有房產(chǎn)證嗎？好像是樓中樓？

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• 133****2188

  不可以。如果要做兩張房產(chǎn)證，必須進(jìn)行房產(chǎn)拆分，如果要做房管局必須進(jìn)行重新核定。這個不太現(xiàn)實(shí)的。房產(chǎn)證分割，土地證也必須進(jìn)行分割的，涉及部門太多。這個個人行為，不予批準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:07:44
• 142****8651

  我是搞房地產(chǎn)的%7E%7E很負(fù)責(zé)的告訴你%7E不需要的%7E
  在揚(yáng)州2.2米以上需要房產(chǎn)證%7E%7E2.2米以下不需要%7E%7E%7E所以你不用擔(dān)心%7E%7E呵呵%7E
  
  以我們業(yè)內(nèi)人士來看%7E從來沒有過將低于2.2米的閣樓單獨(dú)出售的%7E如果你是這種情況%7E不要買..沒有正式產(chǎn)權(quán).
  (昨天我以為的是:你買的是下面有正式的房子上面帶閣樓的情況.這種情況閣樓部分低于2.2米的面積不需要算在房產(chǎn)面積之類)
  而如果你買的是單獨(dú)閣樓,而且高度低于2.2就不能買
  因?yàn)榧词鼓阗I了以后無法轉(zhuǎn)手賣出去%7E因?yàn)榉慨a(chǎn)證是法律證明我有該房的憑證,而且是你能處置該房屋的法律憑證.
  這種情況下你只能租%7E

  查看全文↓ 2014-03-18 12:58:35

相關(guān)問題

• 問 樓中樓房產(chǎn)證怎么算面積？
  答

  樓中樓樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標(biāo)準(zhǔn)層組成,功能上可以分開布局,上下有獨(dú)立的樓梯是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。特點(diǎn)這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。其優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內(nèi)部空間因?yàn)槭墙梃b了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎，在南方城市建設(shè)、買賣較多，近年來在北方城市的一些高級住宅設(shè)計(jì)中，也開始得到推廣。躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計(jì)入使用面積： 1、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計(jì)入使用面積。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。如果夾層面積部分滿足上述條件，應(yīng)計(jì)入使用面積。

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• 問 他們的物業(yè)好像是自己的物業(yè)，管理的好嗎？
  答

  24小時問詢解答，半小時雨水清理、50分鐘常規(guī)維修、3個月、半年階段性入駐回訪……

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• 問 樓中樓房屋裝修怎么樣？ 樓中樓怎么裝修好看
  答

  一、樓中樓裝修注意什么1、樓中樓客廳的裝修中,為緊要的就是樓梯,所以,這也主要是介紹樓梯的裝修。要想樓梯不破壞客廳的氛圍,就得在選材上下好功夫。2、其中扶欄的選材決定了樓梯的裝修風(fēng)格,所以,不管是選擇金屬還是玻璃或者繩索等,都要與客廳風(fēng)格相一致。但是要注意扶欄不適合用反光的材質(zhì),比如鏡面不銹鋼等。3、此外,如果家中有老人或者小孩的話,樓梯的坡度也不可太大。因?yàn)闃翘菔欠课葜腥菀啄p的地方,所以選擇的材料也一定要耐磨。4、為了防止上樓梯時腳部會受到傷害,可以選用木質(zhì)樓梯板或者對踏板進(jìn)行圓角處理。后,考慮到身高的問題,樓梯設(shè)計(jì)時也要注意不能碰頭。

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• 問 香樟綠洲現(xiàn)在好像是做6萬的**??！不錯嘛？
  答

  香樟綠洲**新活動優(yōu)惠 ———現(xiàn)在加推53-57棟，71㎡-150㎡兩房到四房——————**6W，更有內(nèi)部折扣——————來電咨詢加入團(tuán)購就可享受———周邊配套：1公里范圍內(nèi)有新鎮(zhèn)政府辦公樓、稅務(wù)、供電、交通、電信、郵政、規(guī)劃、醫(yī)院等市政配套，新行政中心（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）區(qū)在未來1—2年內(nèi)初具規(guī)模。內(nèi)部配套：功能齊全的中央會所及泛會所，配備斯諾克、小臺球、羽毛球、室內(nèi)乒乓球、室內(nèi)籃球、無邊界游泳池等高端配套設(shè)施5000平方米休閑風(fēng)情會所、運(yùn)動健身區(qū)：健身房、舞蹈房、多功能運(yùn)動館；怡情康樂區(qū)：棋牌、桌球、沙弧球、功能廳、高爾夫內(nèi)練習(xí)場；配套服務(wù)區(qū)：SPA、桑拿浴室、酒店套房、露天茶藝廳、紅酒屋等。 車位數(shù)：地下車位1750個，地上約2000個周邊商業(yè)：香樟一英里商業(yè)步行街、華潤萬家超市、旗嶺菜市場、柴火酒家、一致藥店 周邊醫(yī)院：樟木頭人民醫(yī)院 周邊**：“吉德堡”中英文雙語幼兒園、樟羅**、養(yǎng)賢**、樟木頭中心**，樟木頭**、北大學(xué)園等教育資源周邊交通：火車：樟木頭火車站離項(xiàng)目僅二公里，乘火車往羅湖火車站僅二十分鐘，往廣州四十分鐘；長途交通：往西面300米是鎮(zhèn)長途汽車站，到莞城、

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• 問 什么叫樓中樓？
  答

  樓中樓復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個躍層的住宅，只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?，而?樓一般都很小，難以和1樓有比較，而樓中樓，幾乎在每棟樓里只有一戶，這一戶占了整整2層甚至更多，也叫**，很大氣，就像在住宅樓中的一棟別墅，空間大，位置好，一般都是中間稍微往上一點(diǎn)的樓層。而復(fù)式只要一棟樓上由一套，那剩下的頂層基本上都是了，這兩個沒有可比性，樓中樓不是每個樓盤都有的，而且買的起的人決不是普通人，不像復(fù)式，咬咬牙，貸個款就買得了的

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