大客戶提供一系列公平、公開、完善的服務(wù)，以高準(zhǔn)則高素質(zhì)的高效服務(wù)，贏得公司效益，建立中介公司的良好形象與品牌，自強(qiáng)、自律，為客戶提供公平的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，從而為社會作出更多的貢獻(xiàn)。

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