外地有過貸款記錄，是否影響契稅金額？

已有7個回答

• 136****3265

  在買套商品房，用公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-22 21:44:12
• 153****3615

  什么時候都得交，早晚都得交，少不了的

  查看全文↓ 2014-03-22 10:14:04
• 156****7706

  會有問題，只能按照你契稅票上的房價提取，也就是少提了。

  查看全文↓ 2014-03-21 22:14:04
• 145****1966

  名下沒有房產(chǎn),再買房契稅3%,符合普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),契稅可以減半!

  查看全文↓ 2014-03-21 19:24:54
• 154****6710

  所謂認(rèn)房認(rèn)貸，只是跟您再次買房時，能否在銀行進(jìn)行貸款有關(guān)。買房繳稅跟貸款記錄沒有關(guān)系，只要目前您家庭名下沒有房子，繳稅就按首套走，100平米的房子首套契稅是1.5%，希望能幫到您！

  查看全文↓ 2014-03-21 15:08:58
• 144****6476

  不影響的，但是貸款利率要上浮

  查看全文↓ 2014-03-20 18:11:53
• 145****0861

  您好，貸款記錄不會影響交稅的。

  查看全文↓ 2014-03-20 15:51:21

相關(guān)問題

• 問 ??契稅計稅金額是多少??？
  答

  也不一定。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中稅務(wù)部門無法準(zhǔn)確來核對真實(shí)的實(shí)際交易金額，所以一般繳納契稅時的計稅金額是稅務(wù)部門為了方便征收管理按照略低于市場的評估價格確定的。所以契稅發(fā)票的計稅金額一般會比實(shí)際金額低。

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• 問 信用卡不良記錄，有過一兩次的逾期還款的記錄，是否會影響辦房貸？
  答

  人民銀行個人征信電話:010-56260911全面開通了！系統(tǒng)的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國各地，無論在哪里，申請人都可以到所在地的中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。查詢時間一般在周一到周五，雙休日不上班；

  全部12個回答>
• 問 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款？
  答

  影響肯定是有的,但如果你的不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數(shù),應(yīng)該不會影響到你的住房公積金貸款的 借款申請人申請住房公積金貸款時,公積金中心將通過中國人民銀行個人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫等查詢借款申請人及其配偶的信用情況。個人信用查詢的主要內(nèi)容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業(yè)銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發(fā)生透支行為的信用卡記錄。二是社會信譽(yù)記錄。查詢與個人信用有關(guān)的個人訴訟記錄和**機(jī)關(guān)處罰記錄等。三是住房公積金記錄。查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規(guī)提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規(guī)定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業(yè)銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進(jìn)行詐騙等情況。如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

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• 問 婚前有過貸款記錄影響婚后購房嗎？還可以買么？
  答

  當(dāng)讓影響，婚后買房是要看雙方的信用，一個人不好，也會貸款不批

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• 問 購房計稅金額怎么算
  答

  買方契稅。首次套房90平米以下為總價*1%；首次套房90-144平米（套內(nèi)120）為總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價*3%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)為總價*3%；2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。賣方營業(yè)稅及附加。普通住宅：總價*5.6%；144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征；144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加個人所得稅。普通住宅為總價*1%或（總價-成本）*20%；受贈或繼承所得按總價*20%征收；購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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