百姓還能蓋上房嗎

已有10個(gè)回答

• 146****4474

  房價(jià)上漲符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律這是必然對(duì)的，不說是房價(jià)，連食品價(jià)格也在上漲不是？除去通貨膨脹的原因，經(jīng)濟(jì)確實(shí)整體在向前發(fā)展，所以各類物品的漲價(jià)是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的。
  
  房價(jià)瘋長不符合規(guī)律。房價(jià)如果超出GDP的增長速度和群眾總生活水平瘋長，到了大多數(shù)購買力不能支持的情況下，便不符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，而是某些力量在操作規(guī)律（如有錢者大量購房，增加總購買力；開發(fā)商屯房不賣，控制總供應(yīng)量等。）
  
  目前我國房價(jià)居高，排出一些操縱力量，跟客觀條件還是有些關(guān)系。1、1980－1989年為我國上一個(gè)人口出生高峰期，而那個(gè)時(shí)期出生的孩子現(xiàn)在已到了適婚年齡，有很大的購房需求，房屋剛性需求增多；2、國家政策讓農(nóng)村人口城市化，大量原農(nóng)村人口涌入城鎮(zhèn)，一家買一套房，也是增加總購房量的強(qiáng)大市場；3、各大城市市中心的土地是買少見少，而人們喜歡居住在市中心（所謂好地段一般都指市中心地段），導(dǎo)致市中心的供應(yīng)量趕不上需求量。4、經(jīng)濟(jì)總量在增長，人們對(duì)國家經(jīng)濟(jì)總量往后的增長前景樂觀，在主觀上有高估房價(jià)的心理，從而導(dǎo)致購買行為增多。
  
  我想政府也意識(shí)到這些問題，老百姓的普遍住房問題也不能只倚靠老百姓自身買房來決定，所以近年來政府加緊了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)，只是這些房屋建設(shè)地點(diǎn)多在郊區(qū)，不太受百姓喜歡。而且配套的交通、出行條件沒有予以好的解決，稍微有條件的人仍是追捧市區(qū)房屋，這也是政府需要加強(qiáng)的方面。
  
  以上回答，不帶情緒色彩。

  查看全文↓ 2014-03-24 11:13:55
• 145****3719

  只要你是農(nóng)村戶口，沒有被比國家規(guī)劃的地方，是可以建房的！

  查看全文↓ 2014-03-24 09:43:04
• 138****6535

  問為什么，沒有用。
  你家在開發(fā)區(qū)里頭，如果真的沒什么硬點(diǎn)的關(guān)系話，估計(jì)是蓋不起來的。
  
  開發(fā)區(qū)由某一個(gè)地方政府規(guī)化一個(gè)專門的區(qū)域，成立開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和開發(fā)區(qū)投資有限公司，投入資金進(jìn)行開發(fā)區(qū)的載體建設(shè)。開發(fā)區(qū)也具有政府職能部門的性質(zhì)，開發(fā)區(qū)的主要管理人員經(jīng)常是當(dāng)?shù)卣姓芾淼母邔尤藛T來兼任或?qū)Ｂ殹?br/> 它主要是吸引各種資金和實(shí)體投資辦廠，辦公司。因此，對(duì)居民個(gè)人住房限制很大。
  如果是你有該地方的宅基地使用權(quán)（集體土地使用證和宅基地證不是同一本證），你可以再蓋房屋．但必須在申請(qǐng)后兩年內(nèi)蓋，否則村委會(huì)可以收回宅基地。
  如果你沒有宅基地使用權(quán)，那就要看你是否符合申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的條件．農(nóng)村宅基地是一戶一地原則，如果不是這樣的情況，村委會(huì)可以不批地。你們不能在上面建蓋房屋。
  注意，你也可以以該戶人口過多為由申請(qǐng)宅基地。如果符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，村委會(huì)應(yīng)該批準(zhǔn)。
  但是，開發(fā)區(qū)的話，很難申請(qǐng)到宅基地使用證的，畢竟你們那塊地的前途是變?yōu)樯虡I(yè)用途的，以后政府收回的話，會(huì)付更多的錢?。?！
  托關(guān)系吧，不管怎樣，這塊地的價(jià)值都值得你試一試！祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-03-23 13:47:31
• 156****6193

  咨詢當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-03-23 10:33:28
• 157****6620

  只要你是農(nóng)村戶口,沒有被比國家規(guī)劃的地方,是可以建房的!

  查看全文↓ 2014-03-23 10:22:20
• 131****0856

  你好，這需要配合實(shí)際情況，不能只看中門。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:40:30
• 152****3778

  我也是農(nóng)民，但是沒遇到你們這種情況！希望你們自己能找到有效的解決方法！

  查看全文↓ 2014-03-22 19:04:34
• 155****1668

  我也是農(nóng)民,但是沒遇到你們這種情況!希望你們自己能找到有效的解決方法!

  查看全文↓ 2014-03-22 10:49:18
• 158****1722

  也許是個(gè)別人為了個(gè)人利益.勾結(jié)當(dāng)官的原因！當(dāng)不能改變社會(huì)的時(shí)候那么只能改變自己、移民到我們這里來吧！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:42:14
• 137****2275

  根據(jù)你房子的格局方位來留是**好的。

  查看全文↓ 2014-03-21 22:05:46

相關(guān)問題

• 問 平民百姓遇到問題
  答

  在發(fā)展中解決就業(yè)問題 就業(yè)是重大經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政治問題，影響就業(yè)的因素又是諸多的、錯(cuò)綜復(fù)雜的，促進(jìn)就業(yè)以至達(dá)到充分就業(yè)，是政府的一項(xiàng)工作目標(biāo)。因此，應(yīng)當(dāng)立足于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體來把握就業(yè)問題，進(jìn)行系統(tǒng)化的管理，協(xié)調(diào)如下內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)增長速度的確定、產(chǎn)業(yè)政策與投資規(guī)模方向的制定、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、外貿(mào)體制、教育培訓(xùn)規(guī)劃、**低工資的確定、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)福利與社會(huì)保險(xiǎn)水平的確定、人口規(guī)模與外來勞動(dòng)力規(guī)模的確定和控制等。 體制設(shè)計(jì)--建立勞動(dòng)就業(yè)委員會(huì)政府直接管理就業(yè) 政府促進(jìn)就業(yè)工作的立足點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)是將諸多因素綜合考慮，形成一個(gè)有機(jī)的就業(yè)促進(jìn)系統(tǒng)，避免各項(xiàng)行動(dòng)的相互掣肘或相互抵消影響就業(yè)、影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，因此應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步強(qiáng)化就業(yè)工作的管理力度。鑒于就業(yè)問題的重要性、長期性和我國就業(yè)問題的特殊性，筆者建議，要把“一把手工程”制度化，在政府中設(shè)立“勞動(dòng)就業(yè)委員會(huì)”作為決策和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，并且設(shè)立各有關(guān)委局參加的“勞動(dòng)就業(yè)辦公室”作為委員會(huì)的日常工作機(jī)構(gòu)。各級(jí)政府“一把手”擔(dān)任“一委一辦”責(zé)任人的模式，有利于提高勞動(dòng)就業(yè)工作的戰(zhàn)略地位，也有利于提高就業(yè)問題的實(shí)效。 按照這種體系，勞動(dòng)就業(yè)委員會(huì)的任務(wù)，一是貫徹政府的就業(yè)政策，協(xié)調(diào)就業(yè)工作與本部門工作的關(guān)系，解決具體的政策落實(shí)和管理問題；二是開展有關(guān)的就業(yè)服務(wù)、投資和建設(shè)項(xiàng)目、勞動(dòng)力培訓(xùn)等，在本部門職責(zé)范圍內(nèi)解決問題；三是與政府各有關(guān)部門進(jìn)行日常工作的協(xié)調(diào)，推動(dòng)就業(yè)工作的開展；四是對(duì)就業(yè)政策以及本部門的相關(guān)政策提出導(dǎo)向性的意見，供“一委一辦”決策參考。在這種格局下，勞動(dòng)和社會(huì)保障、計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)、教育、人事、工商行政管理等各個(gè)部門成為系統(tǒng)化管理中一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)，使就業(yè)方面的工作范圍與職權(quán)得到了明確和加強(qiáng)，部門間能夠較好地合作與協(xié)調(diào)。 基本目標(biāo)--培植經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn) 1．要保持國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展 經(jīng)濟(jì)發(fā)展是解決就業(yè)問題的根本。應(yīng)當(dāng)指出，經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有速度、質(zhì)量兩個(gè)方面。 首先，必須保持一定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)和我國的實(shí)踐，當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長速度達(dá)到4％－5％時(shí)，才能有效地進(jìn)行就業(yè)機(jī)會(huì)的創(chuàng)造；在此基礎(chǔ)上隨著經(jīng)濟(jì)增長速度的提高，就業(yè)機(jī)會(huì)的創(chuàng)造能力也相應(yīng)增長。因此，保持一個(gè)較大的經(jīng)濟(jì)建設(shè)規(guī)模，不僅對(duì)于刺激就業(yè)機(jī)會(huì)是有益的，而且對(duì)于容納本地區(qū)的勞動(dòng)力供給也是必須的。 進(jìn)一步，還應(yīng)當(dāng)保證國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量。經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量對(duì)經(jīng)濟(jì)規(guī)模有著雙重作用，既能夠促進(jìn)新的建設(shè)規(guī)模良性發(fā)展，又有利于阻止經(jīng)濟(jì)規(guī)模的過度膨脹。保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，在一定意義上是指經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集約化傾向，也表現(xiàn)為盡量去除經(jīng)濟(jì)“泡沫”，以實(shí)現(xiàn)較高的資本收益率和增長的有效性。只有經(jīng)濟(jì)規(guī)模符合發(fā)展質(zhì)量要求的時(shí)候，才可能減小國民經(jīng)濟(jì)波動(dòng)幅度，推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，使經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)勞動(dòng)者的損害**小。 2．培植經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn) 在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的格局下，還要注意培植經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn)。培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn)，有利于適應(yīng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化，這不僅可以推動(dòng)舊經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向富有朝氣的新經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，而且可以減少由市場調(diào)整帶來的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和失業(yè)問題。 （1）經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)選擇的原則是：第一，帶頭行業(yè)和龍頭產(chǎn)品，這對(duì)其它行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展有帶動(dòng)作用；第二，能夠在產(chǎn)業(yè)群中發(fā)揮較大的關(guān)聯(lián)效應(yīng)、促進(jìn)結(jié)構(gòu)升級(jí)的行業(yè)；第三，適應(yīng)居民消費(fèi)需求的變動(dòng)趨勢、產(chǎn)品的生命周期長、產(chǎn)業(yè)的生存期長的行業(yè)；第四，追加的投資（尤其是政府投資）較少、且資金回收期較短的行業(yè)；第五，有利于競爭性的產(chǎn)品和服務(wù)市場的形成，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮的行業(yè)；第六，符合環(huán)境保護(hù)的基本要求、不會(huì)在中短期被淘汰的行業(yè)。 （2）就業(yè)增長點(diǎn)選擇的原則是：第一，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)要求較高、產(chǎn)品或服務(wù)的勞動(dòng)力素質(zhì)附加價(jià)值較多、吸收勞動(dòng)力數(shù)量多的知識(shí)密集型、技術(shù)密集型行業(yè)；第二，市場需求較大、且在相當(dāng)長時(shí)期不被淘汰的勞動(dòng)密集型行業(yè)；第三，就業(yè)乘數(shù)較大的行業(yè)；第四，符合社會(huì)消費(fèi)需求的變動(dòng)趨勢、發(fā)展前景廣闊的行業(yè)；第五，社會(huì)聲望較高、人們愿意從事、社會(huì)又有相當(dāng)需求的職業(yè)。 我國經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn)，要依據(jù)各地的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、市場開拓能力和其他優(yōu)勢，并參照國際經(jīng)濟(jì)與就業(yè)發(fā)展趨勢來選擇?？偟膩砜?，我國的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)與就業(yè)增長點(diǎn)方向是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，有著“一高一低”的特點(diǎn)。具體來看，經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和就業(yè)增長點(diǎn)有：信息產(chǎn)業(yè)、生物制藥產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、教育事業(yè)、旅游業(yè)、文化出版業(yè)、醫(yī)療保健業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)、家庭生活服務(wù)業(yè)，等等。 重點(diǎn)方向--發(fā)掘第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)潛力 從總體上看，我國第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尚具有比較大的空間和發(fā)展?jié)摿?。改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)有了迅速的發(fā)展，這為發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)寬廣的前景。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平和消費(fèi)能力的提高，隨著我國城市化、市場化水平的提高和人口、勞動(dòng)力流動(dòng)的加大，大大拓展了我國第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。 我國發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)是： 1．投資少見效快、效益好、就業(yè)容量大，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活密切相關(guān)的行業(yè)。從目前的角度看，在第三產(chǎn)業(yè)中有一定需求的主要是社區(qū)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、衛(wèi)生保健業(yè)、商業(yè)餐飲服務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)等，其中社區(qū)服務(wù)業(yè)需求量巨大，是我國目前尋求就業(yè)出路、特別是下崗職工再就業(yè)出路的重點(diǎn)，在這方面還大有文章可做。應(yīng)當(dāng)指出，隨著我國人口老齡化和消費(fèi)成熟化的到來，對(duì)于社會(huì)服務(wù)事業(yè)將產(chǎn)生巨大的需求，這為就業(yè)崗位的開拓提供了極好的機(jī)遇。 2．與科技進(jìn)步相關(guān)和知識(shí)含量高的行業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)是一個(gè)層次眾多、門類龐大的領(lǐng)域，要特別考慮和重視其中有前途的、與科技進(jìn)步相關(guān)的、知識(shí)含量高的行業(yè)。這主要有信息產(chǎn)業(yè)及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究事業(yè)、教育事業(yè)、咨詢業(yè)等。 3．對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有全局性影響的基礎(chǔ)行業(yè)。主要是交通運(yùn)輸業(yè)、公用事業(yè)等。 4．適應(yīng)人民生活水平提高的文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、娛樂業(yè)、休閑業(yè)等。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些產(chǎn)業(yè)一般都會(huì)有長足的發(fā)展，能夠提供較多的就業(yè)崗位。尤其應(yīng)當(dāng)注意的是，旅游業(yè)有較高的就業(yè)乘數(shù)，有著相當(dāng)大的吸納就業(yè)的潛力；我國又是世界上旅游資源非常豐富的國家，有著龐大的就業(yè)市場前景；近期我國實(shí)行新的公共休假日，已經(jīng)對(duì)旅游等方面產(chǎn)生積極的影響。 強(qiáng)化監(jiān)控--完善政府的各項(xiàng)就業(yè)管理工作 要從我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體的角度，總結(jié)就業(yè)工作的經(jīng)驗(yàn)，研究和制定有關(guān)的立法、政策規(guī)定和具體措施，進(jìn)一步完善就業(yè)管理、完善就業(yè)服務(wù)工作體系。從目前的情況看，主要是要抓好強(qiáng)化再就業(yè)工程的工作力度、完善外來勞動(dòng)力就業(yè)管理制度兩個(gè)方面的監(jiān)控。 要注意解決就業(yè)管理中的政策沖突和漏洞，進(jìn)一步塑造勞動(dòng)市場機(jī)制，解決好社會(huì)就業(yè)方面的各種新問題。為了促進(jìn)就業(yè)和下崗職工的再就業(yè)，各地政府制定了大量優(yōu)惠政策，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是，要注意各部門政策的協(xié)調(diào)，形成政策措施體系，從而產(chǎn)生促進(jìn)社會(huì)就業(yè)和下崗職工再就業(yè)的強(qiáng)大合力。 在完善就業(yè)管理和就業(yè)服務(wù)方面，我們應(yīng)當(dāng)解決以下問題：變公立職業(yè)介紹所“事業(yè)單位企業(yè)化”運(yùn)營為政府財(cái)政撥款制，實(shí)行公立職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)免費(fèi)就業(yè)服務(wù)制度；解決好勞動(dòng)、人事部門分割帶來的管理資源浪費(fèi)和政策沖突問題，形成公立職業(yè)介紹中心、公立人才交流中心合作的局面；實(shí)現(xiàn)職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)化，形成分層次的高效就業(yè)服務(wù)體系；提高職業(yè)介紹工作人員的專業(yè)工作水平，提高服務(wù)效率，促進(jìn)職業(yè)介紹工作的現(xiàn)代化；加強(qiáng)立法與監(jiān)督，打擊非法職業(yè)介紹活動(dòng)，保障下崗職工和各類求職者的合法權(quán)益。 拓寬渠道--進(jìn)一步促進(jìn)外商投資與擴(kuò)大外貿(mào)出口 吸引外資是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和促進(jìn)就業(yè)的重要措施。外國資本的流入，不僅能夠直接創(chuàng)造就業(yè)崗位，而且能夠促使經(jīng)濟(jì)活力的增強(qiáng)、收入水平的增加和消費(fèi)需求的擴(kuò)大，國外先進(jìn)技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)也可能擴(kuò)散到其它企業(yè)，這些都會(huì)帶來我國就業(yè)的擴(kuò)大。政府為此需作出以下努力： 1．加大公共設(shè)施投資，改善基礎(chǔ)設(shè)施狀況。特別是要搞好道路交通、電信、治理污染等方面，創(chuàng)造更加良好的投資環(huán)境。 2．努力提高政府辦事效能。要注意加強(qiáng)政府及有關(guān)部門的服務(wù)，簡化辦事程序，加強(qiáng)執(zhí)法與依法行政的力度，加強(qiáng)對(duì)公務(wù)員的業(yè)務(wù)能力和思想觀念的培訓(xùn)，從多方面保證政府辦事效能的提高。 3．進(jìn)一步健全外商在華投資管理方面的法規(guī)、制度。在健全外資管理法規(guī)方面，既要保證外商投資有較高收益而提高投資積極性，又要保障中國雇員的合法權(quán)益與尊嚴(yán)，這就需要對(duì)外資管理法規(guī)、制度進(jìn)行深入的綜合分析。 4．進(jìn)一步加強(qiáng)與外國政府、金融界、工商界的溝通與合作。通過加強(qiáng)溝通與合作，促進(jìn)引進(jìn)外資，擴(kuò)大產(chǎn)品的對(duì)外出口，從而達(dá)到增加就業(yè)崗位需求的目的。 5．尤其要研究加入WTO之后，給我國的各個(gè)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、職業(yè)帶來的新變化，抓住機(jī)遇增加就業(yè)崗位。

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• 問 國家機(jī)關(guān)與老百姓
  答

  這個(gè)是不可以隨便起訴的,

  全部8個(gè)回答>
• 問 老百姓房產(chǎn)稅怎么交?
  答

  一般不需要交，如果是僅有的一套自住住房的話。如果房產(chǎn)用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營，要交房產(chǎn)稅。如果你是上?；蛑貞c的居住用住房，第二套要交房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 百姓購房卡買房能優(yōu)惠嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  國家要增發(fā)貨幣，會(huì)引起物價(jià)上漲。國家現(xiàn)在出政策鼓勵(lì)買房，物價(jià)上漲導(dǎo)致房價(jià)不會(huì)暴跌，等房子賣給百姓后，全面征收房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 老百姓房產(chǎn)稅怎么交
  答

  當(dāng)然應(yīng)該。 房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 房產(chǎn)稅作為樓市調(diào)控手段之一，如果征收房產(chǎn)稅，將會(huì)對(duì)投資者不利，對(duì)投資商將會(huì)有很大影響，但是百姓卻能得到實(shí)實(shí)在在的利益。房產(chǎn)稅被認(rèn)為是短期內(nèi)**后一個(gè)擊潰房價(jià)的**后一個(gè)殺手锏。 因?yàn)槲覈姆康禺a(chǎn)已經(jīng)不是以居住為目的，而是一種投資，用來獲取利潤，既然是經(jīng)營就要交稅；繳房地產(chǎn)稅可以有效抑制房地產(chǎn)空置率，可以控制以炒作為目的的購房行為，可以抑制瘋長的房地產(chǎn)價(jià)格。補(bǔ)充： 樓主如果是普通老百姓，在為樓價(jià)高企，為買不起住房而發(fā)愁的低收入群體，一定會(huì)歡迎這個(gè)政策 歡迎共同探討，謝謝采納！ 補(bǔ)充： 高房價(jià)成因鏈條：囤房炒房暴利--買房人增多--房地產(chǎn)暴利--開發(fā)商競爭高價(jià)拿地（地價(jià)上漲）--高價(jià)拿地反作用助推房價(jià)上漲?！　拇随湕l過程中不難看出，“囤房炒房”暴利才是高房價(jià)**根本的原因。房產(chǎn)稅調(diào)控實(shí)質(zhì)上是從房地產(chǎn)業(yè)**終的消費(fèi)者上調(diào)控，是遏制囤房炒房的利器，真正打在了房地產(chǎn)業(yè)暴利鏈條的“七寸”上。只要遏制住囤房炒房暴利，高地價(jià)、高房價(jià)將不復(fù)存在！這才是老百姓力挺房產(chǎn)稅的**大理由。 房產(chǎn)稅調(diào)控，實(shí)質(zhì)上是從房地產(chǎn)業(yè)**終的消費(fèi)者上調(diào)控，如果正常消費(fèi)購房，買房后不用交什么稅費(fèi)；如果是超標(biāo)準(zhǔn)住房，或者是囤房炒房，那就要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，有的不僅要還貸而且還要交納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。超的越多、囤的越多、炒的越多，交的稅費(fèi)就越多，從中獲取的利益將大幅度減少，欲囤房炒房者就會(huì)謹(jǐn)慎考慮權(quán)衡利弊。恐怕到那時(shí)用槍逼著貸款囤房炒房也沒人干！根本用不著使用金融手段、限制供地，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房等“組合拳”狠政策，因?yàn)檎魇辗慨a(chǎn)稅，全民囤房、炒房就會(huì)逐漸變?yōu)楹侠硐M(fèi)住房。購買人減少了，購買能力就下降了，開發(fā)商誰還敢打出天價(jià)賣房？只有合理消費(fèi)，沒有囤房浪費(fèi)資源，沒有炒房抬高房價(jià)，那么全民投入房地產(chǎn)業(yè)的資金必然轉(zhuǎn)向投入到其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)全面繁榮昌盛。

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