房子更名過(guò)戶需要多少錢,沒(méi)過(guò)五年

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• 131****5820

  更名的前提是賣方的房子沒(méi)有到房管局備案，沒(méi)有備案你就只需要出契稅和個(gè)人所得稅以及土地維修基金.另外你要出百分之五的更名費(fèi)給幫你更名的人，總得來(lái)說(shuō)更名可以少交2到3萬(wàn)的營(yíng)業(yè)稅。
  更名的前提是賣方的房子沒(méi)有到房管局備案，沒(méi)有備案你就只需要出契稅和個(gè)人所得稅以及土地維修基金.另外你要出百分之五的更名費(fèi)給幫你更名的人，總得來(lái)說(shuō)更名可以少交2到3萬(wàn)的營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:23:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子沒(méi)過(guò)五年買賣有大稅嗎？大概多少錢
  答

  主要看產(chǎn)證登記時(shí)間，產(chǎn)證未滿兩年的，有5.5%的營(yíng)業(yè)稅、1%的個(gè)稅、還有1%的契稅；滿兩年但未滿五年的，只有1%的個(gè)稅和1%的契稅，營(yíng)業(yè)稅5.5%可以免除；滿五年的只有1%的契稅，無(wú)其他稅費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房子更名需要多少錢呢？
  答

  房屋更名需要繳納的費(fèi)用主要有：1. 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)；2. 印花稅：房款的0.05%；3. 交易費(fèi)：3元/平方米；4. 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；5. 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證滿五年過(guò)戶需要多少錢
  答

  房過(guò)戶需要的費(fèi)用： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有一套沒(méi)過(guò)五年的房子要賣，稅費(fèi)要交多少錢？
  答

  首次購(gòu)房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi)）%7E%7E%7E1.5%（面積在90㎡——144㎡）個(gè)稅1%營(yíng)業(yè)稅5.6%（房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營(yíng)業(yè)稅）二次及以上購(gòu)房契稅都是3%，個(gè)稅·營(yíng)業(yè)稅同上其他費(fèi)用加起就幾百塊錢

• 問(wèn) 房子不夠5年，過(guò)戶需要多少錢？
  答

  你好，營(yíng)業(yè)稅：總價(jià)x0.56；個(gè)人所得稅：總價(jià)x0.01；契稅：90平米以上144平米以下，總價(jià)x0.015；90平米以下，總價(jià)x0.01；二套或者144平米以上，總價(jià)x0.03