租房子有沒有要注意的風(fēng)水？

已有6個(gè)回答

• 155****5804

  租房一般不注重風(fēng)水的，但是如果用于辦公的除外，因?yàn)橛行┕景逊孔幼鰹檗k事處，是講究風(fēng)水，認(rèn)為會影響到生意興隆

  查看全文↓ 2014-03-18 09:55:36
• 137****2532

  環(huán)境、不要太高4--5樓為益，一般坐南向北的比較好。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:42:15
• 144****1914

  注意跟你簽合同的是不是房東本人，小區(qū)都有規(guī)定的電動車充電處，除了房租還需交物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等。

  查看全文↓ 2014-03-16 12:35:26
• 146****3175

  可到房地產(chǎn)相關(guān)的網(wǎng)站查詢，或直接到比較正規(guī)的中介公司去找更快更有效率

  查看全文↓ 2014-03-16 10:12:20
• 151****6419

  你好，一般要注意的是跟你簽合同的人是業(yè)主本人還是二房東，還有房間里面有木有設(shè)施需要維修的地方，看房子的時(shí)候一定要檢查清楚，電動車一般在小區(qū)自行車停車位那邊就有充電的，。
  。。。物業(yè)費(fèi)，垃圾費(fèi)，電梯費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，天然氣費(fèi)，冬天還有暖氣費(fèi)！謝謝

  查看全文↓ 2014-03-15 17:28:44
• 136****6885

  南北通風(fēng)，大門不能對著廁所，陽光照的到是**好的，有些房子一進(jìn)去就覺得很陰就不要住，如果房東很便宜的出租這房子肯定有問題，床睡的那頭不能在窗戶下面的，廁所要通風(fēng)，差不多就這些吧，我租房子就看這幾點(diǎn)的

  查看全文↓ 2014-03-15 14:58:56

相關(guān)問題

• 問 租房子要注意什么
  答

  租房子主要要看房屋的質(zhì)量問題，遇到自己心儀的房屋，還需要對房主的個(gè)人身份進(jìn)行檢查，可以要求房東出示個(gè)人身份證以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證，以免出現(xiàn)二手房東的情況，此外在制定房屋合同時(shí)，要盡可能的詳細(xì)針對于可能出現(xiàn)的相關(guān)事情進(jìn)行文字的標(biāo)識，比如在合同當(dāng)中表明房屋的租金、租金的支付方法和租金的交付時(shí)間。此外還要預(yù)留出時(shí)間多去檢查一下房屋的質(zhì)量，比如可以白天或者是晚上分時(shí)間段去房屋進(jìn)行查看，是否存在有漏水或者是其他的問題。如果自己沒有時(shí)間交付中介幫忙找房源的話，也要盡可能的敘述清楚自己的預(yù)期設(shè)想。在付款的時(shí)候，一般情況之下都會要求繳付押金，為了防止房東在后續(xù)以各種借口不退還押金，不僅要在合同當(dāng)中對于押金的部分進(jìn)行標(biāo)注，盡可能的要少交或者是不交。

• 問 租房子要注意什么
  答

  租房子要注意以下幾點(diǎn)：1、檢查房東的身份證以及房產(chǎn)證等相關(guān)資料。主要是核實(shí)身份證和房產(chǎn)證是否一致，以防不法分子欺騙財(cái)產(chǎn)，不要租二手房東的房子，如果是中介要檢查營業(yè)執(zhí)照。2、考慮安全問題。不要去租一些比較偏遠(yuǎn)的地方，尤其是單身的女性朋友，看房的時(shí)候也盡可能結(jié)伴而行，可以和認(rèn)識的朋友合租。3、選擇合理的戶型。房屋的戶型對于居住的體驗(yàn)度有著很大的影響，盡可能選擇南北通透的房屋來居住。4、入住前要檢查房屋的設(shè)施是否完好?？纯醇揖呒译娪袥]有出現(xiàn)損壞的情況，并且詳細(xì)的記錄這些信息，跟房東進(jìn)行充分的溝通，盡可能的將合同寫的比較清晰一些，內(nèi)容就包括家具以及家電的數(shù)量等相關(guān)情況，這樣也能讓自己避免一定的責(zé)任和糾紛。

• 問 ??想租房子怎么找?租房子有什么需要注意的?
  答

  租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)。1、是否有產(chǎn)權(quán)證書沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租；2、出租人與產(chǎn)權(quán)人一致看好準(zhǔn)備租賃使用的房子后，還要看明白產(chǎn)權(quán)人與出租人是否一致并對上述確認(rèn)無誤后再商議租賃事項(xiàng)；3、租賃時(shí)間簽訂合同要約定使用時(shí)間，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定屬于租賃合同的**長時(shí)間只保護(hù)20年，而不是有些人宣稱的30年、50年甚至長期；4、簽合同要辦備案登記對上述全面了解后需要簽訂書面合同，合同內(nèi)容要全面一點(diǎn)，如租賃坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、租金、押金數(shù)額、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任及違約責(zé)任等，約定好違約金數(shù)額；之后要到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理租賃備案登記，合同的約定事項(xiàng)才能受到保護(hù)。

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• 問 租房子要注意哪些事情？
  答

  違約責(zé)任要明確?！　”热?，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。

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• 問 網(wǎng)上租房子需要注意什么
  答

  我是過來人，談?wù)勎耶?dāng)初考慮了哪些問題，和租了房子出現(xiàn)了哪些問題。在你租房子前首先考慮房東的房產(chǎn)證，擔(dān)心上當(dāng)受騙，你可以喊他給你看下，房產(chǎn)證，要是他是房東肯定會給你看的，鑒別真假。第二步主要是合同的問題，合同簽幾年，房租多少，房租多長一交，可以轉(zhuǎn)讓嗎，轉(zhuǎn)讓費(fèi)規(guī)誰，違約條款等一些關(guān)鍵問題在合同里要寫清楚。第三步就是考慮好你的裝修，包工不包料**好，聯(lián)系專修師傅，這一步要多考察下，市場很多人做二手生意的，選擇對了可以省很多錢。第4步你要考慮你的貨架選擇和商品的陳列方式了，還有一些營銷，包括開業(yè)時(shí)間和宣傳活動等。

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