請問各位高人:下水道漏水是誰的責(zé)任?

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• 132****6758

  如果這管是你家使用的，那就是你的責(zé)任，不然人家可以截了嗎，呵呵，所以可以讓物業(yè)來看看什么情況，盡快處理

  查看全文↓ 2014-03-26 14:12:40
• 157****1722

  物業(yè)管理的啊

  查看全文↓ 2014-03-26 10:01:50
• 138****7644

  找物業(yè)協(xié)調(diào)**好了，別把矛盾激化

  查看全文↓ 2014-03-25 13:24:02
• 158****2965

  這個您可以跟反映一下，請他們幫忙解決。

  查看全文↓ 2014-03-24 12:33:20
• 153****2401

  根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，肯定是你的責(zé)任。那么誰為你負責(zé)維修有兩點：1、是你裝修布的管，有裝飾公司負責(zé)（在保修期內(nèi)），2、原老管有物業(yè)費負責(zé)維修。不清楚的地方，可以咨詢合肥家居維修網(wǎng)的維修師傅。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:13:30

相關(guān)問題

• 問 ??各位講講房子下水道漏水該誰負責(zé)?
  答

  1.就介紹情況看，是對方管道掉落的事，如果因為你樓上的問題造成的，有義務(wù)維修。因為你家做防水，但也有可能防水沒做好，對方也可以申請鑒定。但就目前證據(jù)看還沒有。2.關(guān)鍵要看在哪漏的，是怎么造成，誰的責(zé)任，要在哪處理等3.有物業(yè)管理的，找物業(yè)協(xié)調(diào)處理，要不找居委4.這問題是屬于房屋相鄰關(guān)系主體之間的相鄰權(quán)糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權(quán)，因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、 團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。

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• 問 各位說說房子下水道漏水該誰負責(zé)?
  答

  漏水了，樓下是有責(zé)任配合樓上來維修的，這沒有問題，關(guān)鍵是沒有告訴樓下清楚，正常拆開是不會損壞吊頂?shù)模『呛?！另外，如果是你家的下水管，即使是在樓下家，維修責(zé)任也是你，不然的話，人家把管截了你干不干，呵呵！

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• 問 ?? 哪個樓層是下水道接口
  答

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負責(zé)人?！　∪绻且驗闃巧仙米詣庸恿怂軐?dǎo)致漏水，那么負責(zé)任的人一定是樓上住戶；如果是因為建筑商在建筑時未弄好水管導(dǎo)致漏水，那就要找建筑商。　　建議聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應(yīng)先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責(zé)任。

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• 問 ??請問家里下水道漏水可以用維修基金嗎？
  答

  維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

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• 問 家里下水道漏水可以用維修基金嗎
  答

  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例?！　?、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用?！　?、特殊使用　　(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。　　(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%?！　?3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

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