買房子一次性付款劃算還是貸款劃算

已有6個回答

• 136****2026

  只要你手頭上資金充足，一次性付款肯定比貸款劃算的。打個比方，假如你貸款100萬，20年。你的利息基本上要到70萬。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:24:35
• 131****5195

  有個簡單的辦法是，你可以比較一下存款利息高，還是公積金貸款利率高，如果存款利息少于貸款利息那就選擇使用公積金貸款。
  
  當前銀行的存款利率為：執(zhí)行日期：2012-07-06 4.75%（5年以上、整存整?。?br/>銀行的公積金按揭貸款利率為：4.0%（五年以下），4.5%（五年以上）
  簡單比較一下你就知道選擇了。如果你有更高收益的項目可做，也可以把錢用于此類項目投資。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:02:31
• 144****3407

  這就要看你本人的經(jīng)濟情況了。原則上一次性付清當然要好，找銀行貸款是要付很高利息的。如你一次性付清后幾乎沒啥剩余的，或你有別的項目要投資（經(jīng)商），那就建議你貸款吧。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:55:42
• 154****9995

  這就要看你本人的經(jīng)濟情況了。
  原則上一次性付清當然要好，找銀行貸款是要付很高利息的。
  如你一次性付清后幾乎沒啥剩余的，或你有別的項目要投資（經(jīng)商），那就建議你貸款吧。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:27:12
• 142****0376

  這個就要有很多考量了，如果您買的房子較大的話以后不換的話建議貸款，因為你貸款時有次數(shù)的，如果您在之前購房使用了兩次，以后買房就不能夠再貸款了，買大房子總價高也只能全款買，這樣的話壓力比較大。
  所以如果您以后還要換建議您全款買，這樣換房的時候就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:10:20
• 152****5332

  買其實可以買了，但是貸款劃算還是一次性付完劃算，這就看你對現(xiàn)錢有沒有特別的安排，如果說你們做生意，資金周轉(zhuǎn)大的，可以采用貸款的方式，這樣一來你賺到的錢肯定高過銀行貸款才劃算，如果說現(xiàn)在你們對資金的周轉(zhuǎn)要求不是那么明顯的話，那就沒問題。
  現(xiàn)金支付的話，一次性搞定了，劃算不劃算，其實是根據(jù)你個人的需求來定的

  查看全文↓ 2014-03-14 20:06:37

相關問題

• 問 貸款買房子劃算還是一次性付款劃算？
  答

  當然一次付清劃算了 省了利息啊

  全部10個回答>
• 問 買房按揭劃算還是一次性劃算？
  答

  關鍵看通脹水平和利率水平。初略判斷是：如果通脹水平和你的貸款利率一致，兩可；如果通脹水平高于貸款利率，堅決貸款；如果通脹水平低于貸款利率，堅決一次性付清。至于前面有人講的通過其他渠道理財，理財是有風險的，很少有無風險的理財收益能達到銀行貸款利率的吧？除非這個銀行利率是打過大折扣的。

  全部4個回答>
• 問 分期買房劃算嗎? 買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  看自己的資金安排，貸款是有利息的，若有好的理財項目收益大于貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

  全部3個回答>
• 問 ??買房子貸款怎么劃算?貸款買房合適還是一次性付清合適?
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

  全部4個回答>
• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬房子，**30萬，現(xiàn)在300萬賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標價840萬的房子，這就是杠桿，當然還需要預留150萬當月供，或借或預留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房價原地不動，這戶也是原地返貧，如果不幸，房價下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實中特別多，偽剛需，房價也就是這么被炒起來的。

  全部4個回答>