消費(fèi)抵押貸怎么一個(gè)流程??？

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• 147****7798

  可以的啊。
  你可以先用你自己的房子作為抵押獲得貸款，一般**多可以貸到你的房屋評(píng)估價(jià)值得到7成，然后你用這筆錢來買門市，利率一般在基準(zhǔn)利率下??；
  或者你可以直接申請(qǐng)商業(yè)貸款購買門市，但利率相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2014-03-15 15:22:26
• 155****1121

  北京鉆誠擔(dān)保告訴您：
  1、首先先找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)
  2、準(zhǔn)備關(guān)于房屋的相關(guān)材料，比如抵押人的身份證復(fù)印件、房本等
  3、與銀行簽訂抵押合同
  4、銀行審核材料并批貸
  5、去公證處辦理抵押登記
  6、銀行放款

  查看全文↓ 2014-03-14 09:11:54
• 152****3450

  可以到北京貸款服務(wù)網(wǎng)上問問。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:44:20

相關(guān)問題

• 問 抵押消費(fèi)貸的貸款流程
  答

  簽署合同，準(zhǔn)備資料，銀行面簽、房本抵押、放款

  全部5個(gè)回答>
• 問 抵押消費(fèi)貸的利率？
  答

  1、基準(zhǔn)利率為：1-3年（含3年）6.3%；3-5年（含5年）6.48%；5年以上為6.84%；2、人民銀行規(guī)定貸款銀行可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10-30%.3、一般工商較好點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子抵押消費(fèi)貸可以嗎? 用房子抵押貸款怎么貸？
  答

  1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。2、委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。擔(dān)保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個(gè)人去銀行辦要有優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)啦?；玖鞒淌沁@樣：簽訂貸款合同--評(píng)估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時(shí)間：一般需要1個(gè)月左右申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、申請(qǐng)人年滿18周歲以上，2、有穩(wěn)定的工作與收入、個(gè)人信用良好；3、申請(qǐng)的銀行規(guī)定的其它條件。4、 一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產(chǎn)上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

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• 問 房子抵押消費(fèi)貸可以嗎? 房產(chǎn)抵押貸款可以貸房子的7成是真的嗎？
  答

  可以抵押，具體根據(jù)你的征信以及房子的面積，全款還是分期買的。平安有保險(xiǎn)，信用卡，貸款，其中貸款有信譽(yù)貸款，車貸，房貸。抵押貸。你的房產(chǎn)證是能用于你本人做抵押，擔(dān)保人可以讓你的叔叔做。產(chǎn)權(quán)人及家庭的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證就可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款了。抵押貸款的意思就是產(chǎn)權(quán)人名下有房屋，房屋有產(chǎn)權(quán)證，且沒有貸款的情況下可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款一般可以貸到評(píng)估價(jià)的7成，利率一般是上浮20%-60%，具體上浮利率以銀行為準(zhǔn)，準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)人及家庭的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證向銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般的時(shí)間是1個(gè)月左右就可以辦理下來了。

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• 問 房子抵押消費(fèi)貸可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個(gè)人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時(shí)間為兩個(gè)月，分為提前還款解抵押和抵押申請(qǐng)貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。

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