二手房按揭交易，一定要找擔保公司嗎？

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• 155****4300

  首先找擔保公司不是一種建議 而是必須有擔保公司 如果你直接去銀行說要做按揭銀行也會指派一個擔保公司幫你做 其次 放款都是直接放款到對方的賬號上 以過戶為準 過戶后30個工作日新證出來了辦了抵押之后才會放款 之前應(yīng)該已經(jīng)進行了交接 另外如果到時候還沒有交接房那么應(yīng)該留有5000-20000的尾款作為抵押

  查看全文↓ 2014-03-18 16:58:42

相關(guān)問題

• 問 ??房貸需要擔保公司嗎？買二手房辦按揭一定要擔保公司擔保嗎?
  答

  不需要的，沒有要求一定要擔保人，只要有房產(chǎn)證就可以做貸款了。申請條件1、借款人合法有效的身份證件。2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明。3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。5、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明。6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件。9、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 買二手房一定要找中介公司么？
  答

  基本上找個人房源是個天上掉餡餅的事情，現(xiàn)在絕大多數(shù)房源都在中介手里。另外，二手房交易中還是有很多復(fù)雜的地方，有個靠譜的中介盡心盡力的服務(wù)，幫助買賣雙方溝通還是有必要的。確實市場上有些黑中介，所謂一顆老鼠屎壞了一鍋湯，遇到黑中介就窩心了。盡量找那些比較正規(guī)的中介公司，在那些中介公司里面再找靠譜的中介，問他們要張?zhí)苑靠ǎú豢孔V的往往不敢給，怕黑你后你給他在**上來個差評），基本就能避免黑中介了。祝你早日買到舒心的房子。

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• 問 買二手房一定要找中介公司么？
  答

  我是做中介的，說實在的，中介公司有時候給你省的稅費，都比中介費還多。你要是不怕一房多賣，或者他房屋有抵押，然后還出售的情況。以及其他好多情況，那你就不要經(jīng)過中介。流程 簽訂買賣合同——準備材料——貸款——審稅——過戶——交房

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• 問 買二手房一定要中介嗎? 二手房交易一定要通過中介嗎？
  答

  一 中介費是買家出，賣家沒道理給你電話呀，給電話也應(yīng)該是你給他電話，或者你們認識，是嗎？二 你的行為在中介行業(yè)里叫跳單，就是通過中介看房，但是不通過中介交易，買家省下了中介費。一旦讓中介知道了，會每天都到你家找你要中介費的，甚至到你單位去要，影響你的工作和生活，毀壞你的名譽。這事中介絕對干的出來，只是溫和與粗暴的區(qū)別。他們就是靠中介費生存的，你把他們的財路斷了，他們能不找你嗎。

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• 問 二手房交易（按揭），買方一定要本人嗎
  答

  主要看你手里資金是否充裕，建議不要提前還貸

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