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**近益辰欣園的成交量如何?

144****5198 | 2014-03-22 21:38:28

已有7個回答

  • 138****4582

    12.10號過戶指導(dǎo)價要上調(diào) 有很多真正買房子的都再搶先買房子

    查看全文↓ 2014-03-24 10:30:32
  • 141****6818

    **近有所提高

    查看全文↓ 2014-03-23 20:46:38
  • 151****1378

    樓市成交量一直是下跌狀態(tài) 二手房也不怎么樣

    查看全文↓ 2014-03-23 19:06:06
  • 135****3635

    有上半年的前5個月,北京二手房市場的價格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升,置業(yè)意愿顯著增強的影響,到了6月,價格上漲較為明顯,**為突出的現(xiàn)象是,二手房市場上業(yè)主的坐地漲價幾乎成為普遍現(xiàn)象。
    與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價現(xiàn)象有明顯不同的是,本輪行情下的坐地漲價現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進,給人的感覺是,漲幅比一手房更加“離譜”。
    據(jù)記者的調(diào)查顯示,業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元,幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例,2008年,富力城二手房成交均價**高時為21000元/平米,較高的成交個案均價達到了22000元—23000元/平米。
    在今年1月份,富力城二手房成交均價跌至17900元/平米,低價成交的個案均價達到過16000元/平米,這也是2009年上半年的**低價。
    但是**近,部分業(yè)主一下將掛牌價提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看,富力城出現(xiàn)如此高的二手房價,一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認可,另一方面,也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機心態(tài)。
    而近期,同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價土地”后,買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價格恐慌,甚至有業(yè)主坐地漲價之后,還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
    與此同時,不少購房者抱怨:怎么現(xiàn)在的二手房房價竟然超出了2008年的**高價,這樣的高價能否維持下去。
    上半年多個區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價,大幅度拉高二手房價格的同時,交易量也在突飛上漲,2009年上半年交易量超過10萬套,是2008年上半年交易總量的三倍,較去年同期增長233%;
    參考歷史數(shù)據(jù),即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年,全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2009年上半年,諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上,在整個市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
    你去這些網(wǎng)站了解下易被用戶關(guān)注

    查看全文↓ 2014-03-23 12:49:58
  • 134****4165

    跟9月份比的話 有所增長，但是還不夠明顯 就快過年了 成交量會有所提高，畢竟政策調(diào)控也大半年了。房價還是沒有特別大的變化。

    查看全文↓ 2014-03-23 09:54:48
  • 143****4225

    目前市場情況：北京市10月份的二手房網(wǎng)簽量為7000套。價格相比同時期有下浮10%-15%。區(qū)域和區(qū)域之間還有所不同，部分小區(qū)成交量增加，大部分區(qū)域的成交量有下浮。比如：望京區(qū)域10月份的二手房網(wǎng)簽量是50套（自行成交和二次網(wǎng)簽的除外），價格方面下浮5%-10%。對于將來的成交量，在整個北京市場調(diào)控的效應(yīng)下，成交量會持續(xù)，相對比較平穩(wěn)，不會有特別大的波動。對于年底前的市場，可能會有一個成交的小高峰。畢竟‘年關(guān)難過’，許多人會在年前完成自己的購房計劃。

    查看全文↓ 2014-03-23 09:07:53
  • 135****5295

    好一點了吧

    查看全文↓ 2014-03-22 21:58:13

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