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以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;5、登記費:80元,買方繳納。6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認定,你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。 新房無需交營業(yè)稅和個稅,但是要交1%的維修基金。
全部9個回答>關(guān)于拆遷補償，麻煩懂的進來看看 ，幫我解答一下。
152****0707 | 2014-03-19 14:19:09
已有7個回答
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147****9175
對，是拆平方還平方，但是有的時候，如果采用上述單一的方式不能滿足被拆遷人的利益時，可采用兩者結(jié)合的方式進行補償。
查看全文↓ 2014-03-22 10:20:56
因為采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式給予補償，有時很難做到償還房屋與原房屋等價；而貨幣補償?shù)姆绞接胁荒苁贡徊疬w人得到所需要的房屋。這時采用以產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合的辦法進行補償就很科學！還有，在房屋拆遷的過程中，不應(yīng)忽視隱性補償，即對房屋拆遷中的土地使用權(quán)的補償。由于房屋的區(qū)位直接影響房屋的價格，房價應(yīng)包括房屋建筑本身造價和房基地價格，但在實踐中，往往忽略了這種補償！ -
158****4579
沒什么大礙，好好養(yǎng)就行了！是魚的食物不夠，去咬它的葉子造成的！
查看全文↓ 2014-03-21 10:17:28 -
148****7208
我也不懂耶，姐姐。。百度也不知道。。問問給你做B超的意思啊，TA肯定懂的
查看全文↓ 2014-03-20 10:15:27 -
152****7443
那你投訴，或者做釘子戶
查看全文↓ 2014-03-20 09:51:33 -
132****9853
一般是有兩種方法的，一種就是賠錢，另一種就是房子，案例說是按照當時的市場價的1.3倍配的，配房子也是這樣的！
查看全文↓ 2014-03-20 09:07:20 -
157****0912
是補償?shù)?補償?shù)拿娣e要大于拆遷的
查看全文↓ 2014-03-19 21:16:20 -
158****6171
可以要回這筆錢，而且除了這筆錢你還能要求她補充你這些年的扶養(yǎng)費，拆遷是按人口戶口來分你就該拿原本屬于你的
查看全文↓ 2014-03-19 14:41:59
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夫: 1961（辛丑）年10月18(農(nóng)歷)丑時。妻: 1962（壬寅）年10月12（農(nóng)歷）。兒子：1987（丁卯）年正月初七亥時。陽歷2008年9月4～30日～10月份適宜你們搬家的日子：9月14日、9月26日、10月8日、10月13日或10月20日。分析如下：1、陽歷2008年9月14日，農(nóng)歷（陰歷）八月十五（丁巳）日11：00～14：59或7：00～8：59：丁巳日和夫生肖三合；丁巳日是妻生肖的貴人?！叭胝瑑x式”時請生肖屬豬的親朋好友暫時避開。2、陽歷2008年9月26日，農(nóng)歷（陰歷）八月二十七（己巳）日11：00～14：59或7：00～8：59：己巳日和夫生肖三合；己巳日是妻生肖的貴人。“入宅儀式”時請生肖屬豬的親朋好友暫時避開。3、陽歷2008年10月8日，農(nóng)歷（陰歷）九月初十（辛巳）日11：00～14：59、19：00～20：59或1：00～2：59：辛巳日和夫生肖三合；辛巳日是妻生肖的貴人?！叭胝瑑x式”時請生肖屬豬的親朋好友暫時避開。4、陽歷2008年10月13日，農(nóng)歷（陰歷）九月十五（丙戌）日15：00～18：59：丙戌日和夫生肖五合；丙戌日和妻生肖三合；丙戌日和兒子生肖六合?！叭胝瑑x式”時請生肖屬龍的親朋好友暫時避開。5、陽歷2008年10月20日，農(nóng)歷（陰歷）九月二十二（癸巳）日7：00～8：59：癸巳日和夫生肖三合；癸巳日是妻生肖的貴人；癸巳日的貴人是兒子生肖。“入宅儀式”時請生肖屬豬的親朋好友暫時避開。陽歷2008年9月8日、9月10日、9月19日、9月22日、10月2日、10月7日、10月18日或10月30日可以搬家，但對全家人助益不大（無助無害）?！叭胝瑑x式”指入宅當天新居開門、上香祭祖時。恭喜喬遷之喜，祝事事大吉。
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建議您咨詢一下專業(yè)裝飾公司
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能貸多少 時間是不是很快 收多少費!
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你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答
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