買(mǎi)了安置房后到哪里公正

已有8個(gè)回答

• 131****2507

  不可以,回遷安置房主要針對(duì)原住民。如果在沒(méi)本的情況下您的風(fēng)險(xiǎn)更大,市場(chǎng)的變化在不斷變化,在您沒(méi)拿到房本之前,名字還是原來(lái)的人的名字。可以發(fā)生很多變數(shù)的。如果是小產(chǎn)權(quán)的話(huà),風(fēng)險(xiǎn)更大,國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是不允許買(mǎi)賣(mài)的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓的強(qiáng)制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:39:16
• 138****0115

  推薦個(gè)好站，南昌學(xué)車(chē)網(wǎng)http://www.251818.com，學(xué)車(chē)考駕照，找南昌駕校，就上南昌學(xué)車(chē)網(wǎng)！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:25:46
• 141****4713

  不可以，回遷安置房主要針對(duì)原住民。如果在沒(méi)本的情況下您的風(fēng)險(xiǎn)更大，市場(chǎng)的變化在不斷變化，在您沒(méi)拿到房本之前，名字還是原來(lái)的人的名字?？梢园l(fā)生很多變數(shù)的。如果是小產(chǎn)權(quán)的話(huà)，風(fēng)險(xiǎn)更大，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是不允許買(mǎi)賣(mài)的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓的強(qiáng)制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:13:23
• 144****6952

  買(mǎi)了之后，當(dāng)然是辦理了紅本，才是真正的法律保護(hù)，如沒(méi)有，其它方式都基本上沒(méi)什么保護(hù)，綠轉(zhuǎn)紅，免費(fèi)咨詢(xún)。摳摳：二二齡散散散期捌！

  查看全文↓ 2014-03-22 19:04:02
• 143****6475

  安置房也是有房產(chǎn)證的,只是規(guī)定要五年后才能取證,五年后才能出售!

  查看全文↓ 2014-03-20 21:30:27
• 151****6617

  合同房管所有賣(mài),簽的話(huà)把里面的稅費(fèi)都標(biāo)明,補(bǔ)充寫(xiě)上尾款的問(wèn)題,要求對(duì)方協(xié)助過(guò)戶(hù)。**好是去公證處公證,這樣穩(wěn)妥

  查看全文↓ 2014-03-20 20:35:33
• 136****2002

  您回遷的房子是大產(chǎn)權(quán)嗎?如果能正常交易的話(huà)直接交易就可以了嘛,如果被凍結(jié)的話(huà)那肯定不能買(mǎi)賣(mài)公證也沒(méi)有用小產(chǎn)權(quán)的也許可以公證一下產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的!!!只是在所處單位(一般是大隊(duì))有備案登記

  查看全文↓ 2014-03-20 20:34:02
• 144****3365

  公正可以得到法律保護(hù) 但公正是有時(shí)間限制的。建議如果買(mǎi)來(lái)自住的話(huà) 還是要過(guò)戶(hù)到自己名下 ，簽合同之前要確認(rèn)：房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題（有沒(méi)有抵押 和貸款，）如果是拆遷安置 房 還要確認(rèn)下 拆遷測(cè)量表上所涉及到的所有人員過(guò)戶(hù)時(shí)是否能全部到場(chǎng)簽字，要在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同上寫(xiě)明，還有房子里有沒(méi)有戶(hù)口 如有戶(hù)口 要在合同上寫(xiě)明 交房前要原房東將戶(hù)口遷掉。
  以免日后糾紛。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:56:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房改房的購(gòu)房款**后到哪里
  答

  過(guò)戶(hù)是不會(huì)改變房屋性質(zhì)的，所以還是房改房。1、首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局，二樓）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局2樓公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）。 （夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件）5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說(shuō)的上市證； 6、到這步后，已經(jīng)完成了在房改辦的所有手續(xù)。 已購(gòu)公有住房上市需知： A、何謂公有住房？又何謂公有住房上市？ 公有住房是指職工已按照國(guó)家住房制度改革政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房；而公有住房上市是指已購(gòu)公有住房依法出售、交換、出租的行為。 B、已購(gòu)公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈(zèng)與? 已購(gòu)公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈(zèng)與： 1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證；2、出售的，已按揭準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款； 4、交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款; 5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金; 已購(gòu)公有住房已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，可以抵押、出租。 C、未分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的已購(gòu)公有住房在出售、交換及贈(zèng)與時(shí)，須作什么安排 1、未分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e的已購(gòu)公有住房出售、交換、贈(zèng)與時(shí)，需經(jīng)廣州市房地產(chǎn)測(cè)繪所測(cè)量計(jì)算屬于該房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e； - 2、對(duì)于10層以上（包括10層）的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買(mǎi)； 3、對(duì)于10層以下的多層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的10%向原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買(mǎi)；4、原產(chǎn)權(quán)單位已撤消的，該房款應(yīng)交付其上級(jí)主管部門(mén);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)的，應(yīng)交付廣州市住房制度改革辦公室； 5、以上收入應(yīng)全額存入廣州市住房制度改革辦公室在銀行開(kāi)設(shè)的單位住房基金專(zhuān)戶(hù)管理；6、已購(gòu)公有住房應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e的測(cè)量費(fèi)用，由收取共有分?jǐn)偨ㄖ娣e價(jià)款的單位負(fù)責(zé)； 7、已購(gòu)買(mǎi)所分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e的已購(gòu)公有住房出售、交換、贈(zèng)與時(shí)，所得價(jià)款應(yīng)全額歸原產(chǎn)權(quán)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了安置房后，安置房在哪里辦房產(chǎn)證？
  答

  購(gòu)買(mǎi)安置房存在著風(fēng)險(xiǎn).安置房并不等同普通商品房.上市的條件受政策的限制.人為的因素等原因?qū)δ愕臋?quán)益有所侵害.例如受時(shí)間限制.一般安置房規(guī)定了上市時(shí)間.由于安置房略低于商品房?jī)r(jià)格在這期間你己將大部分或全部.房款交與業(yè)主.但物權(quán)仍在安置房業(yè)主名下.處分權(quán)與抵押權(quán)在其手中.產(chǎn)生的債權(quán).債務(wù)而**終導(dǎo)致物權(quán)得不到應(yīng)有的保障.由于人為的因素隨著市場(chǎng)化價(jià)格調(diào)整的起伏而毀約時(shí)有耳聞.由于你們的交易是違規(guī)的一旦訴訟法院是不予支持.至于房產(chǎn)證.只要滿(mǎn)足上市條件.與普通高品房一樣辦理的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 到哪里買(mǎi)房比較適合投資呢？
  答

  我個(gè)人認(rèn)為： 第一、投資方式方法有很多種，對(duì)于某個(gè)具體的個(gè)人而言，與其說(shuō)**好的投資的方法，不如說(shuō)**合適的投資方式方法。因?yàn)楹芏嗤顿Y，比如證券、期貨、古董等，都需要非常專(zhuān)業(yè)的知識(shí)背景和非常嚴(yán)格的條件，不是每個(gè)人都能參與的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)下大家拆遷安置房上市時(shí)間到哪里可以查詢(xún)？各小區(qū)的出讓金數(shù)額是多少在哪里查詢(xún)？
  答

  一般在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢(xún)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)城里人買(mǎi)房到哪里去買(mǎi)了啊
  答

  那要看居住的目的。如果是定居的，那就要一應(yīng)家具、用具齊備，那當(dāng)然**好是買(mǎi)房。如果只是臨時(shí)性的，只要一些必備家、用具就可以了，那可以考慮租房。當(dāng)然，如果有錢(qián)的，在農(nóng)村買(mǎi)套房作為渡假性質(zhì)也未嘗不可。但如果工作在城市，又想到農(nóng)村住，那就要考慮交通問(wèn)題了，有些地方是有可能天天都堵車(chē)的！

  全部11個(gè)回答>