房產(chǎn)證問(wèn)題。幾年前和男朋友一起買的房子，準(zhǔn)備結(jié)婚用，名字是兩個(gè)人的，可是分手了，

已有1個(gè)回答

• 147****5434

  1 房子一直沒有房產(chǎn)證是可以的，但涉及租售和辦理其他一些業(yè)務(wù)時(shí)你需要出示，所以會(huì)有很多麻煩
  2 你是全額付款買的房，契約上是2個(gè)人的名字，所以后面所有的文書，房產(chǎn)證土地證都是2個(gè)人的
  3 他說(shuō)不辦，不要了，放棄了........ 不管他嘴上怎么說(shuō)，他永遠(yuǎn)是房子的共有人，因?yàn)槠跫s上是有他名字的。所以嘴上說(shuō)沒有用的
  4 你要讓他放棄，不是簡(jiǎn)單的問(wèn)題，還要涉及部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，有稅和其他費(fèi)用的產(chǎn)生

  查看全文↓ 2014-03-16 11:07:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我跟女朋友一起買的房子。現(xiàn)在分手了，女方也放棄了對(duì)房屋的擁有權(quán)。房子和貸款都是兩個(gè)人的名字?。?！
  答

  ，，，，，，，，

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒結(jié)婚可以一起買房嗎？能寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上可以寫多個(gè)人的名字。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻戶籍不在一起,房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人名字嗎”的問(wèn)題
  答

  房子屬于你的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果沒有結(jié)婚一起買的房子，房產(chǎn)證能寫兩個(gè)的名字嗎？
  答

  1沒結(jié)婚房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字,前提必須是兩個(gè)人共同簽訂的購(gòu)房合同,也就是購(gòu)買人簽字時(shí)候簽的是兩個(gè)人的名字,否則除非你去改合同底單,否則產(chǎn)權(quán)證下來(lái)就是購(gòu)買人的名字。 2**款支付和貸款承擔(dān)只關(guān)系到未來(lái)分割房產(chǎn)的房?jī)r(jià)款,不影響購(gòu)買人擁有房屋獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我和女朋友一起貸款買了一套房子，名字是兩個(gè)人的，現(xiàn)在我和女朋友分手了，他把他出的錢全部抽走了
  答

  現(xiàn)在的情況，房管局是不會(huì)同意你變更為你一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)的，這牽涉到稅費(fèi)的問(wèn)題。因?yàn)槟銈冎皇桥笥殃P(guān)系，而非夫妻，如果是夫妻離婚，憑離婚協(xié)議是可以變更的，免稅。但就你們的關(guān)系是需要納稅的，也就是需要繳納你女朋友所占產(chǎn)權(quán)比例的稅費(fèi)。所以你只有先領(lǐng)取和女朋友共有的房屋所有權(quán)證，然后再去辦理一半產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>