請(qǐng)問(wèn)我有優(yōu)先承租房子嗎？

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• 141****9603

  法律沒(méi)有規(guī)定承租優(yōu)先權(quán)，在出租期屆滿，出租人可以自由選擇承租人。法律只規(guī)定了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若你在承租期間，出租人想要賣房，你在同等條件下享有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-03-14 21:56:05
• 141****8438

  你是有優(yōu)先承租權(quán),但是這個(gè)里面可能是價(jià)格的原因,至于賠償很難,因?yàn)楹贤狡谒袡?quán)處理!

  查看全文↓ 2014-03-14 17:34:59
• 134****7370

  合同到期，房東再租與你沒(méi)有關(guān)系了。1沒(méi)有優(yōu)先權(quán)，如果在合同期限內(nèi)，發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，你有優(yōu)先權(quán)。2.生效。3.沒(méi)有經(jīng)濟(jì)賠償。

  查看全文↓ 2014-03-14 12:24:45

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• 問(wèn) 在中介承租房子需要交費(fèi)用嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  房東也要付中介費(fèi)百分之30。你的押金要到截止日期退回。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)那里有出租房子？
  答

  這個(gè)你可以去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍兿?，?yīng)該都會(huì)有的！或者你把求租信息放到網(wǎng)上，會(huì)有人聯(lián)系你的！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)租房子結(jié)婚有什么說(shuō)法？
  答

  我結(jié)婚3年了一直租房！還要3 年后才有自己的房子現(xiàn)在的年輕人買房子，大部分是靠家里，如果家境不好，沒(méi)房子，兩個(gè)人可以在婚前一起努力買個(gè)房子結(jié)婚啊，現(xiàn)在貸款買房子也和租房子差不多啊 在現(xiàn)金的社會(huì)，金錢固然很重要，感情如果沒(méi)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作為后盾，那么很容易會(huì)被磨滅，如果每天都在為柴米油鹽醬醋茶而煩惱，那么誰(shuí)還會(huì)有心情去談情說(shuō)愛(ài)呢。但是如果只是單方面的看對(duì)方有沒(méi)房子而作為結(jié)婚的首要條件，我覺(jué)得是不可取的她到底是嫁給你這個(gè)人，還是嫁給你的房子？也許這句話說(shuō)得過(guò)了點(diǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房子找中介靠譜嗎?租房子找中介有什么好處?
  答

  租房找中介沒(méi)有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決，方便溝通。

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• 問(wèn) 承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎，哪些情形承租人無(wú)法優(yōu)先購(gòu)買
  答

  問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是，如何解決優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的沖突。所謂優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是指房屋出賣人在將房屋出售給他人時(shí)，在同等條件下，房屋共有人或者房屋承租人享有的優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。我國(guó)《民法通則》第78條第3款規(guī)定：按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。這是對(duì)房屋共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定。我國(guó)《合同法》第230條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之間的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。這是對(duì)承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定。

  全部9個(gè)回答>