我該如何應(yīng)對(duì)違約的買家和黑心的中介？

已有9個(gè)回答

• 142****1155

  合同是買賣雙方簽的，所以責(zé)任在其中一方也就是買方。至于什么原因造成你違約這個(gè)不在法律的考慮范圍之內(nèi)。若你真的認(rèn)為是中介的過失造成了你的損失那么你也可以起訴中介。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:20:12
• 136****4520

  就你所述，不會(huì)追究你法律責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:47:34
• 134****5270

  你可以告他嘛,你一定贏的

  查看全文↓ 2014-03-20 21:39:07
• 136****3010

  你不需要支付的，你可以不和下家接觸的，你要求他們找到中介公司即可的。你就說這是中介操作的，我們沒關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:03:10
• 153****6392

  如果沒寫日期的話，合同上還會(huì)有一個(gè)90日的有效期，過了這個(gè)日期屬于違約行為，要不你就讓中介公司去催一下

  查看全文↓ 2014-03-20 10:07:35
• 151****4607

  你無需退還違約金。對(duì)方在約定的日期未支付**款,他構(gòu)成違約,你有權(quán)單方面解除合同。中介中的協(xié)議你沒有也無妨。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:42:01
• 137****1871

  你沒有證據(jù)啊 ，還是認(rèn)栽吧！估計(jì)那中介也和買家協(xié)商要回來分他2.5萬。 先給錢，讓后開收據(jù)，拿到違約金收據(jù)時(shí)，再起訴他們。
  這種是中介 的敗類。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:38:09
• 132****9535

  這肯定是中介公司的不合理 不過當(dāng)時(shí)客戶寫的放棄字條應(yīng)該是你擁有的。這時(shí)候這東西都是屬于非書面的東西 你再和中介公司的人通電話 把確定有這事情的字體的語(yǔ)音錄音 。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:22:47
• 144****2534

  這份合同要是生效的情況下您是需要交付中介費(fèi)的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)您已經(jīng)成功成交了，后來違約和中介沒關(guān)系，是買賣雙方自愿違約的

  查看全文↓ 2014-03-19 17:51:23

相關(guān)問題

• 問 怎么應(yīng)對(duì)黑心的房屋中介
  答

  由于房屋質(zhì)量問題,造成你無法使用,可以終止合同。首先,物業(yè)公司的師傅不一定就是對(duì)的,你可以聯(lián)系下中介公司進(jìn)行修理。同時(shí)保留維修的證據(jù)。中介公司很不正規(guī),**好是先和平談判,別讓他們對(duì)你背后下黑手。

  全部9個(gè)回答>
• 問 賣家坐地起價(jià)，買家如何應(yīng)對(duì)？
  答

  1、買賣合約不可馬虎 當(dāng)買房時(shí)，可以請(qǐng)中介作為見證方，簽訂違約條款，避免將來有爭(zhēng)論，導(dǎo)致金錢及時(shí)間上的損失。 2、做足功課，熟悉市場(chǎng) 買家如果遇到優(yōu)質(zhì)的房源而因過分猶豫未能做出決定，有可能會(huì)被其它買家捷足先登或業(yè)主加價(jià)、返價(jià)，**好的辦法是先了解自己能和目標(biāo)物業(yè)的數(shù)據(jù)，經(jīng)常留意市況及成交行情，遇到心儀而且價(jià)格合理的物業(yè)，就可以盡快做出決定。 3、相信專業(yè)，不盲目追價(jià) 買家可能受到樓市熾熱氣氛的影響，為求買得中意房子而盲目入市及追價(jià)。所以買家在做出決定前要透過房產(chǎn)中介搜集數(shù)據(jù)做出分析，要相信品牌中介的專業(yè)性及其對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)知與了解，以確定自己所訂的價(jià)格低線。除非遇到市場(chǎng)上罕有或特別優(yōu)質(zhì)的單位外，否則不要因一時(shí)沖動(dòng)，錯(cuò)誤或高價(jià)入市

• 問 二手房中介可能存在哪些陷阱，我該如何應(yīng)對(duì)？
  答

  二手房中介可能涉及的陷阱有：隱瞞房屋瑕疵、合同陷阱、非法收費(fèi)等。建議購(gòu)房者在交易前咨詢律師，確保合同合法、透明。

  全部4個(gè)回答>
• 問 遇到黑心中介，現(xiàn)在不幫我辦過戶，我該怎么辦？
  答

  我是從事房產(chǎn)中介行業(yè)的,自己開的公司。你的問題我現(xiàn)在需要搞清楚的是,你們合同是怎么簽的。交房當(dāng)日結(jié)清所有費(fèi)用并退還物業(yè)交割金于甲方。應(yīng)該是這樣寫的。交房時(shí)間是賣方收到全款的當(dāng)日一般,如果他們不退錢的話,我想問你為什么會(huì)交鑰匙。交鑰匙當(dāng)天就應(yīng)該結(jié)清所有的房款和物業(yè)費(fèi),水電等。如果中介公司部退還押金于你,在合同中如果你有注明這些的話,中介公司和乙方就是違約責(zé)任。 按照你推斷的,錢再買方那邊的話。這本身就是一個(gè)合同的漏洞。在過戶當(dāng)日為什么不付清全款。就算要押錢,也是你對(duì)中介公司,不存在對(duì)乙方?，F(xiàn)在中介公司打了欠條給你,那么只需要拿著欠條找上門要錢就完了,因?yàn)榍窏l的含義本身就已經(jīng)證明了你們的債務(wù)關(guān)系。建議你出示復(fù)印件給對(duì)方看,免得對(duì)方撕毀。

  全部6個(gè)回答>
• 問 該如何應(yīng)對(duì)房貸新政呀？
  答

  因?yàn)槟銈€(gè)人的信用記錄是銀行判斷貸款安全的重要依據(jù)，如果你有公司，或者你能找到朋友的公司幫你做企業(yè)經(jīng)營(yíng)性的貸款的話，我能幫你，有需要可以給我留言。

  全部2個(gè)回答>