您好，我看中了一套95年的房子，請問能貸款多少年呀

已有12個回答

• 148****9529

  如果你是未婚，身份證，戶口本，民政部門出具的未婚證明，單位開局的收入證明。
  已婚的，需夫妻雙方身份證，戶口本，收入證明，結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:33:57
• 131****0159

  正常貸款的話應(yīng)該可以貸到39-45萬之間。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:18:47
• 134****2589

  看你怎么貸了

  查看全文↓ 2014-03-18 18:44:12
• 144****7544

  看具體情況,再看你資信,如資信很好的話,找些大公司貸6成問題不是很大!

  查看全文↓ 2014-03-18 16:41:37
• 155****7733

  12年樓齡70萬應(yīng)該可以往壞處想，70萬貸不了，五六十萬肯定有

  查看全文↓ 2014-03-18 14:19:51
• 134****4960

  對于二手房可以貸款嗎這個問題。答案是肯定的。首先你可以使用公積金貸款買房，這樣比正常的商業(yè)貸款利率要低的多，而且如果在你名下這是第一套房子的話，你的利率為公積金基準(zhǔn)利率，不會上浮（二套上浮15%）。
  我不太知道你那邊應(yīng)該如何操作，自己辦可能會比較麻煩，不過給你個建議，你可以去當(dāng)?shù)?*大的二手房中介公司去咨詢一下。
  詢問一下具體程序。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:15:34
• 134****1607

  您好，政策規(guī)定，在95年以前的房子是很難申請到貸款了的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:49:03
• 155****1734

  你好，公積貸款是有樓齡限制的，我們這邊超出20年的樓齡是不可以辦理公積金貸款的，不知道你們那邊可否，**好自己咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。希望可以采納，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:25:25
• 153****9857

  月供按規(guī)定是**多是收入證明上工資的一半，那可以你貸款50W，12年，月供是5022.75。要是想多貸就增加貸款的時間，**多貸80W，30年，月供是5082.88

  查看全文↓ 2014-03-17 14:54:01
• 147****9261

  因?yàn)槟銌柕氖巧虾５姆孔?，以上都是長春經(jīng)紀(jì)人，他們對上海的政策以及地段評估價不是很了解，所以不可取信，去上海提問下吧

  查看全文↓ 2014-03-16 19:39:54
• 136****5515

  中、農(nóng)、工、建、交,這幾個國企的銀行都差不多,想要利息低的話,有公積金**好,沒有的話可以到銀行申請利息打折,當(dāng)然打折是有條件的,看你自身滿不滿足條件,一般的商貸是7成,如果是公積金的話就是6成,只能少,不能多,希望能幫到你···

  查看全文↓ 2014-03-16 11:47:36
• 152****6711

  海南萬寧的項(xiàng)目:**便宜16.2萬元一套起,面積有43平方米,交通便利,離海五分鐘車程

  查看全文↓ 2014-03-16 10:43:34

相關(guān)問題

• 問 我看中了一套88平米的房子，請問要交多少契稅??？
  答

  對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

  看中了一套房，請問各位大神贛州住房公積金貸款**比例是多少？

  答

  公積金貸款額度**高可達(dá)60萬元。夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額為60萬元，相對以前**高貸款50萬元提高了10萬。二、**低**由三成降至兩成。即購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。

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• 問 我看中了一套145平的2手房源，請問需要交那些費(fèi)用？
  答

  買方需要交納：契稅：90㎡以下1%，90—144㎡1.5%，二套或非普通住宅3%。評估費(fèi)：評估價格的千分之五；產(chǎn)證費(fèi)：住宅：6元*面積，80元每本；商鋪10元*面積，550元每本。產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)：80元每本。土地證：住宅18元每本，別墅35元每本。他項(xiàng)權(quán)證：住宅80元每本，商鋪550元每本。加急費(fèi)：房產(chǎn)證50元每本 他項(xiàng)權(quán)證100元每本 另：公積金擔(dān)保費(fèi)：貸款額*年限*萬分之七點(diǎn)五（首套打6折） 賣方需要交納：營業(yè)稅：普通商品房未滿5年，評估價5.6%；滿5年，普通住宅免交；別墅、高檔住宅差額5.6%。個人所得稅：評估價1%或差額20%（滿五年 且昆山唯一一套住宅免交）。土地增值稅：住宅和別墅均免交，商鋪交評估費(fèi)5%。（房產(chǎn)證是動遷性質(zhì)，無營業(yè)稅，無個人所得稅，產(chǎn)證是增宅性質(zhì)的，和商品房一樣算稅。另還有經(jīng)濟(jì)適用房，算稅比較復(fù)雜）。車庫稅（未滿5年，跟房子一起交。滿5年，交評估價的25.86，若評估價比買入價單價高200元以內(nèi)可交差額的25.56，自行車庫**低評估價是1500元）

• 問 在成都看中了一套小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險較大，所以點(diǎn)位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對較高。

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• 問 我看中了一套房子，但原房主的貸款還沒還清，可我想做貸款怎么辦?
  答

  其實(shí)你可以先讓房主去解壓，先把貸款還上，然后你們正常辦理，你就可以貸款了，如果房子要是沒錢還貸，也可以是你們協(xié)商好你先替他解壓，等他的錢出來后還你，你在繼續(xù)辦就可以，如果怕不保險可以找大型的中介公司。