外地人在上海買房房產稅怎么算法？

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• 136****5669

  外地人若持有居住證滿3年，首次在滬購房可以免房產稅的，不足3年，滿3年可以退。
  
  若壓根就沒居住證，那么房產稅算法如下：
  
  全額的房價×70%×0.4%或0.6% （上海房產稅稅率分割線劃定 單價低于28426元稅率為0.4%_高于則為0.6% 每年12月底之前繳納 財經_鳳凰網

  查看全文↓ 2014-03-22 20:11:13
• 153****8860

  不是說外地人就要交房產稅，而是超面積的都要交房產稅。是從2011年1月28日開始的。當然是交給稅務局啦！

  查看全文↓ 2014-03-21 22:25:18

相關問題

• 問 ??外地人上海買房要交房產稅嗎？外地人在上海買房房產稅怎么算法？
  答

  根據**新的《關于繳納2016年度個人住房房產稅有關事項的提示》針對非上海戶籍稅收減免對象的描述1、符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶籍人員買房均要繳納房產稅。上海市房產稅征收標準1. 免征點：60平方米/人2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

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• 問 外地人上海買房要交房產稅嗎？外地人在上海買房房產稅怎么算法？
  答

  外地人在上海買房房產稅算法按照上海房產稅試點方案,對每平方米單價小于等于28426元的應稅房屋面積,將按0.4%征收;單價大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產稅。根據規(guī)定,未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

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• 問 外地人在上海買房，房產稅是叫的？
  答

  房產稅外地人都要交，只是上海人標準是人均超60平方的部分要交，而且你的房子**后，房產稅還會相應的上漲，房產稅=房價*0.7*0.006或0.004

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• 問 外地人上海買房要交房產稅嗎？外地人在上海買房子需要繳房產稅嗎？
  答

  上海房產稅率是0.6%，計算方法如下：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。上海房產稅政策外地戶籍：新購計稅價格：交易價格70%，以后按評估價稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4%

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• 問 外地人在上海買房子要交房產稅么？
  答

  不會拉人均面積了是房屋總價的千分之六在打七折

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