房屋協(xié)議居住怎么寫？

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• 134****2596

  你好，既然雙方是協(xié)議離婚，如果是自愿簽訂的話，是有法律效力的。如果你表嫂起訴你表哥，他是要負(fù)付款責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-22 12:32:50
• 147****3019

  本合同當(dāng)事人
  出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：
  承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
  聯(lián)系電話：
  
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  
  第一條
  1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市XX區(qū)XX，
  建筑面積X平方米。
  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
  3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交
  對方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
  
  第二條 租賃期限、用途
  1、該房屋租賃期共X個(gè)月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲(chǔ)等。
  3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
  乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
  
  第三條 租金及支付方式
  1、 該房屋每月租金為X元（大寫X元整）。
  2、 房屋租金支付方式為X年付。
  3、 首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。
  4、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
  
  第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
  1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
  A、 物業(yè)費(fèi)；
  B、 暖氣費(fèi)；
  C、 房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用；
  D、 房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
  2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：
  A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用；
  B、 租住期間低值易耗品（如燈泡）及設(shè)施附件（如水龍頭，連接軟管）更換的費(fèi)用；
  C、 租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。
  
  第五條 房屋修繕與使用
  1、甲方保證出租房屋的使用安全。當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修；
  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
  A、 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程。
  
  第六條 合同的變更、解除與終止
  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
  2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：
  A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
  B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
  A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。
  B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。
  C、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
  D、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。
  E、未按時(shí)交納房屋租金。
  F、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀?jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門警告。
  4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。
  5、租賃期滿合同自然終止。
  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
  7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
  
  第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，并商議解決方案。
  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
  4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。
  5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
  
  第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
  1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
  2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
  甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。
  甲方扣除以房屋押金作為違約金。
  
  第九條 其他約定事項(xiàng)
  
  第十條 其它
  本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
  本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
  房屋附屬設(shè)施，見首次出租時(shí)簽定的合同附件。
  
  甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

  查看全文↓ 2014-03-22 09:31:51
• 153****8306

  .房貸要求沒有什么道理，多一個(gè)還款人，銀行不損失什么，建議咨詢該貸款行；
  2.如放棄，放棄的是房屋購買權(quán)利。
  協(xié) 議 書
  主體：甲方 身份證號
  乙方 身份證號
  內(nèi)容：二人共同購買位于 ..房產(chǎn)，原......，現(xiàn)二人對此房產(chǎn)協(xié)議如下：
  1、房產(chǎn)登記在 一人名下， 放棄此房購買權(quán)；
  2、二人協(xié)議補(bǔ)償問題或自己約定
  3、簽字生效。
  甲方： 乙方：
  簽字地點(diǎn)；
  年 月 日

  查看全文↓ 2014-03-22 09:19:55
• 136****0474

  若您不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，你所說的放棄可理解為對上述房產(chǎn)繼承權(quán)利的放棄，寫明這種放棄繼承的權(quán)利即可。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:33:35

相關(guān)問題

• 問 房屋協(xié)議怎么寫
  答

  房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機(jī)（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （?。?身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （印）身份證號：住址： 電話：年 月 日

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋協(xié)議怎么寫
  答

  對于房屋進(jìn)行出租的時(shí)候，簽訂協(xié)議**好是今天下午雙方都在場，而且在合同里面**好要標(biāo)清楚所收取的房租，以及房屋內(nèi)的家具，還有租用的具體用途，以及簽訂雙方兩者的姓名和聯(lián)系方式。**關(guān)鍵的是繳納房租的方式以及繳納房租的時(shí)間。**好是將水電暖以及其他相應(yīng)費(fèi)用的繳納方式和時(shí)間標(biāo)注清楚。只要涉及到二者要交接的事宜，**好都寫在合同當(dāng)中。當(dāng)然如果在租房子的過程當(dāng)中，是和中介進(jìn)行交易，一般來說中介都有相應(yīng)的協(xié)議模板，不需要業(yè)主自行出納，但是在進(jìn)行簽訂的過程當(dāng)中，也需要具體閱讀。尤其是涉及到相應(yīng)的中介收取的費(fèi)用以及所交付給中介時(shí)，房屋里的設(shè)施設(shè)備?？傮w而言，只要是需要進(jìn)行注意的地方，**好都用白紙黑字記錄下來，取得雙方同意之后進(jìn)行簽訂，才具備有相應(yīng)的法律效應(yīng)。

• 問 房屋更名協(xié)議怎么寫？
  答

  房子是房本嗎？如有：如果是現(xiàn)在過戶的話，就不用寫協(xié)議，讓她直接去房管局給辦理過戶手續(xù)即可。如果是以后過戶，就寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議或者買賣協(xié)議，網(wǎng)上這種合同挺多的。如果老太太去不了房管局就做一個(gè)公證或者律師見證，辦理委托手續(xù)。如果沒有房本，還要分情況，還要問開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證辦下來沒有，如果辦下來就不好辦，如果沒有辦下來，讓她和你去開發(fā)商那辦理更名手續(xù)。

• 問 ??房屋遺產(chǎn)協(xié)議怎么寫？
  答

  房屋繼承協(xié)議為避免今后因住房問題產(chǎn)生矛盾，經(jīng)姊妹六人共同商定，對位于********的一套兩室一廳的房屋繼承問題予以確定，達(dá)成了一致意見。特簽訂如下協(xié)議：1．位于********的一套兩室一廳的房屋（***m2），為國企房改房，是以父親的名義于1997年購買，購房費(fèi)用由三弟（***）全額支付?，F(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人是父親，而此后父母一直與三弟的一家三口居住此房。2、父母分別于2008年和2000年相繼去世，現(xiàn)房產(chǎn)部門要給該房辦理房產(chǎn)證，經(jīng)大家商量同意，該房屋由三弟（***）全額繼承，其余姊妹五人對此均無異議。2．由于三弟（***）全額繼承該房，今后對于該房的一切收益或開支均由三弟（***）承擔(dān)，與其余人無關(guān)。本協(xié)議一式六份，兄弟姐妹各執(zhí)一份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋居間協(xié)議怎么寫
  答

  買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法?！　【娱g合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！　烧叩膮^(qū)別如下：　　一、買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人?！　《?、買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當(dāng)事人自己完成。

  全部3個(gè)回答>