婚前動(dòng)遷婚后辦房產(chǎn)證屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎，為啥呢？

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• 133****4249

  1、婚前的拆遷補(bǔ)償房，即使是婚后辦理的房產(chǎn)證，也仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不可能變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、婚后辦理的房產(chǎn)證只寫(xiě)你老公名字，屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  3、房產(chǎn)證如果寫(xiě)的是他父母的名字，那就屬于他父母的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:15:03
• 156****8568

  1.是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看拿到手的書(shū)面證據(jù)；如果有充分證據(jù)證明這個(gè)拆遷房是婚前拿到的，那么就屬于婚前財(cái)產(chǎn)；這個(gè)證據(jù)包括拆遷協(xié)議書(shū)，收款證明等等。
  
  2.如果沒(méi)有這些證據(jù)的話，那么可能要被法院判定是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:53:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前財(cái)產(chǎn)跟夫妻共有財(cái)產(chǎn)
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)如果雙方?jīng)]有將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，那么就是婚前財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)因?yàn)楣餐钶^長(zhǎng)的時(shí)間而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)關(guān)鍵是看這個(gè)財(cái)產(chǎn)是在婚前置辦的還是婚后置辦的。你只要有發(fā)票或其他證據(jù)等就可以證明婚前財(cái)產(chǎn)了。對(duì)于有權(quán)屬登記的婚前財(cái)產(chǎn)你可能可以找到相應(yīng)的機(jī)關(guān)給你開(kāi)具證明，但是一般的小的財(cái)產(chǎn)還是要你自己想辦法找證據(jù)證明的。浙江東辰律師事務(wù)所01號(hào)咨詢員

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• 問(wèn) 婚前財(cái)產(chǎn)跟夫妻共有財(cái)產(chǎn)
  答

  笨?；榍熬筒皇欠蚱蓿蝸?lái)夫妻共同財(cái)產(chǎn)之說(shuō)？

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• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財(cái)產(chǎn)？婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后如何變成共有財(cái)產(chǎn)？
  答

  除雙方另有約定外，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！笨梢?jiàn)，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無(wú)約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財(cái)產(chǎn)？婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后怎樣變成共有財(cái)產(chǎn)？
  答

  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”可見(jiàn)，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無(wú)約定從法定?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！必?cái)產(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定，經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法對(duì)約定的真實(shí)性和合法性給予證明的活動(dòng)。以是否登記結(jié)婚這一事實(shí)為依據(jù)，公證分為婚前財(cái)產(chǎn)約定公證和夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證。"

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• 問(wèn) 婚前房貸屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  新婚姻法婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?其實(shí)在新婚應(yīng)發(fā)中,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。婚前買房婚后辦證是否屬于共同財(cái)產(chǎn),該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先,該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購(gòu)買房屋,完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；楹蟛蓬I(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證,只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但另有約定的除外。

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