如何查詢房屋的成交價

已有10個回答

• 158****4444

  **網(wǎng),用搜索框一搜就ok了

  查看全文↓ 2014-03-24 10:37:03
• 141****1928

  沒有辦法，因為在沒有房證的情況下，這個房子在房產(chǎn)局就沒有任何備案。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:39:24
• 156****7858

  網(wǎng)友您好： 如果您購買的是普通住房，又是二套房契稅沒有優(yōu)惠，按照３％繳納。您可以向房管部門咨詢?nèi)绾尾樵冑彿壳闆r。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:07:47
• 154****9545

  可以的公證處可以查系統(tǒng)里面肯定會有的

  查看全文↓ 2014-03-23 10:37:07
• 146****4229

  每日新報每天都有等.千萬不要忘記。報紙是政府辦的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:57:06
• 157****8006

  告訴你個網(wǎng)址，www.tjfdc.com.cn，天津市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)，你查詢一下，或許對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-22 19:53:16
• 142****1086

  網(wǎng)上的真房源還真是不多，
  
  你只有通過中介店面，這個要真實的多，
  
  另外，真實的房子價格，連房產(chǎn)交易中心的都不是真正的價格，**真實的價格在中介有具體體現(xiàn)，不過這個東西是不會告訴你的，商業(yè)機密，還得替房主和客戶保留隱私啊。

  查看全文↓ 2014-03-22 14:57:35
• 146****0785

  淮安365網(wǎng)提供淮安美食、淮安人才、淮安租房、淮安房產(chǎn)、淮安保姆、家政、休閑娛樂、酒吧、KTV、活動優(yōu)惠打折、消費點評等淮安生活服務(wù)信息?；窗?65是淮安人心目中**具影響力的門戶網(wǎng)站,其中淮安365論壇是淮安人了解民生,獲得消費經(jīng)驗的重要渠道。
  
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  查看全文↓ 2014-03-22 12:23:12
• 147****1871

  自己去辦證是不太可能的，除非把你們這個小區(qū)的事情單獨的列出來像深圳一樣成立一個歷史遺留問
  
  題辦公室，否則你們沒有辦法辦到房產(chǎn)證的，因為你們?nèi)狈芏嗟淖C件。如：土地證，規(guī)劃許可證、施工
  
  許可證、驗收證明等等一大堆的證件你都沒有辦法搞到！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:59:20
• 151****3749

  您好，給附近的中介打電話問

  查看全文↓ 2014-03-21 12:10:10

相關(guān)問題

• 問 如何查詢房產(chǎn)成交價才能獲得準(zhǔn)確的信息啊 ？
  答

  任何一家網(wǎng)站上都不可能有那樣的信息供查詢。首先，成交價格限于買賣雙方或參與的中介知道，房子都成交了，沒有必要再去做廣告，所以就會被遺忘官方網(wǎng)站你也查不到么就如同別人查不到你買房子的價格一樣的，這種事情基本上屬于天知地知，買家、賣家知道

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• 問 如何查詢樓盤成交價
  答

  想要查詢樓盤的成交價，通?？梢匀シ抗芫謥磉M行咨詢，不過房管局查到的價格只是區(qū)域的價格，如果想要查詢某一房屋的具體信息，需要攜帶個人身份證，以及相關(guān)的證件到房管局的檔案室來進行查詢。樓盤成交價和備案價其實是有一定的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①備案價是在網(wǎng)上公布的，而開發(fā)商在進行房屋出售的時候會以備案價作為基礎(chǔ)，而成交價則是最終成交的價格，也就是購房者支付給開發(fā)商的總價。②備案價可能是一個價格，而成交價格是另外一個價格，有些開發(fā)商會在備案價上稍微降一些，但也有一些開發(fā)商會在備案價上有所提升，但是變動的幅度不會超過5%。③備案價通常是在申請住房許可證的時候，需要提供相關(guān)的報告，在通過審核之后才可以在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布，而成交價會隨著市場行情的變動出現(xiàn)一定的變化。？

• 問 房價成交價是多少？現(xiàn)在一般是如何算計的？
  答

  “成交價格”是房屋的買賣價格。稅費要以此來計算。但現(xiàn)實當(dāng)中，買方和賣方都是需要繳納一部分稅費的?？墒歉F(xiàn)實的是房主只想要凈得價，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有稅費都讓買方承擔(dān)。這樣的話，買方在購買房屋的過程中，房屋買賣價格加上所有稅費就是“到手價”了。

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• 問 ??契稅按成交價嗎
  答

  一、是按成交價格計算：成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。二、是根據(jù)市場價格計算：土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅：隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。四、是按照土地收益定價：這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

  全部3個回答>
• 問 二手房成交價問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  成交價就是指買賣雙方商定后的實際買賣價格，區(qū)別于過戶時在房產(chǎn)局填寫的買賣合同的價格，那上填寫的價格指的是評估機構(gòu)的評估價格，和房子交稅額度、貸款額度都是相關(guān)聯(lián)的。

  全部5個回答>