房產(chǎn)證是別人的名字怎么辦?

已有8個回答

• 141****8084

  可以的，這屬于民間交易。只要能提供相關(guān)的證據(jù)你的權(quán)利是可以保障的

  查看全文↓ 2014-03-18 11:04:58
• 131****7024

  如果是公有房也就是房票子房可以去房產(chǎn)局查底圖的名字到底屬于誰，然后去找相關(guān)部門說明情況并解決問題。如果是產(chǎn)權(quán)房那么**好先與房產(chǎn)證上的人交涉，交涉不成可以去法院請求法院幫助查查，因為不經(jīng)過本人同意擅自更改房產(chǎn)證的人名這本身就已經(jīng)是有些部門失察了。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:30:56
• 131****5791

  要不你就產(chǎn)證出來以后去做個公證，公證給你！

  查看全文↓ 2014-03-17 10:09:58
• 154****6561

  如果是一手房，則建議與開發(fā)商協(xié)商，更改合同及備案，相當(dāng)于解除原來合同，重新簽訂合同。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:23:51
• 133****8738

  非常困難，這樣的官司太多了。你要找當(dāng)初買他房子的證據(jù)，比如房款的收條。

  查看全文↓ 2014-03-16 21:50:27
• 136****2260

  肯定賠償房產(chǎn)證上的人，都是看上面辦事的

  查看全文↓ 2014-03-16 09:57:09
• 135****5756

  首先,房產(chǎn)證上記載您爺爺?shù)拿志鸵馕吨孔邮悄鸂敔數(shù)倪z產(chǎn)(依據(jù)物權(quán)公示原則);其次,您爸爸可以憑以前的老戶口本或派出所證明您爸爸是合法繼承人,在您叔叔書面放棄繼承的前提下達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議,變更房主;
  再次,如果不該,房屋屬于您們(有相關(guān)證據(jù)支持),但無法交易轉(zhuǎn)讓?？梢酝迨鍏f(xié)商一下,或者找本村的人賣掉過戶。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:37:23
• 143****2850

  走過戶手續(xù)吧

  查看全文↓ 2014-03-15 13:55:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是夫妻名字 離婚怎么辦
  答

  1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

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• 問 房產(chǎn)證被別人拿著怎么辦？
  答

  通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經(jīng)房產(chǎn)所有人同意，任何人無權(quán)處理房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

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• 問 房產(chǎn)證被別人拿著怎么辦
  答

  房產(chǎn)證被別人拿著，原則上是沒有問題的，因為一旦涉及房產(chǎn)交易的問題，只能是房子的產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證來進(jìn)行辦理，所以作為產(chǎn)權(quán)人，沒有出面提供證件，并且在這種情況下，房子被交易，那么你也有充足的證據(jù)來追究相關(guān)部門審核不嚴(yán)的責(zé)任，所以不必過于擔(dān)心。通常來講，如果別人拿到你的房產(chǎn)證，然后又偽造了你的相關(guān)資料，比如說：身份證、戶口本以及婚姻證明，那么你的房產(chǎn)可能會被惡意處置，通過會借用你的名義用來辦理信用卡、辦理抵押貸款，甚至?xí)逊孔淤u掉。盡管，出現(xiàn)以上的問題，你都可以進(jìn)行追究，但是還是建議廣大市民不要輕易的泄露個人的信息，以免遭人盜用。綜上所述，當(dāng)別人拿到你的房產(chǎn)證，可以責(zé)令他歸還，如果拒不歸還，你可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心提交相關(guān)資料來進(jìn)行補辦即可。

• 問 房產(chǎn)證上是妻子的名字離婚怎么辦
  答

  你好，必須她做出放棄房產(chǎn)份額的書面材料，再去房產(chǎn)登記部門辦理變更

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• 問 房產(chǎn)證是男方的名字離婚后怎么辦
  答

  如果婚后買的有你的份

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