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學區(qū)房就是**所在的區(qū)就是學區(qū)，那個區(qū)的房子就是學區(qū)房，一般學區(qū)房比不在學區(qū)的房子貴。買學區(qū)房的好處如下：1、能夠享受重點**的教育資源。2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區(qū)房項目往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)。3、學區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學區(qū)房房價較高，但其**空間也較大。
全部3個回答>學區(qū)房有什么優(yōu)勢？
155****6792 | 2014-03-19 14:03:08
已有11個回答
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141****7935
是學區(qū)片的話就不用花錢了啊，有的花錢也不能進
查看全文↓ 2014-03-22 10:13:28 -
141****9003
學區(qū)房稍貴是正?，F(xiàn)象，因為需求多，但貴一倍就不正常了，可以選擇其他的
查看全文↓ 2014-03-22 09:43:13 -
157****5843
現(xiàn)在的**、**都是按戶口所在地入學，以前的好**由于在這種體制下也不是按分擇優(yōu)錄取，所以以前所謂的好**時間不長
查看全文↓ 2014-03-21 16:37:08 -
131****0501
什么是名校？**率高才是名校，名校產(chǎn)生主要靠生源，學區(qū)房范圍的生源個體差異很大，結(jié)果呢**率會很一般一般，各**差踞越來小，名校**終也不名了（包括淮中**部）。
查看全文↓ 2014-03-21 12:19:12 -
137****6954
買學區(qū)房就是為了孩子上學的 屬于哪個學區(qū) 孩子就可以直接去那個**上學 單價高得看是什么學區(qū) 學區(qū)越好 學區(qū)房房價就會越高
查看全文↓ 2014-03-21 10:57:11 -
146****3593
就是好**對口的小區(qū),只有上對應(yīng)小區(qū)的戶口才能報名的,一般都是名校,優(yōu)勢就是可以上好**,給孩子好的教育,劣勢就是價格相對來說比較高
查看全文↓ 2014-03-21 09:15:35 -
148****4979
正常現(xiàn)象....................
查看全文↓ 2014-03-20 22:31:37 -
144****3601
學區(qū)房一般都是指重點**周邊的房子，**大優(yōu)勢當然是今后孩子能分配到重點**學習。
查看全文↓ 2014-03-20 13:27:30 -
143****7124
就是對口的**好一點而已,
查看全文↓ 2014-03-20 09:10:37 -
143****9118
仍然很有啊
查看全文↓ 2014-03-19 15:21:27 -
147****4553
小孩在上學方便，不是在學區(qū)房的小區(qū)有的**是不能上的，價格高1000-2000元
查看全文↓ 2014-03-19 14:10:30
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所謂學區(qū)房，就是在教育比較好的中**校的施教區(qū)內(nèi)的房子，優(yōu)勢就是在這些施教區(qū)的房子的業(yè)主的子女能在這些**讀書，因為中國人重視教育，所以一般學區(qū)房比較好賣，而且比非學區(qū)房價格要貴。所以無論是自己住還是投資，學區(qū)房的優(yōu)勢還是比較明顯的。
全部3個回答> -
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中**校有一般**和重點**（如省重點，市重點）之分，對應(yīng)的就是學區(qū)房和重點學區(qū)房。
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優(yōu)勢是有以前客戶資料，對周邊比熟悉；劣勢**大的問題是中介亂說，往往會以低價，大折扣什么的亂說來吸引客戶，客戶到場后又無法實現(xiàn)上述承諾，還有一個問題，中介會撬售樓處本身的客戶，和銷售私通，把本來不是中介的客戶變成中介的客戶；所以你要掌握中介的工作方法和盈利模式，他們的考核很簡單考核帶看量，考核客戶回訪量，考核call客數(shù)量，有的開發(fā)商是或者渠道公司給中介帶看費的，就是按照帶到現(xiàn)場的人頭給錢，不管買不買，所以很多中介會在售樓處門口或必經(jīng)之路上攔截本來是必到售樓處的客戶；這個要注意。還有就是和現(xiàn)場的業(yè)務(wù)員私通，把本來自然來客變成中介客戶，這個一般是以成交客戶比較多；然后中介返錢給現(xiàn)場業(yè)務(wù)；
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學區(qū)房就是離著**近，對孩子上學放學等安全很有保障，
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