關(guān)于二手房中介費(fèi)的問題請教。。。。

已有9個(gè)回答

• 134****2799

  二手房中介費(fèi)是收取雙方的各一個(gè)點(diǎn)，也就是成交價(jià)的雙方各百分之一，這些是所有程序都包含在一起的，不會(huì)另外收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:06:59
• 132****8561

  你好 我也是中介公司的 這個(gè)中介費(fèi)同一價(jià)格都是1% 買賣雙方個(gè)收1% 有的小公司收這個(gè)費(fèi)用活的很 能收多就說多點(diǎn) 實(shí)在收不上收一點(diǎn)他們也賺的 個(gè)人意見 買房子的時(shí)候多跑幾家中介

  查看全文↓ 2014-03-25 22:16:55
• 133****6635

  購買房子,一般有二種付款方式:
  一為一次性付款.二為按揭付款.
  
  按揭付款中介公司要為你多做很多工作.但,國家沒有規(guī)定要收費(fèi),還要不收費(fèi).要雙方協(xié)商.
  
  你完全可以不用交納1300元的代理費(fèi).有的地方叫"按揭手續(xù)費(fèi)".
  
  如果中介公司要收,你可以先交錢給他,把憑證留好,等辦完手續(xù)時(shí),可以去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V這家物業(yè)公司.物業(yè)公司要返還所收你的費(fèi)用,工商局還要罰款.

  查看全文↓ 2014-03-25 15:29:46
• 132****8756

  我碰到過這事，房子就因?yàn)橹薪橘M(fèi)沒賣掉，**后是自己掛網(wǎng)上自己賣掉的。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:15:07
• 131****7182

  更名是去找開發(fā)商 如果你等下了產(chǎn)權(quán)去過戶肯定是有營業(yè)稅的哈 如果你更名就不用營業(yè)稅!

  查看全文↓ 2014-03-25 10:23:03
• 146****3851

  有效,屬于事實(shí)合同

  查看全文↓ 2014-03-24 22:31:50
• 157****9654

  1，讓他們在簽合同的時(shí)候?qū)懗兄Z，留下執(zhí)照和法人的省份證復(fù)印件，并保證可以更名成功并拿到房產(chǎn)證，如果不行，就賠償一切損失。（如果愿意有此承諾，讓他們賺點(diǎn)錢又有什么不行的，買安心嘛）
  2，讓如果還是覺得貴了，就跟他們談個(gè)包價(jià)，如果能辦下來，就是本事，辦不下來，多的不退，少的不貼。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:39:02
• 154****3314

  那要看房東是到手價(jià)還是成交價(jià)，如果是到手價(jià)就要付總房價(jià)2%的中介費(fèi)，如果是成交價(jià)的話是總房價(jià)1%的中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:00:51
• 133****7961

  房子更名本來是國家不允許的，但也有特殊情況，比如中介在你所買的房子的小區(qū)開發(fā)商關(guān)系很硬，還要房管局關(guān)系也很硬，還有就是房東在開發(fā)商和房管局的關(guān)系也很硬，也都是可以更名的，更名費(fèi)是沒有什么標(biāo)準(zhǔn)的，說白了，就是找關(guān)系給你省了點(diǎn)錢，他肯定要收點(diǎn)啊，中介費(fèi)的話是成交價(jià)的2%，這是沒有錯(cuò)的，當(dāng)然現(xiàn)在這行情你可以叫中介給你打個(gè)7.5折，中介肯定也會(huì)做你生意的。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:26:52

相關(guān)問題

• 問 銀川二手房中介費(fèi)問題
  答

  正規(guī)居間方也就是中介都會(huì)在簽署存量房買賣合同當(dāng)日收取居間代理費(fèi)也就是中介費(fèi)，從而更完善的履行銀行貸款的審批、發(fā)放等事宜，期間不會(huì)存在太大的問題，正規(guī)中介公司在交易中心和銀行都會(huì)有專員負(fù)責(zé)。不會(huì)有問題的。能夠存在的問題就是在資金安全這方面。可以選擇有資金托管的正規(guī)中介公司，例如鏈家地產(chǎn)在資金以及房屋產(chǎn)權(quán)方面的保證是**好的。有任何問題都會(huì)先償賠付。

• 問 二手房中介費(fèi)多少? 二手房中介費(fèi)是怎么算的呢
  答

  賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋成交價(jià)的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)格定了三個(gè)分類，房屋的成交價(jià)在10萬元以下的，收取成交價(jià)的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價(jià)的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在100完以上的，需要繳納成交價(jià)的0．5％做為中介費(fèi)

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• 問 二手房中介費(fèi)
  答

  你可以去中介看看，多看幾家，價(jià)格一般都是透明化，都會(huì)在店里標(biāo)明，一般都是成交價(jià)格兩三個(gè)點(diǎn)

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)?二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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